房產資格核查要帶什麼意思

『壹』 房產資質審核帶什麼證件

房產資質審核需攜帶以下資料：
1、暫定資質核定申請表；
2、企業營業執照副本掃描件（專經營范圍新增房屬地產開發業務的企業，應提供蓋有「北京市工商局檔案管理中心查詢專用章」字樣的變更登記備案審核表掃描件）；
3、企業章程；
4、驗資報告掃描件（經營范圍新增房地產開發業務的企業，除提供原開業登記驗資報告外，還應提供變更之日後的銀行存款證明）；
5、企業法定代表人的簡歷和身份證掃描件；
6、專業技術人員的職稱證書、勞動合同和身份證掃描件（外埠人員還應提供暫住證明）。

外商投資房地產開發企業，除提交上述材料外，還應提供《外商投資企業批准證書》和項目核准批復文件的掃描件。

『貳』 購房資格審查需准備哪些資料

購房復資格審查根據您個人情況不同制所准備的資料有所不同：

一、賣方無個稅已婚婚前財產：產權人本人到場帶夫妻雙方身份證，戶口本（包包括未成年子女），結婚證，產權證。

賣方無個稅已婚婚後財產：夫妻雙方到場帶夫妻雙方身份證，戶口本（包括未成年子女），結婚證，產權證。

賣方無個稅單身：產權人本人到場帶本人身份證，戶口本，婚姻證明（未婚證明或者離婚證、離異未再婚證明、離婚協議），產權證。

賣方有個稅（單身/已婚）：產權人本人到場帶本人身份證，產權證。

二、買方已婚：新產權人本人到場帶夫妻雙方身份證（深戶帶原件，非深戶帶復印件），戶口本（包括未成年子女），結婚證，社保（非深戶）。

買方單身：產權人本人到場帶本人身份證，戶口本，婚姻證明（未婚證明或者離婚證、離異未再婚證明、離婚協議），社保（非深戶）

以上是需要審查的資料，審查時間一般為5個工作日，感謝您的提問，謝謝！

『叄』 北京市購房資格核驗要准備什麼材料

購房資質審核包括：
1、戶口歸屬
2、納稅證明
3、社保
4、貸款記錄
5、名下房產
符合購房條件，出具資質審核通知書。
買方到房屋所在地建委網簽窗口做個人購房資質審核，需要攜帶身份證、戶口本、在窗口填寫《購房承諾書》等文件，進行初步審查，審查通過，才能辦理網簽手續。一般審核期為5個工作日。
註：對已擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續五年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購一套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續五年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

『肆』 你真的有購房資格嗎購房資格如何審查

買房需要什麼條件？差不多的房屋價格？准備齊全的資料？還是申請完畢的房屋貸款？不是，其實你最應該具備的是購房資格，如果沒有被認可的購房資格，就算貸款有了，房子看好了，那也一樣不能買房，今天就一起來看看你是否有購房資格。

一、你是否有購房資格呢？

1.如果你是要在本市購房的話，那麼，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明的原件及復印件；如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關系證明的原件及復印件。

2.如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據實際情況而定。比如，你不是北京戶口但要在北京購房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明；具有北京合法有效的暫住證；已經結婚夫妻二人在北京都沒有房屋；身份證、結婚證和戶口本；如果在北京以外的地方貸款買過一套房，要是在北京再貸款買房，那首付款就要達到百分之六十以上；集體戶口就必須找一個單位來接收你的戶口，並出具接收證明，蓋章有效才可以。

3.如果你是被委託購房的，需要有經公證的委託書原件，委託人的身份證復印件，受託人身份證明原件和復印件以及其他要件。

二、購房資格如何審查？

1、網上預簽

不同的城市，網上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，如果你在武漢辦理網上預簽，你就需要在閱讀完相關限購政策後，登錄市房地產市場信息網的「二手房個人網上合同登記備案」欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門窗口進行網上預簽。

2、資料核查

你需要拿著審查所規定的相關資料去窗口接受購房資格核查，並領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。

3、查詢結果

想要查詢審查結果，你可以登錄市場信息網的「二手住房購買資格核查結果查詢」欄目，輸入回執單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。

4.領取合同

48小時後核查完畢，你需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，列印並簽署已備案的紙質合同，同時列印《承諾書》，也就說明你具備了購房資格。

以上是小編為大家整理的購房資格審查的相關知識，希望能幫到你們。

（以上回答發布於2017-02-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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『伍』 二手房買房資格核驗需要提交哪些材料

二手房購房資格審查具體步驟

1、網上預簽

購房人需認真閱讀相關限購政策，可先內行在市房地產市場信息網「容二手房個人網上合同登記備案」欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，亦可在房產管理部門窗口進行網上預簽。

2、資料核查

購房人持規定的資料原件（如下）向窗口接受購房資格核查，領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。

3、網上查詢結果

可通過市場信息網的「二手住房購買資格核查結果查詢」欄目，輸入《核查回執單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。經核查48鍾頭後，到房管局憑回執單領取《結果通知單》，列印並簽署已備案的紙質合同，同時列印《承諾書》。符合條件者才能到房管局列印並簽署備案的紙質合同，完銷售易手續。shangeshgh

購房資格查詢需要提交的資料

1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料；

2、婚姻證明。婚姻證明又分為結婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明；

3、戶口簿；

4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件;

5、非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。

『陸』 二手房購房資格審核的步驟都有哪些

二手房購房來資格審查自具體步驟
1、網上預簽
購房人需認真閱讀相關限購政策，可先行在市房地產市場信息網「二手房個人網上合同登記備案」欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，亦可在房產管理部門窗口進行網上預簽。
2、資料核查
購房人持規定的資料原件（如下）向窗口接受購房資格核查，領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。
3、網上查詢結果
可通過市場信息網的「二手住房購買資格核查結果查詢」欄目，輸入《核查回執單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。經核查48鍾頭後，到房管局憑回執單領取《結果通知單》，列印並簽署已備案的紙質合同，同時列印《承諾書》。符合條件者才能到房管局列印並簽署備案的紙質合同，完銷售易手續。

『柒』 買房，這個購房資格審核都需要什麼資料啊自己去哪裡查啊

您好！

京籍家庭購房：

本市戶籍居民家庭買房，要提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的、從網上下載的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》。（註：實際婚姻狀況必須與戶口本上婚姻狀況一致並提供結婚證、離婚證或離婚協議等有效證件，若不一致需要客戶手寫聲明。）

北京市單位集體戶口家庭購房：

本市單位集體戶口家庭買房，要提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的、從網上下載的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》；集體戶口首頁復印件需加蓋單位公章或人事章。

身份證、戶口本在戶口所在地的派出所辦理，（註：實際婚姻狀況必須與戶口本上婚姻狀況一致並提供結婚證、離婚證或離婚協議等有效證件，若不一致需要客戶手寫聲明。）

北京市學校集體戶口購房：

學生戶口的如在京能提供五年社保或完稅的，可按外地戶籍審資質。通過後過戶時正常提供學生戶口，有效期內的身份證及學生證。

駐京部隊現役軍人和現役武警家庭購房：

不可以提交申請；提供軍（警）官證的同時，必須同時提供軍（警）身份證，團級以上政治部門開具的家庭成員信息證明及軍(警)身份證和軍官證是同一人的證明，婚姻證明。

外埠家庭購房：

客戶和家庭成員身份證原件及復印件、戶口本原件及復印件、資質審核信息表、暫住證、連續5年(含)以上在本市繳納社會保險（社保連續60個月）或個人所得稅繳納證明（納稅連續5年，購房當年不算）。納稅證明和社保都無需調取。（註：實際婚姻狀況必須與戶口本上婚姻狀況一致並提供結婚證、離婚證或離婚協議等有效證件，若不一致需要客戶手寫聲明。）

外籍人士購房：

外籍人士購房需提供護照及護照的譯文公證和外國人在京購房《涉外審批單》（資料中如有外文資料，需要提供譯本公證）

《涉外審批單》在涉外審批辦公室辦理。

港澳台居民購房：

港澳居民需要《港澳居民身份證》和《涉外審批單》；台灣居民需要提供《台灣居民來往大陸通行證》和《涉外審批單》。《涉外審批單》在涉外審批辦公室辦理。

希望能幫到您，謝謝！

『捌』 購房資格核驗是什麼意思

購房資質審核包括：
1、戶口歸屬
2、納稅證明
3、社保
4、貸款記錄
5、名下房產
符合購房條件，出具資質審核通知書。

『玖』 購房資質審核包括什麼

購房資質審核包括：
1、戶口歸屬
2、納稅證明
3、社保專
4、貸款記錄屬
5、名下房產
符合購房條件，出具資質審核通知書。
買方到房屋所在地建委網簽窗口做個人購房資質審核，需要攜帶身份證、戶口本、在窗口填寫《購房承諾書》等文件，進行初步審查，審查通過，才能辦理網簽手續。一般審核期為5個工作日。
註：對已擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續五年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購一套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續五年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

『拾』 北京購房資格審核需要什麼材料

申請人要提交以下材料：

1、本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件。

2、非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，購房申請人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料。

3、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。

需要注意的是：首批提交資料客戶為優先家庭，通知順序為保障房輪候家庭、京籍已婚無房家庭、京籍單身25周歲以上無房家庭。經過簽字確認的登記審核信息，將提交至北京市住房城鄉建設委等相關部門，進行購房資格審核。

(10)房產資格核查要帶什麼意思擴展閱讀：

購房資格審核以家庭為單位，購房人及其配偶、未成年子女計算為家庭成員，在審核的時候必須要將未成年子女信息一同錄入審核。成年子女不算在內。

該家庭具有購房資格時，可以購買房屋，房屋產權可以落在家庭任何一名成員名下。（假如妻子是非京籍戶口，而丈夫是京籍，在通過購房資格審核時，產權可以落在妻子名下）。

進行購房資格審核的時候，實際婚姻狀況必須與戶口本上婚姻狀況一致並提供結婚證、離婚證或離婚協議等有效證件，若不一致需要客戶手寫聲明。

學生戶口的如果在北京已經連續繳納60個月社保或個稅的，可按外地戶籍審資質。通過後過戶時正常提供學生戶口，有效期內的身份證及學生證。