A. 成都房產證共有人佔1%,可以上戶不
這個要看當地的入戶制度。
有的地區已經限入戶了。或採用計分制。要滿多少分才能入戶。還有其它條件,如要大專以上學歷又加多少分等等。
不是說有房產就一定能入戶的。
B. 房屋添加共有人要交稅嗎共有人占的比例影響落戶口嗎
贈與的比例一般不會影響到落戶口,只要能證明房子屬於你們共有即可。建議再向當地派出所戶籍股咨詢一下。
C. 一套房子份額要佔多少才能上戶
一套房產,一個房產證名下,可以有一個戶口本,戶口本下面可以遷入很多戶口。
1、所需證內明容材料
(1)申請入戶的書面報告;
(2)房屋產權證、他項權證或收件收據;
(3)購房人與入戶者關系證明、戶籍證明(或戶口簿)、以及勞動部門出具的失業證(指非農業戶口);
(4)未滿18周歲者不得單獨立戶;
(5)其他相關證明材料。
2、辦理程序
購房者申請入戶,持以上的有關證明材料到派出所申請,凡被批准購房入戶者,到派出所領取《准予遷入證明》後回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續,再憑《准予遷入證明》(第三聯)及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續。
D. 房產證占份額1%可以遷戶口嗎
戶籍冊上的戶主是公安機關設立的,與房產所有人情況關系不大,一般是家庭的年長者為戶主,也可以由戶內成員集體推薦為戶主,這個戶主並無特定法律權利,僅僅是一個戶籍冊的名義代表,戶主與戶口內的其它成年成員的權利是平等的和分開的。
E. 房屋共有人可以落戶嗎 共有房產可以落戶嗎
可以落來戶。
房產過戶手續的自程序
1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過後,持房地產有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣,並且申報成交價格。這個國家好算稅。
2、房地產有關部門對有關文件進行審查,並在15日內作出生情書的書面答復。
3、房地產管理部門對房產核實還有現場評估。
4、房地產轉讓當事人繳納一定的稅費,房地產管理部門核發過戶證明單。
F. Re:房產證兩人共有,兩人都可以落戶嗎
按照現在的規定,不能出現一個房產證上「房屋所有權人」一欄中只能寫一個人的名字,即便是共有,其共有人也只能寫在附記中。其共有人可再領取一個房產證。
G. 按份共有房產的戶口落戶問題怎麼規定
最簡單的方法,拿著你現在的產權證到轄區的派出所去,申請把原業主的戶口內凍結,凍結以後原業主的容戶口不能用了,自然會自行遷出去的。然後把你的戶口落進去就可以了(但是前提是你自己要有本地的戶口才可以落進去但不影響你凍結原業主的戶口)。有申請凍結就不影響這房子對戶口的使用了。
H. 房屋產權共有人可以落戶該房屋嗎
可以的。
根據《中華人民共和國物權法》:
第九十三條 共有概念和共有形式
不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四條 按份共有
按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第九十五條 共同共有
共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
第九十六條 共有物管理
共有人按照約定管理共有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的,各共有人都有管理的權利和義務。
(8)房產共有佔多少可以落戶擴展閱讀:
根據《中華人民共和國物權法》:
第九十七條 共有物處分或者重大修繕
處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。
第九十八條 共有物管理費用負擔
對共有物的管理費用以及其他負擔,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人按照其份額負擔,共同共有人共同負擔。
第九十九條 共有財產分割原則
共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,以維持共有關系的,應當按照約定,但共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割。
沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的,應當給予賠償。
第一百條 共有物侵害方式
共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割並且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。 共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。
第一百零一條 共有人的優先購買權
按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。
第一百零二條 因共有財產產生的債權債務關系的效力
因共有的不動產或者動產產生的債權債務,在對外關繫上,共有人享有連帶債權、承擔連帶債務,但法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外。
在共有人內部關繫上,除共有人另有約定外,按份共有人按照份額享有債權、承擔債務,共同共有人共同享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人,有權向其他共有人追償。
第一百零三條 共有關系不明對共有關系性質推定
共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關系等外,視為按份共有。
第一百零四條 按份共有人份額不明的確定原則
按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額,沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視為等額享有。
I. 成都房屋產權共有人佔比是多少可否辦戶口
我國《民法通則》及《物權法》規定,財產可以由兩個以上的公民、法人共有。所謂共有,是指某項財產由兩個或兩個以上的權利主體共同享有所有權,換言之,是指多個權利主體對一物共同享有所有權。例如,兩個人共同所有一棟房屋。共有作為所有權的一種形態,是與單獨所有是相對而言的。共有的主體稱為共有人,客體稱為共有財產或共有物。共有包括按份共有和共同共有兩種形式。《物權法》第九十三條規定:「不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。」按份共有,又稱分別共有,是與共同共有相對應的一項制度,指數人按應有份額(部分)對共有物共同享有權利和分擔義務的共有。例如,甲、乙共同出資購買一棟房屋,甲出資20萬元,乙出資10萬元,甲、乙各按出資的份額對該房屋享有權利、分擔義務。《物權法》第九十四條規定「按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權」。在按份共有中,各共有人的份額(又稱應有份)必須是明確的,其具體數額一般是由共有人約定明確的。如果按份共有人對共有物享有的份額沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視為等額享有。
只要是共有房產,無論份額多少都不影響你對房屋享有產權,只要房屋所有權證有你的名字,就可以辦理戶口。