A. 上海離婚房產過戶手續怎麼進行
夫妻離婚房產過戶要交稅嗎？
1、根據我國《婚姻法》，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動，而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚後原共有房屋產權的歸屬人不徵收契稅。
2、根據財稅文件規定，離婚財產分割涉及到個人無償贈與不動產、土地使用權權暫免徵收營業稅：
3、根據財稅文件規定，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶時，對當事雙方不徵收個人所得稅：對於夫妻共有財產，如果一方放棄，屬於「將房屋產權無償贈與配偶」，無須繳納個人所得稅。
根據以上規定可知，在夫妻離婚案子中，如涉及到須將夫妻雙方共有名字的房屋或只有一方名字的房屋過戶到另一方名下時，如果按照上述相關文件的要求，如果操作得當，是可以在不用交納相關稅費的情況下將房屋過戶到另一方的名字的。
如何辦理離婚房產過戶手續
離婚以後，辦理房產過戶手續需要准備一些材料。申請者要帶上離婚的判決書或者離婚協議的原件以及復印件，離婚證的原件以及復印件，房產證的原件以及復印件，如果有共有證的話也要帶上。
申請人的身份證明原件以及復印件，房產登記申請書，委託人辦理過戶的話，除了以上的資料以外，還要攜帶委託書還有個人的身份證明。房產的申請人准備好過戶的申請材料以後，一定要到房管部門辦理離婚房產的過戶手續。
1、申請人要在房產的公證處辦理相關的產權公正，還要交付相關的產權公證費。
2、申請人要到交易中心辦理轉移，一般來說，當天就可以辦理完畢。
3、申請人要到房管局辦理契稅的申請書，一般會在一周左右下來。
4、申請者要辦理財產登記手續，並且繳納登記費用，一般來說，會在10天內辦理完成。
5、申請人領取房產證。房屋過戶需要繳納的費用有哪些呢？首先要繳納稅費，契稅按照產價的2％收取，印花稅一般按照5元收取。其次，還要繳納登記費80元，交易的手續費2％還有工本費20元。
我們國家的婚姻法、司法對離婚的房產過戶契稅收取情況有明確的規定。離婚房產的過戶是不是收取契稅要分情況進行處理。如果是夫妻離婚的話，對共有的房產進行重新分割或者歸屬一方的，不徵收任何契稅。
如果房屋原屬於夫妻一方的，離婚時權屬發生了變化，那麼要按照贈與行為徵收契稅。不同地區的契稅收取額度有一定的區別，另外，離婚房產進行過戶時，不收取任何個人所得稅。
B. 離婚後怎麼辦理房產證
根據《物權法》第28條規定：「因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的徵收決定回等，導答致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的徵收決定等生效時發生效力。」
拿著生效的法院判決書和身份證去房屋登記管理部門，就是可以辦理房產證。
C. 上海離婚房產證去名字流程是怎樣的
離婚協議或離婚判決書約定明確，兩人一起去房管局辦理即可。
D. 上海市協議離婚辦理房產過戶，需要什麼手續
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免徵專契稅的證明。如果不是因為屬離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；（5）、取證。
E. 離異後如何辦理房產證
你好!自己辦理的話!自己到當地房地局(房地產交易中心辦理)
自己辦理房產證，需版要准備一下相關文權件：
1.購房合同正本（在開發商手裡）；
2.合同預售登記表（一般在合同里貼著）；
3.戶口本、身份證復印件（辦理時隨身帶原件）；
4.房屋測繪表、圖（本房屋的，測繪部門蓋章的針對本業主所購房屋的）；
5.房屋登記表（在開發商那可以領或房地局領，但要開發商蓋章）；
6.上述工作完成後，等著領證（15個工作日左右）
這些工作要在交完契稅(房地產交易中心繳納)和大修基金後才能進行，一般大修基金是物業代收代，有發票後辦理房產證。
拿購房發票和購房合同，到稅務窗口繳納契稅（稅率不等），需要在戶口所在地房產部門和購房所在地開具住房證明，如果超過一套將3%繳納，小於90平方米，且只有一套的1%繳納。
繳納住房維修基金每平方米40元。
然後拿這些票據及購房人的身份證明（多印點復印件），到相關窗口辦理。工本費80元。
有些地方還要測繪費。
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F. 夫妻離婚後房產證分割在什麼地方辦理
夫妻離婚後房產證分割在你們當初得到住房辦理房產證的房管部門辦理，。
需要帶著各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議（上面註明住房歸誰，如何補償對方），以及房產證，契稅證，土地證，
這樣的過戶是離異住房析產過戶，只要200元手續費，就可以過戶住房給一方，
前提是，住房貸款還清，無抵押。有房產證。
G. 協議離婚後,房產歸男方,在上海如何辦理房產證手續
無須公證，建議雙方到房產局直接辦理。
沒有契稅。只有少量手續費。幾百元應該可以了。
產權證費 80 元
貼花 5元
如房產為公轉私房產需交納土地出讓金