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杭州房產證哪裡可以辦

發布時間:2021-02-23 15:15:12

『壹』 杭州哪裡有周末可辦房產證的地方

所有的政府部門,包括事業單位,周末都是休息的,所以周末是絕對沒辦法辦理的,如果有誰對你說可以代辦,那一定是騙子,請小心謹慎!

『貳』 杭州魅力之城房產證在哪裡辦理

杭州魅力之城的房產證是在杭州市住房保障和房地產管理局辦理的,單位地址在杭州市上城區浣紗路248號。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定:
房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定,也就是「預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續,房地產開發企業應當協助商品房購買人,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續,並提供必要的證明文件。」
三、在沒有約定的情況下,開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的,業主完全可以追究開發商的違約責任,也就是追究逾期辦理產權證的違約金,如果合同中沒有約定逾期違約金的標准,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。根據相關司法解釋,商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年,由於出賣人的原因,導致買受人無法辦理房屋所有權登記,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。
四、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓,應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的,視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。

『叄』 杭州房子的房產證與土地證在哪裡辦

杭州的來房子辦理房產源證和土地證按屬地管理,一般由市轄各縣區職能部門辦理。
土地證在管轄區國土資源管理局辦理。
房產證在管轄區房地產管理局辦理。
一般的樓盤通常是由開發商負責統一辦理,購房者只需把資料准備齊全就行。

『肆』 杭州餘杭房產證辦理需要准備哪些材料

杭州餘杭房產證辦理需要的准備材料:
1. 房屋購銷合同原件專及補充合同原件。屬

2.商品房銷售統一發 票原件。

3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4.完稅憑證(契稅繳款書)。

5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。

②婚姻證明復印件(帶原件校驗)

③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

⑵購房人單身(必須本人到場,不可代辦)。

①身份證復印件(帶原件校驗)

②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)

③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理

購房者在異地則到公證處辦理

購房者在國外則到大使館辦理

⑶購房人為單位 ①營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件),無法提交原件校驗,則需提交工商出具的彩印副本。

『伍』 買了杭州的二手房,在哪裡辦理房產證

在錢江新城的市民中心,統一在那裡辦。

『陸』 杭州市民中心辦房產證需要帶哪些材料

准備資料去當地房管局就可申請辦理。 一、辦理條件: 購房者通過交易,取得房回屋的合法所答有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利,即可辦理。 二、辦理材料: 1、蓋章的申請表 2、房屋買賣合同 3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書 4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份 5、專項維修資金專用收據 6、契稅完稅或減免稅憑證 7、購房者身份證明(復印件核對原件) 8、房屋共有的提交共有協議 9、銀行的提前還貸證明 三、辦理流程: 1、確定開發商已經進行初始登記 2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》 3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪,並提交拿測繪圖(表) 4、領取相關申請文件 5、繳納公共維修基金、契稅 6、提交申請材料 7、按照規定時間領取房產證 四、辦理時限及費用: 辦理時限:法定辦理時限30個工作日。 辦理費用:居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。 總結:在對待辦理房產證的問題上,購房者務必要注意以上事項,避免栽跟斗

『柒』 杭州市民中心辦房產證需要帶哪些材料

『捌』 杭州市那裡可以辦房產證上加名字!

如果是加上配偶的名字,
那帶上你們的結婚證、戶口本、身份證,
到房產回局交易中心辦理一答張房產證共有權證。
沒有什麼契稅,
只有工本費,
需要交登記費:
住宅80元/套,
非住宅550元/宗,
權證工本費10元;
配圖費40元;
登報公告費136元(婚後購買的免公告);
稅費按市地稅局核定標准徵收。
如果房屋處於抵押貸款狀態,
則須先將房屋貸款還清,
或經抵押權人書面同意,
否則無法辦理。

『玖』 杭州房產證辦理

可以辦,不過要交稅,最好去平海大廈咨詢一下。

『拾』 在杭州房產證丟失怎麼辦理

房產證丟失,先去你所在的杭州房產證發放機關辦理掛失。
一.備件申請
1.你到回當地房地產管理局答以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落,結構,面積,所有權來源情況及現狀和產權人姓名,住址等基本情況.
2.帶上戶口簿,你的身份證
3.填寫遺失房地產證的具結書.
4.帶上上述資料到」遺失契證台」辦理.

二.備案查檔
1.繳納查檔冊費後,由房地局發出臨時收據.
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.

三.登報聲明
1.房產管理局對申請遺失事項校核後,會出具證明給你到報社辦理」遺失權證聲明」的登記手續.待」遺失聲明見報後,你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人.一個月內沒有異議者,你就向測繪所申請勘丈.

四.勘丈入冊
1.由測繪所勘丈,繪圖.
2.檔案管理部門負責案件入冊.

五.登記審查核准
由房管局負責初審,復審,審批.

六.繕證發證
若經審批同意補發權證者,經繕證、校對後,向你發領證通知,你就憑「登記收件收據」領證。
登報等..全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。搞定!

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