A. 房產證丟失現在還需要登報嗎
你好
需要。房產證遺失是需要進行登報的,根據相關規定,房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的,權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明後,可以申請補發。房屋登記機構予以補發的,應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當註明「補發」字樣。
在補發集體土地范圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前,房屋登記機構應當就補發事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。
辦房產證需要什麼手續
1、房產交易完成之後辦理房產證有一個時限,這個時限為一個月,也就是說,交易雙方需要在一個月內攜帶相關資料前往房屋交易申請辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、在接到房屋交易的通知之後,交易雙方應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
3、辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。
4、公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取,部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是,無論是小區辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件,一旦遺失會影響獲得房產證。
5、一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書,並按照上面通知的時間領取房產證。另外,在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
B. 房產證丟失登報後 是不是可以直接辦理證件
已經登報了就不能撤銷了。你就重新補辦一個就好。費用就幾十塊錢而專已。
另外,你屬可以委託親友辦理,需要辦理委託公證書。
具體手續可以到房管局及公證處咨詢下。
希望能夠幫到您!
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C. 房產證丟失必須要登報聲明嗎 房產證遺失聲明
是的,需要登報聲明,具體如下:
《房屋登記辦法》
第二十七條 房屋權屬證書、登記證明破損的,權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前,應當收回原房屋權屬證書、登記證明,並將有關事項記載於房屋登記簿。
房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的,權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明後,可以申請補發。房屋登記機構予以補發的,應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當註明「補發」字樣。
在補發集體土地范圍內村民住房的房屋權屬證書、登記證明前,房屋登記機構應當就補發事項在房屋所在地農村集體經濟組織內公告。
(3)房產證丟失如何登報擴展閱讀:
房屋登記不予登記的情況:
《房屋登記辦法》
第二十二條 有下列情形之一的,房屋登記機構應當不予登記:
(一)未依法取得規劃許可、施工許可或者未按照規劃許可的面積等內容建造的建築申請登記的;
(二)申請人不能提供合法、有效的權利來源證明文件或者申請登記的房屋權利與權利來源證明文件不一致的;
(三)申請登記事項與房屋登記簿記載沖突的;
(四)申請登記房屋不能特定或者不具有獨立利用價值的;
(五)房屋已被依法徵收、沒收,原權利人申請登記的;
(六)房屋被依法查封期間,權利人申請登記的;
(七)法律、法規和本辦法規定的其他不予登記的情形。
D. 能查到房產證丟失聲明的登報信息嗎
不容易查到。一般啦,房產證,土地使用證丟失,在當地報紙登報聲明遺內失。正常情況下是,失容主誰登報,誰保留那份報紙及登報費用發票。帶著這份報紙和發票,前行國土資源局,或者是房產局,補辦土地使用證或者是房產證。
E. 我的房產證丟失了,登報就可以了嗎
一般登報3個月後(有的地方時間不一樣),帶上材料去房管局辦理就行了內(身份證、戶口本、結婚證等容)
方法/步驟
房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明;
到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);
3
在報上刊登權屬證書遺失聲明;
4
6個月後,房管部門發布房屋所有權證書作廢公告;
5
房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
END
注意事項
收費標準是房屋所有權證工本費10元/本,印花稅5元/本。
F. 房產證丟失如何補辦 蘇州房產證丟失登報流程
蘇州房產證丟失登報的流程又是怎樣的呢?補辦房產證只需幾步:備件申請、內備案查檔、容登報聲明、勘丈入冊、審查核准後就可以領新的房產證了。蘇州房產證丟失登報具體步驟小編為您整理了一下。一、蘇州補辦房產證的備件申請1.申請人到房地局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址、營業情況等。2.提供營業旁證(租簿或戶口簿)。3.填寫遺失房地產所有證的具結書。4.憑身份證明,帶上列資料到「遺失契證台」辦理。二、蘇州補辦房產證的備案查檔1.繳納查檔冊費後,由房地局發出臨時收據。2.對申請遺失事項進行內部查檔校核。三、蘇州房產證丟失登報聲明對申請遺失事項校核後,出具證明給申請人到報社辦理「遺失權證聲明」的 登記手續。待「遺失聲明」見報後,申請人持報紙和臨時收據到房地局交給原收 件經辦人。一個月內無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈。四、勘丈入冊 1.由測繪所勘丈、繪圖。2.檔案管理部門負責案件入冊。五、登記審查核准由房地局負責初審、復審、審批。六、繕證發證若經審批同意補發權證者,經繕證、校對後,向申請人發領證通知,申請人憑「登記收件收據」領新的房產證。