沈陽在哪裡辦過戶房產

㈠ 我在沈陽，辦理房子更名要辦什麼手續在哪辦

我是房產中介的，我抄可以告訴你，需要更名的房產，在工作日內更名雙方必須到場，持房產證、契證、身份證、結婚證、戶口本（土地證）到房產交易大廳辦理。還有，看你的房產所屬是哪一區，因為有的在區房產交易大廳辦不了，需要去市房產大廈辦理。

㈡ 沈陽二手房過戶流程及辦理時間

全款購買和貸款購買需要的時間不一樣，具體情況如下：
一、全款購買，專約7天
1、看房，買賣雙屬方達成協議、支付購房定金：1天
2、房屋過戶，支付首付款：1天
3、交稅、領取新房產證：4個工作日
4、物業交割、支付尾款：1天

二、貸款購買,約20個工作日
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天
2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日
4、銀行審批：5個工作日
5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日
6、交稅、領取新房產證：4個工作日
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日

㈢ 沈陽辦理房產證去哪都需要什麼材料辦完能馬上過戶嗎

辦理房產證
每個地方都有房產管理所
去這個單位辦理就可以了
具體需要什麼手續
還是去房產管理所問問
因為他們是專業的
那裡靠譜

㈣ 沈陽房產過戶如何辦理

如果你父親沒有留遺囑，那麼就進入法定繼承階段。
需要法定第一順位回繼承人（配偶答、父母、子女）去公證處辦理繼承公證書，所有的准繼承人都有權放棄繼承，由未放棄繼承權的准繼承人共同繼承該房屋。
若原房主的配偶還健在，且此房屬於夫妻共同財產的，需要繼承的部分只是原房主的部分，一般共有的視為50%。
辦理繼承公證書需要原房主的死亡證明，房產證，准繼承人到場並出示身份證。
繼承人憑繼承公證書辦理過戶屬於變更登記，只需要繳納工本費，100多元，無需繳納稅費，因為國內還未起征繼承稅。

㈤ 沈陽房產更名手續流程問題

需你父母身復份證，戶口制本，結婚證，房產證，完稅證明（契稅證），本地住房情況證明。你本人身份證，戶口本，結婚證（單身要單身證明），本地住房情況證明。你們有兩種過戶手法，一是贈與二是買賣。還有理論上的寫遺囑指定你以後繼承，贈與的話，你以後得到贈與再賣掉這房產需要承擔全額房價20%的個稅，劃不來，建議你們買賣方式過戶。買賣的話，只要你爹媽這房子滿五唯一是免除1%個稅和5.5%的營業稅，需要承擔千分之六左右房產評估費，契稅3%。印花稅萬分之五，工本手續費200元左右。所有稅費計算按照房產目前評估價來計算，過戶前提『這房子貸款還清無抵押，

㈥ 家在沈陽大東區要辦繼承房產過戶在哪辦理。流程大概怎樣。

辦理過來戶需買賣雙方夫自妻本人到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實買方是否二套以上房），評估定價，然後簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。辦理地點參看地圖。

㈦ 沈陽辦理二手房買賣過戶去哪個房產交易所.

兩者肯定都是可以的啊、帶上你的戶口本，身份證，合同，千多塊交易費。就可以了，希望你相信我。兩者都可以的、

㈧ 沈陽大東區房子過戶在哪辦理都需要什麼證件

在沈陽房產大廈辦理，需要房產證，身份證。

㈨ 沈陽市大東區房產局辦理過戶手續流程

首先必來須確認有公證處源的公證書,(所有人.未婚證明.離婚協議.)說明此人有權賣此房.然後測繪...再去房管局辦手續,有關系第二天拿.沒關系半月.這時房子就是你的了就要給全款別人了.剩下去土地局過戶.(土地使用權)也是半月.你就有買賣權了.房產證過戶和土地證過戶是同時發生的.有些地方更是兩證一本.(主要分清楚"房產使用權證"和"房產所有權證"的責權利)實在怕被騙就通過房產交易中心,有問題的房子他不會賣.

㈩ 房子辦理過戶手續怎麼辦理在哪裡辦

房子辦理過戶手復續需要去房產制局辦理。過戶流程：

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

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二手房過戶手續辦理：

1、由買賣的雙方簽訂購房合同並且將合同進行公證。

2、買賣的雙方到房子所屬的房產管理交易中心進行申請，提交相關資料，申報房屋的價格，等待房產的管理交易中心進行審核。

3、房產的管理交易中心給予批准回復之後，買賣雙方繳納二手房過戶辦理中所需繳納的稅費，拿契稅完稅證。

4、憑完稅契證到土管部門辦理國土證，最後到房管部門辦理房產證，完成二手過戶手續。

參考資料：

房產過戶-網路