領房產證多久結婚證

『壹』 交房後，拿到房產證之前領結婚證，房子如何分配

新婚姻法解釋三已經明確規定了，這種情況房產屬於你本人，男方無權要求產權。當然如果你願意讓男方加名字的話，一人一半

『貳』 在簽合同之後、在拿到房產證之前，如果領結婚證的話，會不會影響拿房產證

不會影響拿房產證的。房屋所有權證書的申請，按照購買合同中的買方辦理，即在購買合同中簽字的買方應當向房屋產權管理部門申請住房所有權證書。至於在這段期間內的買家，則會獲得結婚證書。不會對申請房屋業權證書的過程或行為造成影響。房屋產權管理部門仍會按照規定向購房者發放房屋所有權證書，而不考慮購房者在此期間是否結婚。

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影響房產證辦理的因素：

1、違規用地，

2、變更規劃，

3、竣工驗收問題，

4、面積實測問題，

5、資金鏈問題，

6、公共維修基金和契稅被挪用，

7、房企跑路。

參考資料來源：網路-房產證

『叄』 關於先領結婚證後領房產證。

只要是老人拿的首付錢，有證據，房產證只寫女兒的名字，不管什麼時候買，都屬於女兒的個人財產。
1、房產證在結婚證前面領，房產證只寫你女兒名字，就能說明是婚前財產，屬於你女兒的。
2、你打錢到女兒的卡，保管好收據，以後每個月向銀行還款你也保管好收據，說明這房子完全是你出錢買的，是你的財產，不但你女婿沒有份，連你女兒也沒有份。要是你女兒不聽話，你還可以要回來。

最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

『肆』 新婚姻法 房產分割 拿房產證的時間和結婚證的時間問題

1 婚前財產永遠是個人財產。（婚姻法第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方內的財產：
（一）一方的容婚前財產）

2 最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）2011年8月13日起施行。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

『伍』 商品房的房產證一般多久下來期間領了結婚證是否影響房產證辦理

商品房房產證辦理時間在購房合同中有約定，一般都是交房後一至兩年辦理。

『陸』 辦理結婚證後多長時間可以辦理夫妻共同房產證需要哪些手續

房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。 3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。 第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同「有房無貸」。 第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。 5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。 自你倆拿了結婚證那一刻起，你倆就是合法夫妻。隨時可以去辦理！

『柒』 剛領結婚證在房產證上要多長時間可以加另外一個人的名字，要等一個月才可嗎

辦理加名字前提抄 有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
你只要有結婚證，隨時可以去辦理加名字。

『捌』 結婚證是上午領的，房產證是下午領的，在同一天，請問算是婚前財產還是婚後財產

一般來說，房屋所有權證在頒發前，需要經過初審、復審、終審、記載於登記專簿等程屬序，根據《物權法》的規定：房屋產權，未經登記，不發生法律效力。而登記以記載於登記簿為准。有時候房屋產權已記載於登記簿，過了幾天後才列印房屋所有權證，因此，產權的取得以登記簿記載日期為准。根據上述情況，應該算是婚前財產。（雙方另有約定的除外）

『玖』 房產證領取時間是結婚證領取後,是否房產屬於單方財產 離婚時房產如何分割

首先房產證上有沒有你配偶的名字，共有幾個人名。
如果有他（她）的名字，該房產就有內他（她）份，容因為領證在結婚登記後。另外根據比例分配（2人就1/2，3人就1/3），除非對方放棄。
重點在於房產證上有沒有他名字，不管婚前婚後取的證。
也就是說如果房產證上沒對方名字，理論上對方是不享受分隔權的。
懂了嗎？

『拾』 要買房了。結婚證需要在領房產證前領好嗎

要買房了，結婚證需要在領房產證前領好不好，要看是情況，對買房者來說內不是很好。對另一方比較容有利。
買房的先後在法律上和婚姻最大的聯系就是夫妻共同財產的認定，根據婚姻法17、18條規定，婚前取得財產為個人財產，婚後取得為夫妻共同財產，而夫妻共同財產要是萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。
因而，婚前買房，房子寫了誰的名字，就屬於誰。結婚前男方買房，應屬於男方的婚前財產，因此假如離婚，房子應歸屬男方，除非把房子做夫妻共同財產的公證；結婚後買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產證的時候，根據新規定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那麼應是夫妻雙方共用財產。