南寧房產如何查檔

❶ 請問你去南寧房產局查詢檔案開具證明了嗎證明上是寫著無房證明嗎謝謝

寫著證明：經查我觀檔案，截止……年……月（名字，身份證號）共（）人名下的房屋登記情況如下：（無房屋登記記錄，蓋章）

❷ 房產局辦理查檔需要什麼證件

房產局辦理復查檔需要證件主要有制: 房主本人身份證和房產證。

房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明。

6個月後，房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收取）房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

(2)南寧房產如何查檔擴展閱讀：

房產證主要在房屋登記事務范疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。

登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。

如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。

❸ 南寧市房產局查備案怎麼查

由權利人或利害關系人持本人身份證到不動產登記機構進行查詢，並告知不動產登記機構專查詢的原因屬即可。

《不動產登記暫行條例》
第二十七條 權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。
有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。

第二十八條 查詢不動產登記資料的單位、個人應當向不動產登記機構說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動產登記資料用於其他目的；未經權利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產登記資料。

❹ 急！外地人在南寧買房，去南寧房產局查檔需要提供哪些材料，是否需要提供婚姻證明呢，越詳細越好，謝謝

到「南京市房產檔案館」查詢，要注意以下事項：另外，未婚證明一般都是在戶版籍所在地的權派出所開的，結婚證明才需要在民政局開。

單位查閱自有房產檔案須持權屬證件或單位介紹信和查閱人身份證；
私人查詢自有房產檔案，還須提供與權利人相符的本人身份證，繼承人另應提交權利人死亡證明及繼承證明書。
私人查詢，由檔案管理人員代查。
房地產權利人需復制本人（或單位）繳交的原始書面材料及權證存根

❺ 如何在網上查詢個人房產證信息 我是廣西南寧的

個人房產信息沒有聯網，你作為個人，是無法在網上查詢到你個人或他人的房產信息的!只有房產所屬本人，拿著身份證件，去該住房所屬房管部門查詢本人的這套房產信息。你去查找他人房產信息，也是不會受理的

❻ 房產檔案如何查詢及查詢依據

房產檔案查詢

所需材料：

1、房屋權利人為自然人的查檔時須持本人身份證件（身份證、警官證、軍官證、兵役證、內地通行證、來往大陸通行證或旅行證、護照等）；委託他人查閱本人房產檔案，受委託人須提供授權委託書，並持委託人與受託人的身份證件；受贈人、繼承人另應提交受贈，繼承證明資料；監護人查閱檔案另應提交監護關系證明（戶口或父母單位、居民委員會、村民委員會證明）；

2、房屋產權單位查閱自有房產檔案，須持單位介紹信和查閱人身份證件；

3、房屋他項權人查閱抵押人的房產檔案，須提交他項權證、查閱人身份證件、委託書；

4、公安、檢察、法院、國家安全、紀檢監察機關案件承辦人查檔需提交協助查詢介紹信（人民法院查閱檔案也可提供協助查詢通知書）、執行公務證、工作證件；

5、律師作為訴訟代理人查檔，需提交律師（法律）事務所介紹信、律師職業證書及委託證明書；

6、房產中介服務機構查檔需持《房地產咨詢人資格證》或《房地產經紀人資格證》及房地產中介機構資質證書、委託合同；

7、編史修志和文物部門查閱人憑研究項目證明或有關批件、單位介紹信和身份證件查閱；

8、房屋買賣、抵押、租賃及其它經濟活動等行為的當事人查檔需提交本人身份證件、產權人身份證件及房屋權屬證件復印件；

9、單位查閱房產檔案需提供單位介紹信，介紹信要寫明所要查詢房屋的詳細地址。

辦理程序：

1、審核檔案查詢人提供的要件；

2、經審核無誤後，由查詢服務人員進行受理登記、調檔；

3、收取查詢服務費

辦結時限：

檔案查閱，手續齊全，受理後當日審結。特殊情況兩日內完結。

辦理依據：

1、《中華人民共和國檔案法》；

2、《城市房地產權屬檔案管理辦法》；

3、《某某（查詢地區）省檔案管理條例》；

4、《某某（查詢地區）市檔案管理條例》；

5、《某某（查詢地區）市房產住宅局房產檔案查閱暫行辦法》。

(6)南寧房產如何查檔擴展閱讀：

房地產檔案是指房地產行政管理部門在房地產發證登記、房地產交易買賣、房屋動拆遷、建設用地及批租用地活動中，經過收集、整理、鑒定，按一定的手段形成的反映產權人、

房屋自然狀況及使用土地狀況，應當歸檔保存的文字材料、計算材料、圖紙、圖表、照片、錄像帶、錄音帶、磁介質軟盤等各種載體內容的文件材料。

定義

房地產檔案形成後，房地產的買賣、交換、繼承、贈與、分析等權屬變更不斷發生，房屋的拆遷、翻改、擴建等現狀處於不斷的轉移和變更之中，必須不斷地補充新材料，才能確保房地產檔案的真實性和連續性。

收集

房地產檔案的收集，是檔案管理工作的起點和基礎，是不可缺少的重要環節。

(1)收集過程中，確保每次產權登記、變更和涉及產權活動的產權文件材料完整、准確、詳實，力求文件材料的形式、規格、各項技術指標和驗收標准達到高度統一，在收集紙質檔案的同時，要重視收集感光載體檔案和磁性載體檔案，克服檔案載體單一的現象。

(2)凡屬歸檔范圍內各種形式產權文件材料都要收集齊全，收集范圍包括：產權來源、產權登記以及產權變更的證明、證件，房屋及其使用土地權屬界定位置圖，反映測繪工作的圖紙、報告，反映基建拆遷審批工作的文件材料等。

(3)歸檔時間要根據房地產文件材料形成過程的特點來確定，本著便於集中統一管理，維護房地產檔案的完整和安全，方便保管利用等要求，採用隨時歸檔和定期歸檔。

❼ 想去南寧房產局查檔，請問周末上班嗎平常上班時間是什麼時候

南寧房產局周末是不班的，周一至五再去吧。

❽ 到房產中心查房產檔案，賣方如何查檔案

首先需要帶好以下材料

1、房屋權利人為自然人的查檔時須持本人身份證件（身份證、警官證、軍官證、兵役證、內地通行證、來往大陸通行證或旅行證、護照等）；
委託他人查閱本人房產檔案，受委託人須提供授權委託書，並持委託人與受託人的身份證件；受贈人、繼承人另應提交受贈，繼承證明資料；
監護人查閱檔案另應提交監護關系證明（戶口或父母單位、居民委員會、村民委員會證明）；
2、房屋產權單位查閱自有房產檔案，須持單位介紹信和查閱人身份證件；
3、房屋他項權人查閱抵押人的房產檔案，須提交他項權證、查閱人身份證件、委託書；
4、公安、檢察、法院、國家安全、紀檢監察機關案件承辦人查檔需提交協助查詢介紹信（人民法院查閱檔案也可提供協助查詢通知書）、執行公務證、工作證件；
5、律師作為訴訟代理人查檔，需提交律師（法律）事務所介紹信、律師職業證書及委託證明書；
6、房產中介服務機構查檔需持《房地產咨詢人資格證》或《房地產經紀人資格證》及房地產中介機構資質證書、委託合同；
7、編史修志和文物部門查閱人憑研究項目證明或有關批件、單位介紹信和身份證件查閱；
8、房屋買賣、抵押、租賃及其它經濟活動等行為的當事人查檔需提交本人身份證件、產權人身份證件及房屋權屬證件復印件；
9、單位查閱房產檔案需提供單位介紹信，介紹信要寫明所要查詢房屋的詳細地址。
溫馨提示：購房人只能調取所購房產的產調信息，不能查取其他信息哦
以上回答希望能幫到您菁英客服人員為你簡答。

❾ 如何查詢房產檔案

【導語】：？下面是抄新婚姻法規定的查詢房產檔案的流程。 ？ 下面是新婚姻法規定的查詢房產檔案的流程： 查詢本人檔案須持本人身份證和房屋所有權證件，查詢本單位檔案須持本單位介紹信及查檔人的身份證件; 公檢法等部門查檔須持單位介紹信(須寫明相關權屬人姓名和房屋坐落地址)及查檔人的工作證或執行公務證、人民法院《協助查詢通知書》; 律師查檔須持單位介紹信、律師執照證件、立案證明、委託書等其他有關證明文件。 如果委託他人查詢自有房產檔案，則需提交以下材料：有效委託證明書(包括：公證部門出具的《公證書》、產權單位證明、權屬人工作單位或居委會證明);受託人身份證;委託人的房屋權屬證書。婚姻法司法解釋三關於房產條款房產繼承辦理程序指南房產繼承糾紛案例分析：信件可否作為證據？

❿ 房產查檔怎麼弄

房產局辦理查檔需要證件主要有：

• 本人身份證

• 房屋所有權證件

• 本單位介紹信

• 查檔人的身份證件委託書

• 其他有關證明文件。