㈠ 蘇州按揭房二次抵押貸款怎麼辦
二次抵押抄是指房產有按揭貸襲款，再做銀行的二次抵押貸款。通常二抵辦理銀行會比較少，但並不是說不能做。二抵的條件如下：
1.申請人徵信良好、大數據無異常、流水符合要求；
2.申請人名下最好有公司或股份；
3.只有房產是按揭房貸款，才能辦二抵；
4.二抵的房產必須是現房、房產位置要較好，不能太偏；
5.房產評估價要符合，房產余值也要符合，一般至少余值是房產的5成左右。
以上就是大概的二抵要求。在蘇州如果你有/銀行抵押/要辦，可以上<助你融>申請，他們在蘇州做了很多年，主要的做銀行業務的。
㈡ 有銀行可以做房產二次抵押嗎
您好，房子已經辦理過一次抵押貸款，並仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸專款。有前屬提條件要求：
1、已辦理房產證。
2、房產減掉此前抵押貸款金額還有餘值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。
3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。
4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。
㈢ 有哪個銀行可以做房產二次抵押
不能在別來的銀行做二次抵押，自只能在同一家做二次抵押。正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要注意以下幾點內容：
1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經取得了房子的產權證；
2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理；
3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內；
4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。
根據《擔保法》第三十五條的規定，財產抵押後，該財產的價值大於所擔保債權的余額部分，可以再次抵押。《物權法》未對余額部分再次抵押和超額抵押作出禁止性規定，因此，只要您與債權人協商一致，債權人願意作為第二順位的抵押權人，通過提交申請書，雙方身份證明、權屬證書、借款合同、抵押合同等相關資料，登記機構可以為您辦理二次抵押。
㈣ 蘇州的房產，一抵做給小貸公司，沒還清，還能做二抵嗎
二抵是可以的，但是一般二抵的公司都要押房產兩證的。你的兩證估計在小貸公司了，所以這個是個問題。
㈤ 哪些銀行可以辦理房屋二次抵押貸款
因各地區辦理「個人房屋二次抵押貸款」業務的政策和要求存在差異，請您內詳詢中行當地網容點。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
㈥ 蘇州按揭房二次抵押貸款怎麼辦理
房屋二抄次抵押貸款需要滿足的條件：
用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；
房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；
房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；
房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
房屋二次抵押貸款的流程：
抵押權已登記的，按照登記的先後順序清償；順序相同的，按照債權比例清償；
抵押權已登記的先於未登記的受償；
抵押權未登記的，按照債權比例清償。」所以，房屋可以進行二次抵押貸款，除了清償的順序不同以外，二次抵押貸款與第一次抵押貸款沒有什麼不同。一般需要40-50個工作日放款。
㈦ 蘇州二次抵押貸款什麼條件
二次抵押是指抄按揭房再襲次抵押，只能是按揭貸款的房子才可以二次抵押。蘇州地區真正能做二次抵押的銀行也不是很多。要求如下：
1必須是按揭房產，按揭還款且大於12個月；
2申請人和權利人證信良好；
3申請名下最好有公司或股東；
4房產除按揭外余值至少100萬左右，不然沒抵押空間。
以上就是二次抵押大概要求，其他還有如：流水符合、房產位置、評估價等。
如果你在蘇州有/銀行抵押/的需要，可以上<助你融>申請，他們在蘇州做了好幾年，都是做銀行業務的。
㈧ 蘇州房產哪些可以抵押
蘇州的房產如果有相應的房產證，並且是大產權的房子，那麼可以通過房主本人進行抵押。
㈨ 蘇州房產二次抵押貸款哪家銀行好
貸款條件：
1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）內以下、具有完全民事行為能容力的中國公民；
2。具有按期償還貸款本息的能力；
3。具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4。必須是沒有在銀行留下什麼不良記錄
5。月收入在2000元以上
以上條件符合即可申請貸款。