Ⅰ 武漢漢陽在辦房產證中應收走哪些資料
一.需提供的資料
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫市房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4.完稅憑證(契稅繳款書)
5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)
②婚姻證明復印件(帶原件校驗)
③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委託第三方代辦
則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身(必須本人到場,不可代辦)
①身份證復印件(帶原件校驗)
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位 ①營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件),無法提交原件校驗,則需提交工商出具的彩印副本。
二.產權登記費
居民住宅 每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築 面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
三.契稅稅率及繳款書的辦理
契稅繳款書的辦理辦理
1.提供戶主身份證復印件。
2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。
4.若開發公司代為辦理,則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
契稅稅率
1.普通住宅 144㎡以下為1.5%,144㎡以上為3%。
2.非普通住宅(高檔住宅如別墅等)為3%。
四.注意事 項
保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性, 認真核對,確保措辭、各項數據、日期等一致無誤
Ⅱ 成都九龍倉時代上城房產證在哪裡拿
此地的房產證可以去市管局辦理。
Ⅲ 漢陽經濟技術開發區市民之家幾時能辦理房產證
一個禮拜能下來付全款的交房後自己去找房產商要相關材料然後去房產局,交房回後三個月以後能答下來;費用都差不了多少;按揭的房產商代。
如果是貸款買新房,房產證一般要90~180個工作日才能辦好,如果開發商拖延辦證的話,時間會更長;但如果您是全款買房,建議您自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證,這種情況下,房產證一般30個工作日內就可以拿到。
拓展資料:
辦理房產證需要哪些材料
1.蓋章的申請表;
2.房屋買賣合同;
3.簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
4.測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
5.專項維修資金專用收據;
6.契稅完稅或減憑證;
7.購房者身份證明(復印件核對原件);
8.房屋共有的提交共有協議;
9.銀行的提前還貸證明。
Ⅳ 需要辦房產證 請問漢陽房產局在哪
網路地圖看看。
Ⅳ 漢陽政務服務中心目前辦理房產證要預約嗎
要預約,採取實名領號,以及預約服務,也加快了領證速度。每天早上8點鍾,在漢陽政務中心側門專門設置房屋預審取號點。
Ⅵ 漢陽政務中心辦房產證只有一個人的結婚證可以嗎
可以的。一般政務中心辦房產的部門和、民政部門在一起的,政府系統信息已經可以互相享用了。很容易就能確認你們的結婚關系。
Ⅶ 武漢漢陽區辦理房產證
把購房合同、身份證、戶口什麼的(就是你買房的那一套資料)全部帶上,去翠微路口上的那個宏陽大廈2樓,辦證即可,要本人親自去,手續不麻煩
記得採納啊
Ⅷ 漢陽王家灣龍陽1號商品房在什麼地方辦房產證
武漢市漢陽區房管局
詳細地址:湖北省武漢市鍾家村翠微路1號
Ⅸ 武漢漢陽區墨水湖北路政務中心現在辦理房產證排隊厲害嗎人多不多星期六能不能辦,工作日沒時間。是新
1,政府部門周末不上班的
2,好像沒什麼工作比辦理房產證更重要的了吧?
Ⅹ 漢陽馬鸚路房產證在哪裡辦
本地房管局辦抄理。
各房種辦理房產證所需證明材料:
(1)一手商品房
需要買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明,買賣合同、總房權證復印件、總土地證復印件、發票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權審批表。
(2)二手商品房
需要雙方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單(繳納或減免)、營業稅單(繳納或減免)、過戶確權審批表;若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料