A. 安置房，中介說滿五年，有房產證了，可以過戶，能買嗎
按照國家規定，滿五年的安置房，且取得完全產權後，可以上市交易。如果對方手續齊全，可以放心購買。
B. 拆遷房能買賣嗎有房產證但是不能過戶
拆遷房能買賣可以看拆遷安置房屋的性質。拆遷安置的房屋有很多種：
1、有完全產權的房屋；
2、按經濟適用房管理的商品房；
3、政策性住房，4集體土地宅基地安置（即新農村）。
除了最後一種外，其他的買賣都沒問題，只是第二、三種的交易稅費較高。大多數安置房的性質為2和3。
拆遷房能買賣而且有房產證就可以辦理過戶。
過戶程序一般如下：
1、選中房產並且簽訂購買合同；
2、向銀行申請貸款，但是銀行目前暫時還不受理個人直接申請的二手房貸款，需要先通過中介公司或者擔保公司來申請（具體的可以咨詢當地銀行）；
3、提交相關資料，一般來說需要：身份證明、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證或者未婚證明）、收入證明蓋單位財務章、開具收入證明的單位的營業執照副本復印件加蓋公章，有些銀行還需要提供申請人的學歷證明、資產證明（存單、有價證卷、汽車、房產）、職稱證明等等；
4、銀行會指派律師與貸款申請人談話，告知相關權利義務、審核申請人提供的相關證明、文件、資料。
5、銀行指派評估師對貸款申請人購買的房產進行評估，以確定貸款金額（一般要低於實際成交價格）；
6、律師提交《法律意見書》，評估師提交《評估報告》，銀行依據以上資料審核申請人資信，確定是否提供貸款以及所提供貸款的金額；
7、銀行確定可以提供貸款後，出具《貸款承諾書》，通知買賣雙方辦理過戶，在過戶當天或者買賣雙方合同約定的時間購買方向出售方提交收付款；
8、過戶之後，銀行見到他項權力證或者抵押登記之後或者依據銀行規定的其他時間，銀行將貸款部分劃轉給出售方，購買方開始償還月供。
C. 買安置房有房產證和土地證能不能過戶
安置房只要是有房產證的，當然都是可以過戶的。但是要注意的是，各地的政策不同，你應該去相關部門咨詢一下。
D. 請問有房產證的安置房子可以過戶嗎
您好，先給您簡單說明一下什麼叫安置房以便您對這個問題了解的更全面。安置房屋一般分內為兩大類：一類是因容重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如某區域拆了按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別，屬於被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。 安置房是有產權的，只不過要在5年之後才能上市交易。
因此了解到安置房不是商品房，不允許買賣，無法過戶。規定安置房需要房主持有滿5年之後，憑安置補償協議，交納土地出讓金，契稅等稅費，辦理完畢商品房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，此時住房是商品房，才可以過戶他人。
希望對您有幫助。