① 菏澤天華四季花城什麼時間交房
你在那買的房子，聽說是五一，估計不太可能
② 需要在菏澤開個房產證去哪裡，有誰體驗過嗎
一、房產證只能由房地產主管機關發放。
二、房產證辦理流程：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
三、房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
③ 菏澤牡丹區新房的房產證如何辦理，收費多少
你好很高興來為你回答。自普通住宅契稅稅率1.5%；非普通住宅契稅稅率3%。
二、同時符合以下三項標準的住房為普通住宅：
(一)住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)；
(二)單套住房建築面積在144平方米以下(含144平方米)；
(三)住房成交單價符合以下條件：
1、坐落於和平區的，低於7100元/平方米(含7100元/平方米)；
2、坐落於河西區的，低於6300元/平方米(含6300元/平方米)；
3、坐落於南開區的，低於6100元/平方米(含6100元/平方米)；
4、坐落於其他區縣的，低於5000元/平方米(含5000元/平方米)。
三、看看你的商品房是否符合普通住宅的標准。
1、如果符合普通住宅條件：
應交契稅=房屋價格*1.5%
2、如果不符合普通住宅條件：
應交契稅=房屋價格*3%
你這屬於普通住宅，應按1.5%繳納契稅，這是首次購房繳納的費用，另外還需要繳納，維修基金。謝謝，滿意請砸票
④ 山東菏澤天華四季花城房子能買嗎
能買，我也想在那裡買那，
⑤ 新買的房子辦理房產證需要什麼材料
辦理房來產證一般需要：源第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統一發票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。
⑥ 本人想讓孩子在菏澤上小學，去年初在四季花城買了一套房子房子沒下來，不夠入中華西路小學入學標准怎麼辦
你這種事情的確很多，等到你的新房子下來了以後才能遷入孩子戶口。遷入新家兩年才可以到學校插班上學如果沒有學位的話，你的孩子就不可以到新學校去上學，但這也不是絕對的，你可以到學校和校長溝通一下。
⑦ 一手房辦理房產證需要什麼材料
辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統回一發票答原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。