深圳綠本房產證在哪裡過戶

『壹』 深圳綠本房產證過戶可以嗎

綠色的是共有證，共有人持有的，所以過戶的時候一並也要帶上

『貳』 農民房綠本的房產證怎麼辦理過戶

綠來本就是「小產權房」源，理論上是不能在市場上買賣交易的，至於你說的過戶，理論上是不可以的。
辦理房產證過戶需要以下流程：
一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

二、到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
4、繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：
被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：
《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）、契稅完稅憑證（原件）。

四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

『叄』 深圳綠本房產證轉紅本怎麼轉。

深圳安居房綠本房產證房產證換紅本,持本人需要准備以下材料：

深圳市安居房換證登記申請表、《房地產證》、深圳市人民住房制度改革辦公室批復原件、住房權利人身份證明復印件、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件、個人委託他人代理的,提供授權委託書及委託代理人個人身份證明復印件到深圳市房地產權登記中心辦理安居房換證。

不是安居房的非商品房需要紅本換綠本的，必須要補齊地價後才能換證。關於補地價的相關咨詢，各個區域的地點不同，羅湖、福田區的可到第一直屬分局，南山區的在第二直屬分局，龍崗、寶安、光明、坪山、鹽田可以到相應的管理直屬分局咨詢辦理。

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證件作用

既然房產證在交易活動中的作用極為有限，那麼登記機關發放房產證的意義何在?其實，房產證主要在房屋登記事務范疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。

登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。

由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。

因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。

如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。所以，在以登記作為不動產權利公示方法的制度體系中，房產證的主要功用是在約束登記機關的行為，發放房產證是保證登記安全的重要措施。

『肆』 請問深圳市綠本房產證換成紅本房產證在哪裡換

綠本房產證？沒見過！到當地房產交易中心去咨詢辦理！！

『伍』 深圳綠本房產證直系親屬可以過戶嗎

綠本房產證是小產權住房，土地是集體性質，沒有繳納過土地出讓金。
此類住房國家明令不允許買賣，不能過戶。

『陸』 屬綠本房產證能更名嗎

可以，屬綠本房產證可以更名，不過只能過戶到親人的名下。

綠本房產證的回房子是小產權答房。根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買後不能合法轉讓過戶。其同時對房屋的保值和升值也有一定影響。

房產證綠本和紅本的區別在於：紅皮的說明該房地產是市場商品房地產，產權人可完全享有該房地產的佔有、使用、收益、處分權利； 而綠皮的說明該房地產是非市場商品房地產，不得買賣。需抵押或出租的，要按有關規定辦理。

(6)深圳綠本房產證在哪裡過戶擴展閱讀：

綠本房是不能賣買的，否則就是違法，也指望不了法律保障。綠本房是不能賣買的，否則就是違法，根本就不可能指望法律保障，所以你拿這個綠本去申請長期居留簽注或定居當然是不被接受的。你只能暫時使用，隨時會出什麼糾紛不知道。

紅本、綠本主要是指深圳的房產證封面的顏色，。深圳則分紅本及綠本，相同紅本是一般商品房可掛牌上市的大產權房，綠本則是小產權房，不能買賣的。

『柒』 綠本房產證可以過戶么

可以，屬綠本房產證可以過戶，不過只能過戶到親人的名下。根據《回中華人民共和答國土地管理法》的規定，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買後不能合法轉讓過戶。

當然，綠本也可以申請轉為紅本。經過房管局批准補交購房差價，然後辦理相關換本手續後就可以轉讓或抵押。目前綠本換紅本全國各地的政策都不盡相同，詳細情況還得咨詢當地的房管局。

『捌』 綠本房產證能不能過戶

可以，屬綠本房產證可以過戶，不過只能過戶到親人的名下。根據專《中華人民共和國土地屬管理法》的規定，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買後不能合法轉讓過戶。

當然，綠本也可以申請轉為紅本。經過房管局批准補交購房差價，然後辦理相關換本手續後就可以轉讓或抵押。目前綠本換紅本全國各地的政策都不盡相同，詳細情況還得咨詢當地的房管局。

『玖』 深圳市綠本房產證可以過戶嗎

我們說的紅本就是商品房產證 是在國土局備案過 可以正常交易的
綠本是屬於小產權的，比如農民房，集資房，福利房等 在國土局有記錄 但是不能正常交易
所以綠本目前是不可以做抵押貸款的