宅基地房產證怎麼辦理

❶ 農村宅基地換房產證怎麼辦

一、 辦理農村宅基地房產證，需要准備如下資料：

根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；

（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；

（六）其他必要材料。

申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

所以，想要辦理農村房產證的，首先需要准備好以上的材料。

對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。

(1)宅基地房產證怎麼辦理擴展閱讀：

申請審批

第七條 農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

（一） 因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

（二）外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；

（三） 因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。

第八條 農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布並提交村民會議或者村民代表會議討論。

經討論同意並公布後，逐級報鄉（鎮）土地管理機構、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批。

縣（市）人民政府批准後，村民委員會應當公布批准使用的宅基地。

第九條 農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

（一） 年齡未滿十八歲的；

（二） 原有宅基地的面積已經達到規定標准或者能夠解決分戶需要的；

（三） 出賣或者出租村內住房的。

第十條 農村村民佔用農用地建設住宅的，應當由縣（市）土地行政主管部門擬定農用地轉用方案，依法辦理農用地轉用審批手續。

❷ 農村自建房房產證該怎麼辦理

農村自建房沒有土地證辦理房產證：

一、 需要提交的材料：

根據《房屋登記辦版法》的規定，因合法建造房權屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;

(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;

(六)其他必要材料。

二、 辦理的流程如下：

(一) 申請人提交下列材料提出申請：

(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理

(三) 公告;

(四) 審核;

(五) 收費;

(六) 記載於登記簿;

(七) 發證。

❸ 農村宅基地證怎樣辦理

《土地管理法》規定，農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。也就是說，農村村民住宅用地由鄉（鎮）政府審核批准。

根據2019年12月12日 ，農業農村部、自然資源部印發的《關於規范農村宅基地審批管理的通知》規定，宅基地申請審查程序如下：

PS：沒有分設村民小組或宅基地和建房申請等事項已統一由村級組織辦理的，農戶直接向村級組織提出申請，經村民代表會議討論通過並在本集體經濟組織范圍內公示後，由村級組織簽署意見，報送鄉鎮政府。

❹ 新宅基地怎麼辦房產證

一、關於農村宅基地申請的相關政策規定
1、農村農民建住房納入全區土地利用年度計劃統一管理必須符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和鄉（鎮）村建設規劃，
2、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，擴建住房新占土地面積應當連同原有宅基地面積一並計算，其宅基地面積不得超過區政府規定的標准，
3、宅基地面積標准：以本農村集體經濟組織正住戶口為准，每人30平方米，3人以下戶按3人計算；4人的戶按4人計算；5人以上的戶按5人計算；已領取獨生子女證的，每戶可以增加20平方米的用地面積；經區建設局批准建沼氣池的，每戶可以增加不超過10平方米的建池用地面積；新建住房全部使用農用地以外的土地的，每戶可以增加不超過30平方米的用地面積，
二、辦理程序：
如果該咨詢人符合以上條件，可以到所在地街道辦事處、鎮（鄉）人民政府，領取《建房申請定點審批表》和《農村村民宅基地審批表》填寫後，經當地組、村簽署意見並加蓋公章，報所在地街道辦事處、鎮（鄉）人民政府審核同意後，報區規劃局審批《建房申請定點審批表》，鎮（鄉）人民政府將審批後的《建房申請定點審批表》和《農村村民宅基地審批表》報區國土資源局審核，經區人民政府審批同意後方可建房，
根據各地情況標准不同。

❺ 農村宅基地可以辦理房產證嗎

只有宅基地的土地使用證，宅基地是農村集體所有土地，是沒有房產證的。

相關手版續主要是所在權村或大隊出具的手續，某些地區需去縣里備案或審批。

總體講，集體土地的宅基地主要是村委或大隊批復，用於村民建房自住，無

需復雜手續，也不應有過多費用。具體問題你最好咨詢下當地。

❻ 宅基地如何申請房產證。

政府把宅基地批給一家，房子不能是別人家的，否則宅基地白批了，正確理解就是政府會默認房子是被批准宅基地家庭的，有人敢用證據證明是自家的房子，先認定是非法佔地

❼ 農村宅基地房產證怎麼辦

根據《房屋登來記辦法》源的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。