『壹』 辦房產證得交多少錢
房產證辦理買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米回以上的需答要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。
2、 印花稅:房款的0.05% 。
3、 交易費:3元/平方米 。
4、 測繪費:1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米 。
2、 印花稅:房款的0.05% 。
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的) 。
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。
『貳』 辦理房產證時需要交哪些費用
編者按:許多第一次買房的剛需族,購房成本往往都只計算了首付。但是真正到交房辦理房產證的時候,才發現還有很多其他的費用。那麼辦理房產證時需要交哪些費用呢?這些費用是如何計算的呢?下面小編將為您解答。
購房案例:我在東西湖買的首套房,89.76平方,單價是5250元每平方,我辦理房產證時大概需要多少錢?
值班編輯:您好。除了房款之外還有定期繳交物業管理費。另外還有辦理兩證的費用。首套房辦理房屋產權證的時候需要繳交稅費,標准如下:
費用:公共維修基金、契稅、印花稅、產權登記費、工本費等。
1、契稅
武漢市普通住房標准為:房款的1.5%(面積在140平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%);
2、住房維修基金。
維修基金交存標准為:
磚混結構住宅——49元/平方米
無電梯框架結構住宅——55元/平方米
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
特別提醒大家的是,有些樓盤在交房的時候就已經收了房屋維修基金,這筆費用是交給房管局的,開發商只是代收,如果交房時已經繳納了房屋維修基金,那麼在辦理房產證時就不需要再次繳納。
3、交易手續費。收取標准如下:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費。收取標准如下:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、證照印花稅。收取標准如下:5元/本。
6、工本費。收取標准如下:10元/本。
(以上回答發布於2017-06-26,當前相關購房政策請以實際為准)
全面及時的樓盤信息,點擊查看
『叄』 南通領房產證要多少費用
二、收費標准:
1、登記費 80元/套(住宅)、 100元/套(非住宅);
2、工本費10元/本,每增加一位產權人加收 10元工本費;
3、印花稅5元/人;
4、非住房手續費3元/m2。
『肆』 新房辦理房產證需要交多少錢
辦理房產來證需要交納契稅,對自個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),
面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;
面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率徵收契稅。
對個人購買家庭第二套改善性住房,
面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;
面積為90平方米以上的,減按2%的稅率徵收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。
享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件:
1、住宅小區建築容積率在1.0以上;
2、單套建築面積不足144平方米或套內面積120平方米以下;
3、實際成交價低於同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅徵收標准。