我是房產中介的收到中介費怎麼做賬

『壹』 房屋租金中介費怎麼入賬

中介費計入管理費用-服務費

既然是給員工的，視為給員工的福利，應計入工資，還要繳納個人所得稅
（我說的是新會計准則）

不需要分攤，現在已經沒有待攤費用了
繳稅證明就借應繳稅費
貸現金

『貳』 中介費該怎麼做會計分錄

收到時：來

借：銀行存款自

貸：主營業務收入--服務費

支出：

借：管理費用

貸：銀行存款（現金）收入：

借：銀行存款（現金）

貸：其他業務收入（主營業務收入）

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企業銷售收入的確定，應遵循權責發生制的原則，企業應當在發生商品、提供勞務，同時收訖價款或取得索取價款的憑據時，確認銷售收入的實現。

⑴採取交款提貨銷售方式，無論產品（商品）是否發出，只要貨款已經收到，發票賬單和提貨單已經交於購貨方，即作為銷售收入的實現。

⑵採取預收貨款銷售方式，在收到購貨單位的預收貨款。產品（商品）已經發出時，作為銷售收入的實現。

⑶採取賒銷和分期收款銷售方式，以本期實際收到的價款或以合同約定的本期應收價款確認銷售收入的實現。

⑷採取托收承付或委託銀行收款銷售方式，在發出產品（商品）並辦妥托收手續時，確認銷售收入的實現。

⑸採取委託代銷方式，收到代銷單位的代銷清單時，確認銷售收入的實現。

『叄』 房產企業支付給售房中介人的中介費應取的怎樣的原始憑證入賬

收入要開具發票，依據發票入賬，發票是地稅局領來的發票，收取中介回取要開具發票，答發票做為原始憑證。
1、面對普通的房屋買賣，行業標準是各收取房產總價1%的中介費。
2、代理開發商項目銷售，銷售代理傭金比例行業標準是1.2%-2.6%，只向開發商收取。
3、上述兩點屬於行業標准（房產主管部門可查詢），但是這畢竟屬於商業行為，具體還需談判確定。

『肆』 房屋中介費，計入那個會計科目

一、管理費用。

1、如果是中介公司收取房屋中介費，做主營業務收入；

2、如果是購買房屋，房屋中介費是房屋購買成本，進固定資產；

3、如果是租賃房屋，房屋中介費跟著租賃費走，租賃費進什麼科目，房屋中介費就進什麼科目；

二級科目直接寫中介費或服務傭金都可以的。

二、借：管理費用-中介費

貸：銀行存款-XX銀行

或者計入

借：管理費用-聘請中介機構費

貸：銀行存款-XX銀行

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企業應通過「管理費用」科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入「本年利潤」科目的管理費用，結轉後該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。

企業在籌建期間發生的開辦費，包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費等，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」科目;企業行政管理部門人員的職工薪酬，借記「管理費用」科目，貸記「應付職工薪酬」科目;

企業按規定計算確定的應交礦產資源補償費，借記「管理費用」科目，貸記「應交稅費」等科目;企業行政管理部門發生的辦公費、水電費、差旅費等以及企業發生的業務招待費、咨詢費、研究費用等其他費用，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」、「研發支出」等科目。

期末，應將「管理費用」科目余額轉入「本年利潤」科目，借記「本年利潤」科目，貸記「管理費用」科目。

『伍』 房屋中介費入什麼科目

支付的房屋中介費

借：管理費用--中介費

貸：銀行存款-**行

或者計入

借：專管理費用--聘請中介機構屬費

貸：銀行存款-**行

1、如果是中介公司收取房屋中介費，做主營業務收入；

2、如果是購買房屋，房屋中介費是房屋購買成本，進固定資產；

(5)我是房產中介的收到中介費怎麼做賬擴展閱讀

費用處理方式

1、直接支付費用

屬於直接支付費用的主要業務有招待費、審計費、訴訟費等。

2、轉賬攤銷費用

屬於轉賬攤銷費用的項目有折舊費、低值易耗品攤銷費、無形資產攤銷費、提取壞賬准備等。

3、預付待攤費用

預付待攤費用主要是指固定資產修理費用。

4、預提應付費用

預提應付費用是指採用預提方法核算應由本期負擔，而在以後各期支付的費用。如企業選擇預提方法核算固定資產大修理費、企業計提的職工教育經費等。

參考資料來源：網路-管理費用

『陸』 有沒有在房產中介上班的會計啊這個行業的稅收是不是每收到一筆中介費都要算增值稅啊，增值稅怎麼交呢

有關營改增法規規定，凡是不是一錘子買賣的，服務業應繳納的增值稅按月繳納，不是按次繳納。按次交你不嫌麻煩，稅務機關都嫌麻煩。

『柒』 支付的房屋中介費入哪個會計科目，下面設哪個明細科目

支付的房屋中介費
借:管理費用--中介費
貸:銀行存款-**行
或者計入
借：管理費用--聘請中介機構費
貸:銀行存款-**行

『捌』 房屋中介費怎麼入賬，房屋中介費怎麼收

會計做賬，房屋中介費做分錄:
支出：
借：管理費用
貸：銀行存回款（現答金）收入：
借：銀行存款（現金）
貸：其他業務收入（主營業務收入）
會計分錄是指對某項經濟業務標明其應借應貸賬戶及其金額的記錄，簡稱分錄。 會計分錄是由應借應貸方向、對應賬戶（科目）名稱及應記金額三要素構成。 按照所涉及賬戶的多少，分為簡單會計分錄和復合會計分錄。 簡單會計分錄指只涉及一個賬戶借方和另一個賬戶貸方的會計分錄，即一借一貸的會計分錄； 復合會計分錄指由兩個以上（不含兩個）對應賬戶所組成的會計分錄，即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會計分錄。

『玖』 我是房產中介的收到中介費怎麼做賬

這要看公司是做什麼的
如果你們是中介公司，那收到的中介費就計入主營業務收入
如果你們是花錢找中介辦事情，一般就計入管理費用，或者是銷售費用（若找中介推廣產品）

『拾』 房產中介公司每收一筆中介費都要算增值稅嗎，算好之後怎麼交啊

是的，每筆中介費收入都必須計算增值稅。次月申報期內申報繳納增值稅。可以通過網上申報。具體去當地國稅局咨詢。