房產中介如何抽提成

❶ 房產中介提成多少

房產中介提成一般在35%-60%之間，但主要提成還需要根據其所在中介公版司的規定來權計算。也有很多中介公司的賣房提成是公司傭金的20%左右，而公司的傭金一般都在3%左右。

合同法第四百二十六條規定：居間人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。

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注意事項：

在二手房交易中，部分中介機構為了促成交易，隱瞞待售房屋的不利條件，如二手房房屋飲用水質不合格、水電僅為臨時的。

二手房買賣合同通常是由中介機構提供的格式文本。部分中介機構或經紀人經驗不足，對相關事項未盡提示義務，導致雙方未進行充分協商，或未將雙方口頭達成的一致性意見載入合同。

❷ 誰知道做房產經紀人，提成怎麼算

經紀人每個月提成的金額按照超額累進比例計算：業績1萬元以下按15%提成、1萬~萬元為20%、2萬~6萬為25%、6萬~10萬為30%，業績在10萬以上則按35%計算。

以一套廣州的房子為例，如果一名經紀人經手賣出的成交價格是300萬元，中介機構就能獲得9萬元的提成，而按照李輝所在門店的業績比例，經紀人到手的提成超過2萬元。

中介費標準是居間服務費2.2%不打折，代收保障服務費0.5%按6折收取0.3%，合計房屋成交價的2.5%，比如這套房子以500萬元成交，那麼中介費就是500*2.5%=12.5萬元。

有些房子雖然成交價是500萬元，但是為了避稅，實際網簽價可能是300萬元，個稅、契稅、增值稅是按照網簽價來計算的，但是中介費一律按照成交價來計算。這是正規中介公司，中介費不打折。

拓展資料：

房地產經紀人，是指通過全國房地產經紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地產經紀人資格，並經過注冊，從事房地產經紀活動的專業人員。

根據《國務院機構改革和職能轉變方案》和《國務院關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》（國發〔2014〕27號）有關取消「房地產經紀人職業資格許可」的要求，據國家職業資格證書制度有關規定，房地產經紀人從准入類資格中取消 ，並於2014年暫停考試。

根據人力資源社會保障部、住房城鄉建設部關於印發《房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定》和《房地產經紀專業人員職業資格考試實施辦法》的通知（人社部發〔2015〕47號），房地產經紀人相關資格證書調整為水平評價類，並於2015年恢復考試。

參考資料來源：

網路-房地產經紀人

❸ 房地產中介的階段提成是怎麼算啊具體點 這個月做了32500

這樣的演算法在房地產中介公司是很常見的一種計算方法，根據你的列出數據，個人解說如下：
你賣出一千萬元，那麼公司拿到的傭金為二十萬元，你個人的傭金提成如下：
1萬元至1。2萬元
提成是10%
那麼你的提成就是在這個范圍：10000*10%元至12000*10%元
1。2萬元至2萬元
提成是12%
那麼你的提成就是在這個范圍：
12000*12%元至20000*12%元
.......................................................................
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如果你公司拿到的是二十萬元的傭金，那麼你的提成是：20萬元*35%=7萬元，這就是你的收入
但是這是一刀切的提成計算方法，房地產中介公司一般是採用這種，不過也有少數公司採用的是分段提成，就是說，把公司所收傭金拆分來計算，如公司收到2萬元傭金，那麼你的提成是12000*10%+8000*12%，
希望以上解說能幫助你，謝謝！

❹ 房產經紀人 抽成怎麼算的

作為房產經紀人，一般都是底薪加提成的形式來領取工資的。底薪一般不多，高工資回一般都是靠提成來達答成的，提成要靠你的業務量，一般情況下比如別人來你這要租房子，正好你這又房東的房子在你這要出租的登記信息，你使他們的交易完成了，這個過程中公司是要收取一定的勞務費的，你的提成就是從這個勞務費中間抽取，抽取的比例要看你們公司的規定，每個公司情況都不一樣的。

❺ 房產經紀人提成具體怎麼算

❻ 房地產中介提成怎麼算的

這樣的演算法在房地產中介公司是很常見的一種計算方法，根據你的列出數據，個人解說如下：
你賣出一千萬元，那麼公司拿到的傭金為二十萬元，你個人的傭金提成如下：
1萬元至1。2萬元 提成是10% 那麼你的提成就是在這個范圍：10000*10%元至12000*10%元
1。2萬元至2萬元 提成是12% 那麼你的提成就是在這個范圍： 12000*12%元至20000*12%元
.......................................................................
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如果你公司拿到的是二十萬元的傭金，那麼你的提成是：20萬元*35%=7萬元，這就是你的收入
但是這是一刀切的提成計算方法，房地產中介公司一般是採用這種，不過也有少數公司採用的是分段提成，就是說，把公司所收傭金拆分來計算，如公司收到2萬元傭金，那麼你的提成是12000*10%+8000*12%，
希望以上解說能幫助你，謝謝！

❼ 房產中介提成幾個點是怎麼算的

房產中介收費標准及相關法律規定：
1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價：
1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．如果你認識二手房中介公司里的人，
注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
參考資料：http://news.xinhuanet.com/house/wh/2014-07-22/c_1111728303.htm?prolongation=1

❽ 有誰做過房屋中介的，告訴我怎麼做和抽成，剛去做只能出租不能賣房子

不一樣的地方有不一樣的提成方法，小中介一般都是55分，大中介像鏈家百目這樣的連鎖房產內公司都是跳點的，容比方說鏈家是總房款的2.75個點作為中介費，一百萬的房子也就是27500的中介費，鏈家的提點新人是30吧，也就是說27500的百分之30你算算是多少，如果你一個月有多少業績他就會按照多少提，具體看公司的提點制度了！

誰告訴你剛去不能賣房子的，只要你會就能賣！不過你會嗎？不會就得學著點！租房子一般都是一個月的房租，一般我租房子這中介費都自己拿了，不交給公司的這叫走私單，你在哪裡賣房子啊？房地產這行壓力大！但是水深潛力大，不光是單獨的賣房子，走私單，吃扣，反點，分銷，套房源，戶口，都能賺到錢，剛入行兩眼瞎很正常，但是你真正摸透了這行你也就值錢了。不光是自己做中介，自己導房更刺激，加油吧！