房產證大票在哪裡開

1. 購買房屋發票在哪裡開

你買房交的稅費單都有留下嗎？那些就可以了，開發商給你鑰匙時，我想房產證還沒出來怎麼給你稅費單呀？

2. 什麼是大發票，房產發票的大發票什麼樣

房產發票的大發票即是不動產發票。

不動產發票是地稅部門的發票，專門用於銷售房屋、建築物這些業務使用的，開發商開的，就是不動產發票。

2007年2月15日啟用，從 3月1日起 ，凡從事銷售不動產的單位和個人，在銷售不動產收取款項（含預收款）時，必須開具稅務機關統一印製的《銷售不動產統一發票》（以下簡稱《不動產發票》）。

2016年5月1日營改增全面推廣，不動產發票正式停用，改為開具增值稅發票。

新版發票說明

一、啟用時間

2007年2月15日啟用，從 3月1日起 ，凡從事銷售不動產的單位和個人，在銷售不動產收取款項（含預收款）時，必須開具稅務機關統一印製的《銷售不動產統一發票》（以下簡稱《不動產發票》）。

二、發票分類

《不動產發票》按照使用對象不同分為《銷售不動產發票（自開）》（以下簡稱不動產自開發票）和《銷售不動產發票（代開）》（以下簡稱不動產代開發票）兩種。不動產自開發票由符合購票條件的納稅人領購和開具；不動產代開發票由稅務機關代開，稅務機關以外的其他單位不得代開《不動產發票》。

三、發票聯次

《不動產發票》為電腦板四聯式發票。第一聯發票聯（付款方付款憑證），第二聯辦證聯（房管部門留存），第三聯記賬聯（收款方記賬憑證），第四聯存根聯（收款方留存），不動產代開發票存根聯由代開稅務機關留存。

四、票面有關內容及開票說明

（一）納稅人自開發票

1、「機打代碼」應與「發票代碼」一致，「機打號碼」應與「發票號碼」一致， 「密碼區」根據票面相關參數生成列印的密碼（採用稅控前不必填寫）。

2 、「身份證號碼」、「組織機構代碼」、「納稅人識別號」 指收付款方證件號碼。

3 、「不動產項目名稱」、「項目編號」指按照《國家稅務總局關於印發〈不動產、建築業營業稅項目管理及發票使用管理暫行辦法〉的通知》（國稅發〔 2006 〕 128 號）的要求進行項目登記的工程項目名稱和編號（未進行項目登記的暫為空）。

4 、「銷售的不動產樓牌號」 填寫銷售的不動產的具體街道、棟號、門牌號。

5 、「面積」指根據購房合同規定計算房款的面積，可分為為「建築面積」和「套內面積」兩種，由開票方填選，如合同按照建築面積計算房款，則選擇「建築面積」，如合同按照套內面積計算房款，則選擇 「套內面積」 。

6 、「金額」填寫本次收到的實際金額。

網路-不動產發票

(2)房產證大票在哪裡開擴展閱讀：

開具要求

1、《不動產發票》採用乾式復寫紙印製，應使用計算機和針式列印機多聯一次性開具，手工開具無效。

2、對符合購票條件，自行開具發票的納稅人，應在不動產所在地開具《不動產發票》；對代開票納稅人，應在不動產所在地的其主管稅務機關代開《不動產發票》、。

3、需要開「紅字」發票的，應「合計金額」欄大寫金額前加「負數」字，在小寫金額前加「－」號。在開具紅字發票前，必須收回已開出《不動產發票》的發票聯，全部聯次在「發票監制章」部位做剪口處理。

4、模板默認頁面設置為A3紙張、縱向。將發票正向放入列印機即可。首次列印發票前請先用白紙進行列印測試，測試無誤後再進行正式發票的列印。如列印機不支持A3紙，可使用自定義紙張，紙張大小為發票票面尺寸。

3. 買房子的時候沒有房產證，說是給一個「大票」，請問什麼是大票啊 和房產證有什麼區別

新房子還是二手房啊？性質不一樣的。大發票就是買新房時開發商給開出回的收到房款的發票，證明答你在開發商那已經交了錢了，和購房合同一起證明你對那個小區內某一套房子的所有權。要是新房正常都是一個大發票，入住後一年才下房證;如果是二手房交易時只能出具大發票，而無房產證的話，那就需要謹慎考慮，核實情況了！！希望能幫到您，望採納謝謝！！

4. 是不是有大票就可以辦房產證

是的，必須要發抄票，而且襲是全款的
幾樣東西必不可少
全款發票，合同，交稅證明（契稅，維修基金）

怎麼轉讓沒有房產證的房子？
1、按照目前有關規定，取得房產證的房屋才能進行二次交易，沒有取得房產證的房屋是禁止上市交易的。
2、由於我國目前採取的是產權登記制度，如果房產證上的所有人不是自己的話，那麼就無權處理該房屋，同樣的當然也就無權享受到該房屋所帶來的相關的利益，也就是說，如果將來萬一該房屋需要拆遷，那自己將沒有辦法得到補償。
3、同時，如果只簽訂合同，並不能夠保證*終的結果，如果賣方反悔，同樣也是不能得到房屋的產權，尤其是在已經付完款的情況下，風險較大。
4、當然，實際中有部分交易者也會採取這樣的方式，簽訂協議之後並且進行公證，協議中把相關的過戶時間等也進行約定。但這仍然取決於雙方的誠信。
對於以上沒有房產證能過戶嗎？怎麼轉讓沒有房產證的房子？小編已經做了介紹，希望對您有所幫助，在此提醒購房者，買房不是一件小事，動輒就是幾十萬或者幾百萬，所以提醒消費者，對於沒有房產證的二手房，一定要多加小心，因為目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。

5. 房屋大票到房產證還需要繳納多少

大票復是開發商給一棟樓制辦理的總房產證。
有了這個大票，可以業主辦理個人房產證。
需要憑購房合同，付款票據，身份證，戶口本，婚姻證明，到房管局咨詢繳納維修基金百分之2。契稅，和手續費幾百元，就可以憑完稅證明辦理房產證。
契稅，你要是首次買房90平以下百分之1。90平以上百分之1，5。

6. 我的購房發票、房產證在哪裡

首付抄發票在付完首付在開發商那邊拿，購房發票在貸款放下來以後到開發商那邊拿
產證交房以後90個工作日內拿
交房帶上你的合同、發票、身份證、戶口本及售樓處開出的所有材料票據准備辦理產證
驗房主要是對房子進行一個失策，再看看有木有工程質量問題

7. 房屋大票怎麼辦，沒大票就不能辦房產證么

當然了。開發商需要在房管局辦理大票，再分割成每套房子，再辦房產證。

8. 房產證明在哪裡開需要帶什麼

房屋產權一般是通過房屋權屬證書來證明持有人依法擁有房屋所有權，並對房回屋行使占答有、使用、收益和處分等權利的合法憑證，一般房屋產權證明就是房屋所有權證的開具。
房產證明所需材料：
(1)填寫好房屋產權登記申請書，這個表格可以去當地房管局拿到;
(2)提供購房合同/拆遷安置協議;
(3)提供購房發票;
(4)提供房屋平面圖以及初始登記證，若還未辦理初始登記證的話，可以將商品房銷售證明和用地分列表帶過去，可能會用到。
注意：
若是年齡未滿十八歲以下的人需提供戶口本復印件，最好帶上原件去，有可能會做原件校驗。該證必須本人親自到場辦理，如需委託他人，則需提供經過公證處公正的委託書。
若是單位購房的話還需要向相關部門提供單位介紹信(內需註明單位性質、委託誰人前來辦理)、需提供竣工結算書的原件、需提供《住房質量保證書》和《住房使用說明書》。

9. 已有正式房產發票和契稅票，可以自己去辦房產證嗎到哪裡辦

沒有
辦理房產證需要契稅完稅證明的原件，第二聯有辦理產權證標記的那一版聯。
在交清契稅稅款時權，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產為已稅房。如果沒有交納契稅的(免徵除外)，房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。
對於購置房產而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機關會交付兩份憑證，一份是稅單，類似於收據，稅單上一般會有稅務(財政)部門和收款國庫(銀行)的印章，這里，稅單會有兩聯，一聯為納稅人保存，一聯需交房產登記部門用以核發產權登記證書只用;另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用於粘貼在房產證的首頁，表示該房產為已稅房產。如果沒有交納契稅的(免徵除外)，房地產登記部門是無法核發產權登記證書的。