⑴ 結婚前想在房產證上加名字，加不上女方應該怎麼辦
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金 商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
⑵ 房產證上怎麼加老婆名字
在房產證上加上妻子的名字需要以下手續：
需要由夫妻雙方申請，提交以下材料：專
1、房產屬交易產權登記申請表；
2、結婚證明復印件（校驗原件）；
3、夫妻雙方身份證復印件（校驗原件）；
4、原房屋所有權證原件（收回）；
5、申請報告；
6、夫妻雙方房產約定書（一方婚前取得房產約定為雙方共有的或夫妻婚後取得房產約定為其中一方所有的須提交該件，如雙方或一方不能親自到場辦理的，須提交委託書及經公證的約定書）。
⑶ 房產證上加不加媳婦的名字
根據個人的情況
辦房產證流程
首先，購房者要審查發展商的資格手續是回否健全，也就是我們常答說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
⑷ 房貸沒還完想在房產證上加老婆的名字怎麼辦
房貸沒有還清之前一般是不能辦理更名手續的，除非銀行同意。
分期付款購買的內房屋，房屋的所有權證書是容抵押在銀行的，並且在房管局有抵押登記，為了保護債權人（銀行）的利益，在未經銀行同意的情況下是不能辦理房產證加名手續的。
⑸ 房產證上加老婆的名字可以嗎
其一、結婚後買房的情況：<BR>不管房產證上是男方還是女方的名字，都理所當然是夫妻共同財產。夫妻離婚，雙方可以均分房屋。<BR>其二、結婚前買房，結婚後一起還貸的情況：<BR>房產證一般是一方的名字，那麼房產歸有名字的一方所有。另一方共同還貸的情況下可以獲得1.共有財產還貸的一半；2.共有財產還貸一半的增值部分。<BR>如果房產證是雙方的名字，共有比例按約定，如無約定則共同共有，無法舉出其他證據的情況一般是一人一半。<BR>其三、結婚前一次性購房的情況：<BR>這種房產屬個人婚前財產。新婚姻法中確實取消了共同生活8年以上，個人財產轉化為共有財產這一規定。也就是說，如該房屋是你個人婚前購買，就屬你個人財產，不再轉化為夫妻共同財產。<BR>
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⑹ 房產證是公公的名字還可不可以加上媳婦的名字
如果這個房子的產權人是公公一人所有，公公願意將房產證上面加上媳婦的名字，就可以加專上媳婦的名字屬。
如果是公公婆婆的共同財產，還要取得婆婆的同意才可以加上媳婦的名字。如果公公與媳婦之間形成產權變更協議，然後到房產交易部門辦理產權變更手續就可以了，產權變更協議可以是無償贈與方式，也可以是房屋買賣方式。
如果採用無償贈與的方式，在辦理產權變更手續之前還要先對贈與合同進行公證，才可以辦理產權變更手續。
雙方協商同意後，可以辦理加名。在法律上來說，「加名」實質上是增加房屋的共有權人。據了解，按照目前法律法規規定，要增加房屋的共有權人，可以以房地產權贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。