A. 怎樣到房產公司申請異議登記
（一）利害關系人認為登記簿記載的事項錯誤，而權利人不同意更正的，版可以申請異議登記權， 並提交下列材料：
1、登記申請書；
2、申請人的身份證明；
3、證明登記簿或土地房屋權屬證書記載錯誤的材料。
（二）對符合條件的異議登記，登記機構應當於受理之日起1日內將異議事項記載於登記簿。異 議登記期間，登記簿記載的權利人處分土地房屋申請登記的，登記機構受理後應暫緩辦理。異議登記期間不納入登記時限。
（三）自受理異議登記之日起30日內，申請人未向登記機構提交能證明其已向法院起訴的相關材料的，異議登記失效。異議登記失效後，登記簿記載的權利人處分土地房屋申請登記的，登記機構應依法辦理。
B. 關於申請房屋異議登記需要哪些手續
異議登記是復指當利害關系人認為房制屋登記簿記載的事項錯誤，而登記簿上記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以持登記申請書、申請人身份證明、登記簿記載錯誤的證明文件等材料，向房屋登記機構提出異議，經審查通過後，登記機構將異議記載在登記簿上的登記行為。異議登記旨在對登記錯誤狀態下的真正權利人或者利害關系人提供救濟的手段，通過在登記簿上記載房屋登記異議，排除登記的公信力，排斥第三人的信賴，從而達到維護和救濟自身權利的目的。異議登記並不是一種終局的對錯誤登記的救濟，但它可以及時或臨時性的提供一種保護，並與更正登記結合形成了保護真正權利人或者利害關系人的制度體系。
C. 房產異議登記怎麼辦理
房產有異議的話登記會暫停，等消除異議後再登記！
D. 房產異議登記是什麼
所謂異議登記就是將因繼承、買賣等發生房地產權屬爭議的房地產予以異議登記，以警示買房人該房屋有權利瑕疵，它為保護真正房地產權利人提供了登記救濟的手段，也保護了買房人的利益。實施異議登記後，若在法院等部門受理房地產權屬爭議民事訴訟前，申請異議登記，以警示有意向購買該房產的買家，買家若視而不見，那麼該交易將被視作為惡意交易;若在法院等部門受理爭議後，申請異議登記，則可限制房地產權利轉移。如一買房人購買了一套有權屬爭議的房屋，因此而陷入訴訟之中，最終該交易行為被法院確認無效。實施異議登記後即可避免這種情形發生。
異議登記的作用
異議登記期間，房屋登記簿記載的權利人處分房屋申請登記的，房屋登記機構應當暫緩辦理。
權利人處分房屋申請登記，房屋登記機構受理登記申請但尚未將申請登記事項記載於房屋登記簿之前，第三人申請異議登記的，房屋登記機構應當中止辦理原登記申請，並書面通知申請人。
異議登記與所有權登記的區別
異議登記與所有權登記和他項權利登記不同，它不直接發生物權變動的效力，異議登記的目的在於阻卻登記簿的公信力，在登記簿上並不構成一項獨立的登記項目，只是在某一主登記上加以記錄。《房屋登記辦法》第七十七條規定「房屋登記機構受理異議登記的，應當將異議事項記載於房屋登記簿。」市民在申請辦理房屋異議登記時應注意幾下幾點。
一是受理機關。市房地產檔案館受理市轄三區房屋異議登記申請。二是受理范圍。《房屋登記辦法》第七十六條規定「利害關系人認為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權利人不同意更正的，利害關系人可以持登記申請書、申請人的身份證明、房屋登記簿記載錯誤的證明文件等材料申請異議登記。」因此，異議登記的范圍僅限於房屋登記簿記載的錯誤事項，而權利人不同意更正的情況。三是異議期限。《物權法》第十九條規定，「登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效」。四是謹慎使用異議登記。《物權法》第十九條規定「異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。」
辦理異議登記的流程
1、申請人提交相關材料，填寫登記申請表;
2、登記機構對申報材料進行審核;
3、登記機構受理異議登記並將異議事項記載於房屋登記簿;
4、申請人向人民法院提出訴訟;
5、登記機構憑人民法院、仲裁委員會的生效法律文書辦理相應的登記。
E. 房產異議登記條件有哪些
1.異議登記的申請人為利害關系人，未經利害關系人的申請
不動產登記機構不得自行啟動異議登記。建立異議登記的目的是為了保護真正權利人的利益，不動產登記簿上的權利人的權利已經得到登記簿的公信力的保護，通常情況下，其不會對登記簿上的權利歸屬狀況提出異議，即便真有不同認識，也完全可以通過更正登記來解決。另外，從《物權法》第19條第2款的表述來看，異議登記的申請人也僅表述為利害關系人。
2.異議登記以登記簿記載權利人不同意變更登記為前提。我國《物權法》第19條第2款規定，「不動產登記簿記載的權利人不同意更正登記的，利害關系人可以申請異議登記。」也就是說，在提出異議登記之前，利害關系人事先是提出過更正登記的，在登記簿記載的權利人或者不動產登記機關不同意更正登記的條件下，更正登記申請人就可以提出異議登記。
3.申請異議登記需要經過登記簿記載的權利人的書面同意。這點看似有些奇怪，為何權利人會給申請人這樣一個書面說明，而允許他人對自己的權利提出異議呢?其實也不難理解，申請異議登記是在權利人拒絕進行更正登記之後才得以進行的，所以權利人的權利此刻還是很有把握的掌控在手，就算給予申請人這樣的聲明對其本身也沒有影響。如果權利人不同意異議登記的話，那麼申請人可以先向法院提起訴訟(這里的訴訟筆者認為是提起一個確權訴訟，以達到申請人當初想進行變更登記所達到的效果)，然後在訴訟中再提出異議登記的申請。
F. 如何到房管局做房屋異議登記
算是業主違約必須退還您的定金並給與您賠償。您有權利去做房管局房屋登記異議。需要您的身份證，戶口本，婚姻證明還有房屋購房買賣合同，
G. 房產異議登記是什麼
所謂異議登記就是將因繼承、買賣等發生房地產權屬爭議的房地產予以異議登記，以警示買房人該房屋有權利瑕疵，它為保護真正房地產權利人提供了登記救濟的手段，也保護了買房人的利益。實施異議登記後，若在法院等部門受理房地產權屬爭議民事訴訟前，申請異議登記，以警示有意向購買該房產的買家，買家若視而不見，那麼該交易將被視作為惡意交易;若在法院等部門受理爭議後，申請異議登記，則可限制房地產權利轉移。如一買房人購買了一套有權屬爭議的房屋，因此而陷入訴訟之中，最終該交易行為被法院確認無效。實施異議登記後即可避免這種情形發生。 異議登記的作用 異議登記期間，房屋登記簿記載的權利人處分房屋申請登記的，房屋登記機構應當暫緩辦理。 權利人處分房屋申請登記，房屋登記機構受理登記申請但尚未將申請登記事項記載於房屋登記簿之前，第三人申請異議登記的，房屋登記機構應當中止辦理原登記申請，並書面通知申請人。 異議登記與所有權登記的區別 異議登記與所有權登記和他項權利登記不同，它不直接發生物權變動的效力，異議登記的目的在於阻卻登記簿的公信力，在登記簿上並不構成一項獨立的登記項目，只是在某一主登記上加以記錄。《房屋登記辦法》第七十七條規定「房屋登記機構受理異議登記的，應當將異議事項記載於房屋登記簿。」市民在申請辦理房屋異議登記時應注意幾下幾點。 一是受理機關。市房地產檔案館受理市轄三區房屋異議登記申請。二是受理范圍。《房屋登記辦法》第七十六條規定「利害關系人認為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權利人不同意更正的，利害關系人可以持登記申請書、申請人的身份證明、房屋登記簿記載錯誤的證明文件等材料申請異議登記。」因此，異議登記的范圍僅限於房屋登記簿記載的錯誤事項，而權利人不同意更正的情況。三是異議期限。《物權法》第十九條規定，「登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效」。四是謹慎使用異議登記。《物權法》第十九條規定「異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。」 辦理異議登記的流程 1、申請人提交相關材料，填寫登記申請表; 2、登記機構對申報材料進行審核; 3、登記機構受理異議登記並將異議事項記載於房屋登記簿; 4、申請人向人民法院提出訴訟; 5、登記機構憑人民法院、仲裁委員會的生效法律文書辦理相應的登記。
H. 請問有異議的房產如何辦理異議登記
辦理異議登記的的法律依據——
《物權法》第十九條規定：權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。
《房屋登記辦法》規定，異議登記是利害關系人對不動產登記簿記載的權利提出異議並記入登記簿的行為，是在更正登記不能獲得權利人同意後的補救措施。異議登記使得登記簿上所記載權利失去正確性推定的效力，因此異議登記後第三人不得主張基於登記而產生的公信力。
辦理異議登記需要房地產管理部門報送的材料——
1、房屋登記申請書；
2、申請人身份證明；
3、證明房屋登記簿記載錯誤的材料；
4、其他必要材料。
辦理異議登記的流程是——
1、申請人提交相關材料，填寫登記申請表;
2、登記機構對申報材料進行審核;
3、登記機構受理異議登記並將異議事項記載於房屋登記簿;
4、申請人向人民法院提出訴訟;
5、登記機構憑人民法院、仲裁委員會的生效法律文書辦理相應的登記。