Ⅰ 開發商已注銷購房發票遺失如何辦理產權證
不可以辦理房產證。 按照規定：發票上的名字與合同上的名字必須完全相符並一致。可以去找開發商，重新更換一份不動產發票。開發商一般會酌情收取一點費用，具體可以和開發商協調處理！
Ⅱ 公司注銷以後，公司的房產如何辦理交易手續！
公司注銷前，是需要成立清算組，並遞交清算報告的，公司的房產屬於公司財產，是需要在清算時就處理的。
注銷後才涉及房產問題是很少見的，注銷後原公司就不存在還有房產的問題了。
在公司注銷清算的工作中，公司清算組首先催告債權人進行債權申報，同時要調查和清理公司的財產。
根據債權人的申請情況和公司調查清理的結果編制公司資產財務報表、財產清單和債權債務目錄。
在編制好上述財務報告和財務資料之後，公司清算組應當制定清算方案，對於如何收取債權和清償債務做出具體的安排。
清算方案是公司清算的一個總的方案。
根據公司性質的不同，股份有限公司的清算組應將清算方案提交股東大會通過。
而有限責任公司的清算組成員是由股東組成的，所以不必提交股東會另行通過。
另外對於違法解散的清算公司，需要將清算方案提交有關主管機關確認。
另外，如發現公司財產不足清償債務的，清算組有責任立即向有管轄權的人民法院申請宣告破產。
經人民法院裁定宣告破產後，清算組應當將清算事務移交人民法院。
公司清算期間，不得開展新的經營活動。
但是公司清算組為了清算的目的，有權處理公司尚未了結的業務。
在公司注銷清算期間，清算組應當及時向公司債務人要求清償已經到期的公司債權。
對於未到期的公司債權，應當盡可能要求債務人提前清償，如果債務人不同意提前清償的，清算組可以通過轉讓債權等方法變相清償。
清償公司的債務，若公司現有的財產和債權大於所欠債務，並且足以償還公司全部債務時，應當按照法定的順序向債權人清償債務。
向股東分配公司剩餘財產 公司清償了全部公司債務之後，如果公司財產還有剩餘的，在公司注銷期間成立的清算組才可以向股東分配剩餘財產。
(2)開發商公司已注銷如何辦理房產證擴展閱讀：
一、房產證注銷登記的辦理程序：
申請→受理→初審→核准→記載於登記簿→立卷歸檔。
二、房產證注銷登記辦理需要滿足的申請條件：
(一)土地使用權依法終止的;
(二)房屋因倒塌、拆除等原因滅失的;
(三)房屋所有權因放棄而終止的;
(四)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他情形。
三、房產證注銷登記辦理需要的申請材料：
1、房地產變更及其他登記申請表;
2、申請人身份證明：
①屬個人的，提供身份證明：內地人士提供身份證，無身份證的，可提供有效軍人身份證件、中國護照等身份證明;未滿16周歲的未成年人可提供戶口簿;港澳人士提供香港、澳門特別行政區身份證或者來往內地通行證;台灣人士提供來往大陸通行證或者旅行證或者身份證;境外人士提供護照。
②內地法人或其他組織提供工商營業執照或組織機構代碼證或其他登記證明、法定代表人或負責人證明;境外(包括港、澳、台)法人或其他組織提供經公證或見證的登記證明。
③單位授權他人代理的，提供授權委託書及委託代理人個人身份證明;個人授權他人代理的，提供授權委託書及委託代理人個人身份證明。
④未成年人的監護人代為申請房地產登記的，還需提供監護人關系證明材料及監護人的身份證明。
3、《房地產證》;
4、房地產權利終止或者房地產滅失的證明文件，包括：
①因房屋拆遷申請注銷的，應當提交拆遷許可證明或者主管部門的批准文件和拆遷補償協議;
②房屋倒塌等申請注銷的，應當提交房屋滅失的證明;
③權利人放棄土地使用權、房屋所有權申請注銷登記的，土地使用權、房屋所有權上存在他項權利時，還應當提供他項權利人同意的書面文件;
④其他證明權利終止或者滅失的證明文件。
5、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他材料。
溫馨提示：上述房產證注銷登記辦理的相關流程內容是以深圳市的要求為例，其他省市可適當借鑒，僅供參考。
參考資料：網路 公司注銷
Ⅲ 開發商倒閉 如何辦理房產證
黃小姐三年前來購買一套自100平方米的房子，然而就在該小區銷售的過程中，開發商因為投資項目過多、資金周轉不靈而倒閉。導致黃小姐所在的小區眾多業主無法辦理房產證。目前，有不少業主需要轉讓房產，但是只有購房時開發商出具的收據，去房管中心查不到房子所屬人。黃小姐問：自己是全款購房，如何才能辦到房產證？
律師：房屋在銷售過程中，開發商倒閉遺留的問題一般分為兩大類：一種是開發商已經辦理了整個項目驗收後續，取得了大產權即初始產權，這種情形業主只需要憑借購房合同、購房發票去到房管局直接申請辦理產權證明，在繳納規定的費用之後通常都會領取產權證明。另一類是還沒有達到前述條件，開發商倒閉破產，這種情形只能作為遺留問題留待處理，通常是新的地產公司或者物業管理公司接盤之後，才能繼續前面開發商的遺留工作，因此業主只能等待，在此期間，物業通常難以合法轉讓。
（以上回答發布於2016-04-15，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅳ 房地產開發公司已經注銷但我已經過戶有房產證。如何辦國土證呢是否需要原來的業主幫忙辦呢
土地證只有原來的所有者才能報失，你是不能報的，如果你在購房時，對方只給了你產quan證而沒有給你土di證，你應去找原業主辦理，你和開fa公司沒有直接guan系，
Ⅳ 開發公司已經注銷了，房產證怎麼辦
只能政府協調解決。
Ⅵ 開發商公司注銷了我未辦理房產證怎樣辦理
可以在部隊的人事部門開個證明，再憑軍官證或身份證去辦理！再不行，可以試試先到戶口所在的派出所開一個證明，再到部隊的檔案管理部門開個證明，然後再拿這一系列的證明去房產部門。
Ⅶ 開發商注銷了，怎麼辦房證
你是哪個抄地方的我不知道，在我們這里，一般有兩種情況，一是開發商如果已經授權或委託了物業公司辦理的，可以由物業公司來辦理。另一種情況就是，業主聯名向當地房產管理局反映，一般房產局會有一個專門辦理「清理歷史遺留問題」的部門，由這個部門來辦理房產證。僅供參考
Ⅷ 開發商倒閉，如何辦理房產證
房屋在銷售過程中，開發商倒閉遺留的問題一般有兩種：
一種是開發商已經辦版理了整個權項目驗收後續，取得了大產權即初始產權，這種情形你只需要憑借購房合同、購房發票，去房管局直接申請辦理產權證明，在繳納規定的費用之後通常都會領取產權證明。
另一類是還沒有達到前述條件，開發商倒閉破產，這種情形只能作為遺留問題留待處理，通常是新的地產公司或者物業管理公司接盤之後，才能繼續前面開發商的遺留工作，因此你只能等待。在此期間，物業通常難以合法轉讓。
Ⅸ 辦房產證需要發票，但開發商公司已經注銷，沒有發票，這種情況怎麼辦 不要復制粘貼的回答
您這屬於遺留項目無法確認產權，應咨詢當地住建部門，讓他們幫您確認產權，但要提供相應資料證明，只能找政府幫忙了
Ⅹ 以前的購房合同，但現在開發公司已經注銷，請問可以辦理房產證嗎需要什麼費用
樓子:
您好!憑以前的購房合同和購房發票,是可以辦
理房產權證的! 因為,以前成立的專"購房合同"是
你與注銷前屬的公司簽訂的,是屬平等主體的民亊
簽協(合同)行為,是真實意思的表示,受法律保
護,並具有法律效力.不因原公司的注銷而喪失
該"合同"的法律效力.而且,原公司在注銷前,沒
有撤銷您簽訂的"購房合同",該"合同"仍然有
效,仍受法律保護,如前公司不履行,你可申請仲
裁,或直接向法院提起"合同糾紛"的民事訴訟附
帶民事賠償,勝訴率極高!
另外對於費用問題,各地都不一樣,具體您可以
向當地房地產交易所部門進行政策咨詢!