門市房辦房產證交多少錢

Ⅰ 一手門市房辦房產證稅費是多少一平米

需要繳納以下稅費：
（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面內積在140（含）平方米以容下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。

Ⅱ 商鋪辦房產證需要多少錢

一般來說商鋪辦理房產證需繳納的交易費用有：交易手續費、登記費、核檔費、營業稅、個人所得稅、契稅。各城市的繳納費用標准會有差異，具體繳納費用需聯系當地房管局。

一、需要提交的資料：

1、房屋所有權登記申請書（原件）

2、申請人身份證明（帶原件和復印件，收復印件）

3、委託書及代理人身份證明（帶原件和復印件，收復印件）

4、國有土地使用權證書（帶原件和復印件，收復印件）

5、建設工程規劃許可證正、副本（帶原件和復印件，收復印件）

6、施工許可證正、副本（帶原件和復印件，收復印件）

7、開工計劃或政府批文（帶原件和復印件，收復印件）

8、規劃驗收合格證（帶原件和復印件，收復印件）

9、竣工驗收備案證及竣工驗收備案表（帶原件和復印件，收復印件）

10、房地產開發企業營業執照及資格證書（帶原件和復印件，收復印件）

11、屬於全體業主共同共有部分，應提交有關證明材料（原件）

12、自然人建房質量承諾書（原件）

13、審計報告（原件）

14、房屋測繪報告（原件）

二、其他必要材料

1、契稅：

1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取，1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取，1999年8月1日後簽署合同的建築面積在144/㎡(含本數)以下，且套內建築面積在120/㎡(含本數)以下，且成交單價低於4600元/㎡，且小區容積率在1.0(含本數)以上，符合以上全部條件的按1.5%，有任何一條件不符則3%。

2、勞務費 ：3元/㎡

3、登記費：

100㎡以下的按90元/宗收取，100-200㎡的按100元/宗收取，每增100㎡加收10元

4、測繪費：

50㎡以下的按80元/宗收取，50-100㎡的按120元/宗收取，101-200㎡的按160元/宗收取，201-300㎡的按200元/宗收取

5、印花稅：0.03%

(1)印花稅在辦理完稅證明(或辦證證明)時繳納;

(2)勞務費、登記費、測繪費在辦理交易鑒證證明書時繳納;

(3)以上收費標准只供參考，一切按當地房產管理局最終收費為准。

(2)門市房辦房產證交多少錢擴展閱讀：

房產證辦理所需費用：

居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：

1、商品房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

印花稅——0.1%

營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。

2、房改房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

印花稅——0.1%

土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%

如果是標准價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶

3、經濟適用房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

印花稅——0.1%

Ⅲ 了個門面房，辦個不動產權證要花多少費用

主要是契稅、維修基金，根據是否首次購房、評估價、面積等情況，還要繳納如下專：屬 1、測繪費1.36元/平方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 3、交易費3/平方； 4、工本費80元,(工本印花稅5元)； 5、維修基金按房價的2%繳納。

Ⅳ 新門面房辦房產證要交哪些費用

一、購買商品房辦證，需繳納費用如下：
1、契稅（90平米以下為房價的%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優惠手續）；
2、房屋登記費80元；
3、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；
二、存量房（二手房）交易雙方基本稅費：
1、個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅，個人將購買滿2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅；
2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%）；
3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優惠手續）；
4、房屋轉移登記費80元；
5、房屋轉移登記手續費（過戶費）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；
6、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；
7、土地收益金（房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。
鑒於地區政策差異，以上答復僅供參考，准確費用標准請咨詢當地房產交易中心。

Ⅳ 門面辦房產證多少錢

房產證辦理買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納內3%，面積在90平米以下並且是容首套房的可以繳納1%）。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米 。
4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米 。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 。
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。

Ⅵ 辦理商鋪房產證需要交哪些費用

商鋪的房子在用途是商業房屋，為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過戶時都要按規定繳納銷售不動產營業稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。

一、如果該房屋辦理房屋產權過戶時，所需稅費如下：

1、契稅：按房屋交易額5%繳納。（買方承擔）

2、銷售不動產營業稅：按房屋交易額5.5%繳納。（賣方承擔）

3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔）

4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。（賣方承擔）

5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。（買賣雙方各承擔一半）

6、房屋產權登記費：550.00元。（買方承擔）

7、房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。（買賣雙方各承擔一半）

二、商品房初始登記，應提交的資料：

1、房屋登記申請書

2、工商營業執照或組織機構代碼證

3、代理人身份證復印件

4、國有土地使用證

5、建設工程規劃許可證及其附件

6、建設工程規劃驗收合格證

7、建築工程竣工驗收備案證

8、人防工程聯系單和驗收單（有地下室的房屋提供，核對原件收取復印件）

9、房地產開發企業資質證書

10、經由市房管局審核通過的房屋測繪報告

11、新建房屋白蟻預防工程證書、武漢市商品住宅維修基金繳款憑證、武漢市房地產開發項目竣工交付使用備案證

12、開發企業出售房屋和全體業主共有房屋明細表及相應證明材料

(6)門市房辦房產證交多少錢擴展閱讀：

房子的買賣也是一種市場商品的買賣,在中國商品在市場經過成功買賣後都要交營業稅。現在的商品房交易營業稅是5%。 營業稅的計算方法如下:

1、房產證未滿五年的,並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%。

2、房產證未滿五年的,並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%。

3、房產證滿5年的,並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%。

4、房產證滿5年的,並且面積在144以下的不需要繳納。

參考資料：

房產證-網路

納稅-網路

Ⅶ 新商鋪辦理房產證費用大概是多少

出售商鋪需要繳納以下的相關稅費：
１、營業稅。按照銷售不動產稅目按５％稅率繳納營業稅。
２、所得稅。如果是個人辦理出售商鋪就需要繳納房屋的個人所得稅，按照轉讓收入扣除房產的原值以及相關的合理費用的２０％進行徵收，或按照轉讓收入的２％徵收。如果是企業辦理出售商鋪就需要繳納房屋的企業所得稅，企業所得稅的稅率標准為２５％，如若符合小微企業標准就可享受小微企業稅收的優惠政策。
３、土地稅。土地稅要按照稅法的規定進行據實的清算，如果無法提供完整的納稅證明資料，就要按照房屋的評估價格進行清算，還需繳印花稅；
４、契稅。受讓方需按４％繳納契稅。
５、另隨營業稅附征城建稅、附加和地方附加。
個人辦理商品房房產證需交納的全部費用如下：
（１）０．１％的交易服務費：由交易所收取。
（２）勞務費：由當地房管所收取。
（３）印花稅：由稅務所收取。
（４）房產證登記費：１００平方米以下收９０元，大於１００平方米的每１００平方米加１０元。由當地房管所收取。
（５）契稅：由財政局收取，一般住宅為１．５％，高級住宅為３％。
商品房交易經批准後，買方繳納的契稅標准如下：
（１）個人購買普通住房，按成交價格的１．５％計征。
（２）個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨戶住房、單位購買房屋等按成交價格的３％計征。
（３）測繪費：按宗數收，５０平方米以下收８０元，５０－１００平方米收１００元。
辦理商鋪、住宅房屋權證及國有土地使用證流程：
一、以下由客戶提供
１、拿購房收據在開發商換取正式購房
２、由客戶提供商品房買賣合同壹份
３、買受人身份證復印件和房屋原件
二、開發商提供產權證圖紙四份，客戶需填寫《武市個人房屋土地登記申請表》、《市房屋產權移交憑證及交易權屬登記申請表》交於房產局辦理兩證用。
門面房辦理房產證的手續有哪些呢？
首先，將本人身份證、戶口簿（如已婚需提供結婚證，配偶身份證、戶口簿）到局檔案室查檔開具首次購房證明，憑證明到地稅局服務大廳交納契稅，此時應繳納購房上金額的２％。其次，憑購房合同到局市場科繳納住宅專項維修資金。根據購房合同，七層以上含七層標准為８０元／㎡，七層以下標准為５５元／㎡。再次，憑購房合同到局發證辦辦理繳納登記費，標准為住宅８０元／套、非住宅５００元／套，以及測繪費，標准為住宅１．３６元／㎡、非住宅２．０４元／㎡。後，將購房、契稅及相關費用原件，身份證、結婚證復印件等資料，交與局交易所建檔審批。