營業執照吊銷後房產如何處理

① 急!!購買的房屋開發商被吊銷執照,房產證怎麼辦!

如果開發商被吊銷營業執照,說明該開發商系違法經營戶.因此購房者與開發商簽訂的合同也屬無效合同.
購房戶可向當地房管局陳情,並向建委咨詢吊銷執照的原因,從中尋求解決問題的思路和辦法.

② 公司營業執照被吊銷後，其名下土地使用證、房產證使用的問題

關於營業執照，內行的人都是看注冊號的，就像人的身份證號一樣，永遠不會有一樣內的注冊號的。
比較一容下兩個執照就會發現注冊號不一樣的。所以原來公司的房產不會歸到新公司名下。

公司被吊銷後不代表被注銷了，注銷需要企業自行辦理並清算資產和債權債務。

③ 營業執照被吊銷，影響法人名下房產嗎

有影響的。營業抄執照被吊銷，不能貸款，不能出國的。
一般情況下，申請個人貸款需要符合以下這些條件：
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6、銀行規定的其他條件。

④ 公司營業執照被吊銷後，其土地使用證，房產證是否有效

企業營業執照被吊銷是工商登記機關因企業違反有關規定作出的行政處回罰，企業被吊銷營答業執照後除應當停止營業活動外，其他民事財產權利仍然存在。1，該公司原國有土使用權證仍然有效；2，原公司被吊銷後工商登記機關會刪除該企業名錄，新公司核名就不會沖突，所以還可以使用原公司名頭；3，新舊公司屬於兩個分別獨立的主體。如果該公司與你有債務關系，並不影響你主張債權，該公司應用原企業財產償還債務。

⑤ 獨資企業被吊銷營業執照後，所屬房產可以正常買賣么

獨資企業被吊銷營業執照後，所屬房產可以正常買賣.。獨資企業被吊銷營業執照後只是沒有經營主體資格，但民事主體資格仍然存在。

⑥ 營業執照被吊銷後從事經營所得的財產能要回嗎

一，吊銷營業執照屬於一種行政處罰。是因為市場主體違反了經濟法律而受到的回一種嚴厲的制裁。答

二，伴隨著吊銷營業執照這種處罰還可以並處沒收扣押財產的行政處罰等，如果有沒收財產的行政處罰，你所經營的與處罰相關的財產就會被沒收，不能要回來。

希望可以幫助到你。

⑦ 營業執照吊銷後怎麼辦

營業執照吊銷後只能走注銷流程，注銷後再辦理新公司經營。

⑧ 公司營業執照被吊銷後，其土地使用證、房產證是否有效詳見問題補充。

企業營業執照被吊銷是工商登記機關因企業違反有關規定作出的行政處罰，企業被吊銷版營業執照後除權應當停止營業活動外，其他民事財產權利仍然存在。1，該公司原國有土使用權證仍然有效；2，原公司被吊銷後工商登記機關會刪除該企業名錄，新公司核名就不會沖突，所以還可以使用原公司名頭；3，新舊公司屬於兩個分別獨立的主體。如果該公司與你有債務關系，並不影響你主張債權，該公司應用原企業財產償還債務。

⑨ 公司注銷以後，公司的房產如何辦理交易手續！

公司注銷前，是需要成立清算組，並遞交清算報告的，公司的房產屬於公司財產，是需要在清算時就處理的。注銷後才涉及房產問題是很少見的，注銷後原公司就不存在還有房產的問題了。

在公司注銷清算的工作中，公司清算組首先催告債權人進行債權申報，同時要調查和清理公司的財產。

根據債權人的申請情況和公司調查清理的結果編制公司資產財務報表、財產清單和債權債務目錄。在編制好上述財務報告和財務資料之後，公司清算組應當制定清算方案，對於如何收取債權和清償債務做出具體的安排。

清算方案是公司清算的一個總的方案。根據公司性質的不同，股份有限公司的清算組應將清算方案提交股東大會通過。而有限責任公司的清算組成員是由股東組成的，所以不必提交股東會另行通過。

另外對於違法解散的清算公司，需要將清算方案提交有關主管機關確認。另外，如發現公司財產不足清償債務的，清算組有責任立即向有管轄權的人民法院申請宣告破產。經人民法院裁定宣告破產後，清算組應當將清算事務移交人民法院。

公司清算期間，不得開展新的經營活動。但是公司清算組為了清算的目的，有權處理公司尚未了結的業務。在公司注銷清算期間，清算組應當及時向公司債務人要求清償已經到期的公司債權。

對於未到期的公司債權，應當盡可能要求債務人提前清償，如果債務人不同意提前清償的，清算組可以通過轉讓債權等方法變相清償。

清償公司的債務，若公司現有的財產和債權大於所欠債務，並且足以償還公司全部債務時，應當按照法定的順序向債權人清償債務。

向股東分配公司剩餘財產 公司清償了全部公司債務之後，如果公司財產還有剩餘的，在公司注銷期間成立的清算組才可以向股東分配剩餘財產。

(9)營業執照吊銷後房產如何處理擴展閱讀：

一、房產證注銷登記的辦理程序：

申請→受理→初審→核准→記載於登記簿→立卷歸檔。

二、房產證注銷登記辦理需要滿足的申請條件：

(一)土地使用權依法終止的;

(二)房屋因倒塌、拆除等原因滅失的;

(三)房屋所有權因放棄而終止的;

(四)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他情形。

三、房產證注銷登記辦理需要的申請材料：

1、房地產變更及其他登記申請表;

2、申請人身份證明：

①屬個人的，提供身份證明：內地人士提供身份證，無身份證的，可提供有效軍人身份證件、中國護照等身份證明;未滿16周歲的未成年人可提供戶口簿;港澳人士提供香港、澳門特別行政區身份證或者來往內地通行證;台灣人士提供來往大陸通行證或者旅行證或者身份證;境外人士提供護照。

②內地法人或其他組織提供工商營業執照或組織機構代碼證或其他登記證明、法定代表人或負責人證明;境外(包括港、澳、台)法人或其他組織提供經公證或見證的登記證明。

③單位授權他人代理的，提供授權委託書及委託代理人個人身份證明;個人授權他人代理的，提供授權委託書及委託代理人個人身份證明。

④未成年人的監護人代為申請房地產登記的，還需提供監護人關系證明材料及監護人的身份證明。

3、《房地產證》;

4、房地產權利終止或者房地產滅失的證明文件，包括：

①因房屋拆遷申請注銷的，應當提交拆遷許可證明或者主管部門的批准文件和拆遷補償協議;

②房屋倒塌等申請注銷的，應當提交房屋滅失的證明;

③權利人放棄土地使用權、房屋所有權申請注銷登記的，土地使用權、房屋所有權上存在他項權利時，還應當提供他項權利人同意的書面文件;

④其他證明權利終止或者滅失的證明文件。

5、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他材料。

溫馨提示：上述房產證注銷登記辦理的相關流程內容是以深圳市的要求為例，其他省市可適當借鑒，僅供參考。