A. 老人有兩個兒子，目前健在，想寫份遺囑把房產給小兒子，需要公證嗎具體如何辦理
您好，遺囑、贈與和買賣都可以辦（有房產證的前提下），遺囑是在老人百年後才生效，生效後在辦理遺囑繼承公證手續，房產可以到繼承人名下。贈與和買賣現在就可以過戶至小兒子名下，買賣不需要經過公證，贈與需要經過公證，買賣和贈與的稅費請咨詢房地局。
B. 老夫妻兩房產遺囑怎麼寫
這個是涉及共同遺囑的問題,目前我國法律還沒有對共同遺囑作出具體的回規定.如果夫妻雙方都健答在是一方反悔,可以進行協商撤消該遺囑,另立遺囑並進行公正.如果一方已經去世,那就比較麻煩了.我覺得在這種情況下死亡一方的遺囑已經不能改變,此時健在一方想要改變遺囑就要先進行財產的分割,將死亡一方的遺產交給繼承人進行繼承,再另外對自己的遺產設立遺囑.
C. 老人房產遺囑怎麼寫
自書遺囑屬於遺囑中的一種類型，也是最簡單的一種遺囑，在生活中極為常見，那最簡單的遺囑怎麼寫？有效的自書遺囑需要哪些條件？書寫遺囑，首先要寫明遺囑人的姓名、年齡、身份證號等信息。接著寫：在此立遺囑，對本人所有的部分財產，作如下處理：一、我自願將下列歸我所有的財產遺留給某某某，下面就寫明財產的詳情，比如一台電視機、或者一個冰箱等等。二、我自願將下列歸我所有的財產遺留給另一個人誰誰誰：照樣也要寫明財產詳情，比如一輛車等。三、本遺囑委託某某某為執行人。最後，遺囑人簽名。至此，一份簡單的自書遺囑就完成了，但是寫完了並不一定就是有效的，還需得滿足以下條件：1、立遺囑人必須具有完全的民事行為能力。2、遺囑必須是立遺囑人的真實意思表示。受脅迫欺詐所立遺囑以及被篡改、偽造的遺囑無效。3、遺囑的內容不得違反法律，不得損害國家，集體的利益。4、遺囑應為缺乏勞動能力而沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。5、遺囑中處分的財產只能是個人所有的財產。不得處分屬於國家、集體、或他人所有的財產。法律依據：《中華人民共和國繼承法》第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。 以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
D. 老人怎樣寫房屋遺囑才有效 格式怎麼寫 謝謝了
遺 囑
一、立遺囑抄人：（身份基本情況）
二、立遺囑原因：
三、立遺囑人的所有財產的名額、特徵：
四、立遺囑人對身後所有財產的具體處理意見：對於不動產，應寫明財產坐落的地址
五、所立遺囑的份數：
立遺囑人：
見證人：
E. 老人房產遺囑怎麼寫，怎樣過戶
1.首部。(1)標題。寫明「遺囑」或者「××××遺囑」。(2)訂立遺囑人基本版情況，寫明立遺人的姓權名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.正文。(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地。(3)寫明遺囑人對遺產的處理意見。(4)寫明所訂立遺囑的份數。(5)寫明訂立遺囑的時間和地點。3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。因為是房屋繼承，所以最好就去公證一下。
F. 兩位老人都健在,其中一人寫遺囑分配房屋及存款有效嗎
兩位老人都復健在,其中一制人寫遺囑分配房屋及存款是否有效要具體看其醫囑具體內容。
1、如果遺囑內容是分配自己的財產就有效。
2、如果遺囑內容是分配夫妻共有的財產就無效。
《中華人民共和國繼承法》第十六條的規定，公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人繼承或贈給法定繼承人以外的人。夫妻雙方對夫妻共同財產享有共同的權利、承擔共同的義務，雙方享有平等的財產處分權。
《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第三十八條規定：「遺囑人以遺囑處分了屬於國家、集體或他人所有的財產，遺囑的這部分，應認定無效」。因此，配偶中一方將夫妻共有財產贈給子女和朋友，如未經另一方同意，該配偶擅自處分共有財產的遺囑應認定部分無效，依照《中華人民共和國繼承法》第二十六條的規定，對該遺囑所涉及的共有財產，應分出一半歸配偶所有，其餘一半由遺囑指定的繼承人繼承。
也就是說對於夫妻共同財產，夫妻一方可以立遺囑處分其中的一半，如果在遺囑中對另一半也做了處分，應當是無效的。
G. 倆個老人都健在怎麼寫遺囑
可以有兩位一起到本地公證處，兩人當著公證員書寫遺囑，指定繼承人，然後遺囑版做公證權，注意保管。
也可兩人請家族以外無利益沖突2位朋友為旁證，二老當著旁證書寫遺囑，指定繼承人，然後二老和2位旁證一起在遺囑上簽名，按手印，註明年月日，就可以了。
H. 兩位老人在世,想寫遺囑將其房屋繼承給孫子
1.如果兩位老人識字，可以自己書寫一份遺囑（自己不會寫，可以找人代寫）：內內容應該寫明：、容
1.兩位老人想在兩位都百年後（均去世），將房子給孫子（孫子姓名）。
2.立遺囑時間
3.兩位立遺囑人（就是爺爺奶奶需要在遺囑上簽字，或者蓋章，或者按手印）
4.很重要的一點：合法的遺囑應該有兩個見證人的簽字。而且立遺囑時，見證人應當在身邊看著寫遺囑。
5.遺囑見證人不能是爺爺奶奶，或者立遺囑人，或者那個孫子，最好找個沒有利害關系的朋友或鄰居作見證人。
6.擔心遺囑的效力，可以到公證處公證一下遺囑。
7.去公證處需要拿著房產證，身份證（爺爺奶奶和遺囑公證人的），戶口簿，（爺爺奶奶）結婚證，還有寫好的遺囑。
一。 如果不立遺囑，就想在二老生前把房子過戶給孫子，想不出好的辦法。因為如果二老採取贈與的方式，如果孫子得到房子後，也就是房產所有權過戶後，孫子買賣或者把房子租出去，二老又不願意他這樣做的情況發生，到時就很麻煩了。
這樣做可以，但是二老的權益就沒有保障了。
請慎重考慮後再做決定。