⑴ 我現在在我們這里想買一套135平米的二手房,他房產證上是10年的,價值23萬,請問交易的話房產稅要多少
幫你簡單算了一下,大概所以的辦下來2萬左右吧。
⑵ 133平方的商品房需要交多少房產稅
如果購買的是首套房,133平米是介於90-144平米之間的,契稅需要交納總房款的1.5%的,如果你是二套房,那就要交納總房款的3%的契稅了。 望採納!
⑶ 請問135平米的房子房產稅大概交多少
這個要看你賣多少錢,目前西安的房產稅稅費是按照成交價6.6%收取的,這個稅費也是要按照當地規定收取的
⑷ 准備買一套135平方米的房子,需要每年交房產稅嗎
需要繳納房產稅。
需要繳納的稅費
(1)契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0(含版)以上、單套建築面權積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,視為普通住宅,徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
(2)印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
(3)營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為:成交價×5%;兩年後普通住宅不徵收營業稅,高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
(4)城建稅。營業稅的7%
(5)教育費附加稅。營業稅的3%
(6)個人所得稅。普通住宅2年之內:{售房收入-購房總額-( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房:5年之內,(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%,其中經濟房價款=建築面積×4000元/平方米,土地出讓金=1560元/平方米×1%×建築面積。5年以上普通住宅免交。
⑸ 135平米,總價113萬要交多少房產稅
是契稅,首次購房1.5%。非首次2%。新政策如下;
(一)對個人購買家庭唯一住內房(家庭成員范圍包括購房人容、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率徵收契稅。
(二)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率徵收契稅。
⑹ 138個平方要交多少房產稅
現階段房產稅沒有按面積徵收一說。
如果是農村房、城鎮自有自用居住房,不管面積多大都不用交。
⑺ 我是上海戶口,准備買一套135平方米的房子,需要每年交房產稅嗎
不需要每年,只需要一次性繳納
⑻ 河南省,買一套130平米左右的房子要交多少房產稅
你好:
你是首套吧,契稅:7800 元 印 花 稅:260 元 委託辦理產權手續費:1560 元 公 證 費:1560 元 房屋買賣手續費:1500 元 。
望採納,謝謝
⑼ 140平米房產稅要交多少
一、復 買房人應繳納稅費制:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%