❶ 我有兩個院子，一個我住，一個父母住，房產證上能寫我的名字嗎
居然是兩個院子的話？一個是你住的，另一個是父母住的，那麼你住的這個院子就寫你的名字了，父母住的院子就應該寫父母的名字了，為什麼要寫你一個人的名字？到時候網上查起來，你一個人那麼多房子，怎麼得了？
❷ 父母的房產遺囑怎麼寫
1.首部。(1)標題。寫來明「源遺囑」或者「××××遺囑」。(2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.正文。(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地。(3)寫明遺囑人對遺產的處理意見。(4)寫明所訂立遺囑的份數。(5)寫明訂立遺囑的時間和地點。3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。因為是房屋繼承，所以最好就去公證一下。
❸ 和爸媽一起住的住宅性質怎麼填啊
這位知友，住房性質欄可填：租住公房、租住私房、藉助父母處、房改成本價房、房改標
准價房、安居工程住房、集資建房、經濟適用房、自購商品房、自建房等。根據申請人的實際住房性質填寫即可。
房屋性質分別記載經濟適用住房、廉租住房、集資合作建房等由政府提供相關政策支持建設,對購買、租賃對象以及轉讓有限制的房屋。其他類型房屋不填此項。
❹ 兄弟三個三處宅基地父母輪著住房屋怎麼登記
這種情況要看土地的屬性以及房產的來源情況。一般會有以下幾種情況，你可以對照辦理。
首先說的是集體土地，也就是一般而言的農村宅基地。這種情況下根據土地的來源和房產的來源可以分兩種登記形式。
第一種是宅基地是三兄弟共同的，或者是宅基地是三塊和一塊的，土地確權可以分開確權也可單獨確權，要是單獨確權的話，一般來說確權證上應該是戶主的名字。但農村的宅基地是屬於這一戶內所有人共同擁有，所以寫不寫名字問題不大。至於地面建築，農村宅基地現在還很少有辦理房產證的，可以請村委會作為公證人簽一份房屋共建共有的協議，加蓋村委會的公章即可。
第二種情況是繼承來的。這種情況就有點復雜了，根據相關法律規定，宅基地是農業人口的專享國家福利，任何集體和個人不可享受雙份福利。所以如果你們三兄弟已經分家或者已經有了自己的宅基地，按照相關規定宅基地是不能確權的。但地上建築可以主張財產權，只要房屋沒有倒塌、荒蕪你們是可以共同擁有的。
其實就是城市裡的國有土地，其中也包括市郊結合部的一些城中村的土地。這部分土地有的是有國土使用證，有的沒有。但房產證肯定是各家各戶都有，這種情況下，你們可以去當地的房產部門申請變更房產所有人，把樓房從個人所有，變成三兄弟共同所有，並寫上擁有產權的比例。這樣就可以了！
❺ 父母房子過戶給子女應怎麼寫合法
不建議只寫協議。建議直接辦理過戶手續。可贈予或買賣過戶。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
❻ 在父親那裡買的房房產證上是父母的名字如果寫協議該怎麼寫呢如何有效
既然買下來了，直接過戶不就行了。假如真有必要寫協議，和正常寫房屋買賣協議一樣，父親只不過是房屋的出賣方。
❼ 借住父母住房如何寫證明
借住證明
本人自是
__________________________________________
____________
的房屋戶主
_______
（身份證號碼
_____________________
）
，與借住人
________
（身份證號碼
_____________________
）
為
_______(
親友關系
)
，
因其工作原因，同
意
________
在本人家中借住。
特此證明
戶主：
年
月
日
❽ 借住父母住房證明怎麼寫
借住父母住房證明怎麼寫，首先這是一個「申請協議」，其次你把家中的真實情況寫清楚，房子面積，戶主是誰，
你的事情時間，原因，經過，什麼事情有沒有著落，就可以了！
模板如下
證明
茲有XX區XX路XX弄XX號XX室戶主XX（你朋友的姓名）的親友XX（你本人姓名）因工作關系借住於其家中。
特此證明
XX居委會
XX年XX月XX日
拓展資料
共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬於低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的群體等。公共租賃房有規劃合理、配套完善等優點，但在實際使用中也存在戶籍、租金等問題。
2. 借住協議怎麼寫
原發布者：xmkx100
房屋借住協議房屋所有人姓名：（簡稱甲方）借住房屋人姓名：（簡稱乙方）甲方擁有房屋一幢，戶型為三棟連體三層樓房，地址：市區鄉（鎮）新街村。甲方將該房的部分屋間借給乙方無償居住使用。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議： 一、乙方從年月日起開始入住，直至甲方認為應該收回房屋之日止。二、乙方入住後，應加強對房屋的愛護管理，不得擅自改變房屋結構，如有損壞應及時維修。 三、乙方無權將該房屋轉借他人，並不得擅自改變使用性質，否則甲方將收回房屋。四、乙方必須遵守法律法規和當地的各項規章制度，不得在該房內從事違法活動，並按時交納因乙方居住所產生的各種費用，乙方的民事糾紛均自行負責。五、甲方要收回房屋時，必須提前壹個月通告乙方。六、甲方有權委託合法繼承人履行或終止上述協議。七、協議未盡事項由甲乙雙方友好協商解決。 本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 簽定日期 年月 日
3. 書面同意入住證明和寄宿證明怎麼寫
入住證明
茲證明________，性別：____，（身份證號：_________________）為________小區（住戶/租戶），住宅位於____號樓____單元_____號房，現已正式入住，情況屬實。
特此證明！
證明單位：
寄宿證明
茲證明_______因工作關系在我社區居民____家中借住，地址：______市______區_____路_______ 小區________室。
特此證明 ！
________居委會
(8)住父母的房房產來源怎麼填擴展閱讀：
辦理居住登記需要提供哪些材料？
(1)填寫《居住登記信息表》；
(2)提供本人居民身份證或者戶口簿的復印件（驗原件）；
(3)在滬合法居住證明：
居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應的房地產權證明復印件（驗原件）；
居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件（驗原件）；
居住在單位、學校集體宿舍的，提供單位、學校人事或者保衛部門出具的集體宿舍證明。
(4)居住在近親屬自購或者租賃住房的，還應當提供相應的親屬關系證明。近親屬，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹。
❾ 本人住的房產寫父母名下很久，能算我的事實房產嗎
不能，你要近快便更成你的，對以後買賣方便，去房產交一定的交易數額稅。