① 問新化縣房管局:朋友在新縣政府旁買了一套私人建的房,沒有房產證的,請問怎樣辦理房產證,要哪些材料,何種手
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② 新縣國土資源局
新縣位於河南省南部、大別山腹地,地處豫、鄂兩省六縣(市)的結合部。土地革命戰爭時期,是鄂豫皖蘇區首府所在地。總面積為1554平方公里。地形以淺山、丘陵為主,自然特點是「七山一水一分田,一分道路和庄園」。轄15個鄉鎮、1個管理區,205個行政村(居委會),總人口36萬,是全國扶貧開發工作重點縣,也是全國著名的將軍縣。
扶廷勝 書記、局長
吳新固 副書記
羅傳德 總支委員、副局長
汪淮河 總支委員、副局長
葉繼高 總支委員、副局長
何宜萍 總支委員、副局長
許進 總支委員、儲備中心主任
劉濤 總支委員、紀檢組長
劉偉 總支委員、工會主任
扶廷勝簡介:漢族,新縣千斤人,1964年3月出生,中共黨員,大學學歷。現任新縣國土資源局黨總支書記、局長。1985年12月參加工作,1990年12月加入中國共產黨,1994年12月~2000年9月,在縣信訪辦任副主任;2000年9月,任縣土地管理局副局長;2002年6月,任新縣國土資源局副局長;2002年9月~2007年8月,任新縣國土資源局副局長、主任科員;2007年9月起任現職。
【土地資源】新縣行政區域面積1554平方公里,其中耕地23414公頃、園地17885公頃、林地92710公頃、草地5309公頃,城鎮村及工礦用地6051公頃,交通運輸用地1694公頃,水利及水利設施用地4233公頃,其他土地4123公頃。新縣地理位置造就新縣水資源和光照資源豐富,土壤肥沃,宜耕條件好,利於種植業發展。
【土地利用】全縣盤活挖潛存量土地14.3公頃。全面完成土地市場動態檢查與監管系統建設,對全縣土地供應等多項業務,實施動態跟蹤監管;爭取縣政府啟用了新縣征地片區綜合地價。
【耕地保護】堅持縣、鄉、村三級目標管理,全縣1.72萬公頃耕地和1.564萬公頃基本農田得到有力保護;開展國土綜合整治,投資3700餘萬元,實施了吳陳河等2個鄉鎮土地綜合整治項目、千斤鄉基本農田整治項目、新縣2010年度第一批次補充耕地儲備項目等,總規模806.4公頃,新增耕地294.6公頃;新縣耕地保護工作代表河南省迎接了國家檢查,耕地保護取得成績位於全國前列。2011年4月國土資源部組織的「農村土地整治萬里行」中央媒體采訪團對新縣進行了集中報道。
【建設用地管理】全縣審批農宅用地400宗,面積5公頃;國有土地117宗,面積6公頃;公開出讓土地15宗,面積22.98公頃,土地成交價款首次超過億達1.06億元;上報第一批次鄉鎮建設用地24.7公頃,第一批次補辦建設用地43.9公頃,組織了西氣東輸、京九鐵路電氣化改造等國家重點項目申報建設用地計劃0.93公頃。
【地籍管理】審批登記國有土地使用證806宗,集體土地使用證327宗,他項權利證45宗,整理地籍檔案3217宗。開展了年度土地變更調查,現場核實圖斑345個,變更圖斑1051個,面積3961公頃。啟動農村集體土地所有權登記發證工作,在全縣205個行政村開展了權屬調查。積極爭取縣政府出台了解決城鎮地籍管理中存在問題的意見。
【測繪管理】加強基礎測繪工作,成功建設「數字新集」,該成果獲省級測繪優秀成果獎;啟動吳陳河、滸灣、八里畈等3個鄉鎮數字化建設的基礎測繪工作;D級控制網建設通過驗收。2010年繼續加大測繪基礎投入,投資30多萬元,購置了全站儀、繪圖儀、大幅面掃描儀等測繪設備,新縣國土資源規劃勘測隊成功升級丙級測繪資質。
【幫扶工作】在新縣田鋪鄉田鋪村、箭廠河鄉油榨村、陳店鄉雲山村、沙窩汪沖4個村開展幫扶活動,幫扶貧困老黨員、留守兒童和重災戶65戶,貧困學生60餘人,幫扶資金2.3萬元;參與縣組織孤兒和貧困學生結對幫扶,結對幫扶留守兒童和貧困學生4名,幫扶資金2320元;向縣慈善機構捐款3萬元。
【基層所建設】加強基層所標准化建設,投資300餘萬元,新選址新建辦公樓6棟,翻新10個所辦公用房,面積4300餘平方米,配備辦公桌椅127套,全縣16個國土所全部達到「五有」標准,其中有3個所被評為先進所,1個所被評為優秀所。
【礦產資源】新縣境內已探明各類礦種38種,礦點1400多處。新縣素有「山上藏金、地下埋銀」的美稱,全縣礦產資源總儲量大,零星分散,以雞窩礦為主。
【礦產資源管理】開展了采礦權人年度審查,對全縣30家礦山企業和13個探礦權進行年度審查,合格率達100%。啟動礦產資源整合,成立了以縣政府副縣長為組長的領導小組,制定了方案,並建立了政府辦、財政、國土、環保、安監等部門聯合監管的監管機制;全面完成全縣礦權核實工作,礦權核實資料庫已進入實際應用階段。
【地質災害防治】落實了地災防治四項制度,將地災防治列入政府目標考評;做好全縣地質災害調查和預案防範工作,對全縣危岩體和不穩定斜坡進行監測,重點對卡房王畈小學後山滑坡、紅高梁小區後山滑坡等進行汛期24小時監測;爭取批准了縣城土坯凹地質災害治理項目和新縣地質災害詳查項目,爭取資金1100多萬元,計劃2011年啟動實施;落實礦山環境治理恢復保證金制度,完成3個礦山企業的年度入繳;爭取省財政投資477萬元,對大別山省級地質公園前期主題碑、主題廣場及展館進行建設。
【執法監察】堅持土地違法動態巡查,構建了村級協管員、12336舉報電話、執法巡查三級土地執法監察網路,全年巡查發現違法行為724起,面積28公頃,及時處理619起,立案95件,全部結案,結案率達100%。開展全國第十次衛片執法檢查,全縣監測衛片圖斑40個,監測面積36.5公頃,實測面積33.84公頃,其中合法圖斑19個,偽變化圖斑1個,違法圖斑5個,並對5宗未報即用違法用地進行依法查處,通過處理,新縣違法土地佔用耕地面積佔新增建設用地比例為5.88%。
【信訪工作】抓好信訪工作,先後集中開展國土資源矛盾糾紛排查化解百日競賽、領導幹部包案處理信訪積案百日攻堅活動,全年共受理來信來訪115件次,結案113件,結案率達到98%,群眾滿意率達到98%。
【「兩整治一改革」專項行動】開展「兩整治一改革」專項行動,對2002年以來的全縣所有在土地和礦業權審批卷宗進行復審並整改;開展了五類不廉潔行為和十類違法違紀案件專項清理,未發現不廉潔行為和違法違紀現象;開展了排查了廉政風險點,建立廉政風險點台賬5套,查找風險點700餘個,建立風險點排查檔案20餘套;開展了「四項清理」,對全局200名在崗幹部住房進行清理,清理住房112套,其中房改房20套,集資建房28套,商品房40套,自建房24套,還對公款出國境旅遊和公款旅遊、車輛購置和運行費用、會議費和招待費進行清理,未發現任何違紀現象發生。
③ 新縣房地產管理局地址在什麼地方，聯系電話是多少
去當地的行政大廳問問吧。
④ 新縣房產過戶稅費是多少
很麻煩，必須房產證，土地使用證，雙方身份證，合同，評估報告，錢按照面積和房子間隔交易年限來算的
1、契稅買方購買家庭首套房且所購房屋為普通住房（證載面積小於144平米且單價低於5000元）的按1.5%繳納，證載面積低於90平米的普通住房按1%繳納，非普通住房（證載面積大於144平米或單價高於5000元）按3%繳納；若買方所購房屋不是家庭唯一住房一律按3%繳納。所購住房為家庭二套住房均繳納3%契稅。 2、土地出讓金：土地性質為劃撥土地的房屋繳納1%土地出讓金。
3、個人所得稅：所購房屋滿五年（以房證日期或契稅票日期哪個在先按哪個），且為賣方家庭唯一生活用房的免徵個人所得稅；不滿五年或過戶房屋不是賣方家庭唯一生活用房的繳納1%個人所得稅。
4、營業稅：滿五年的普通住房（證載面積小於144平米且單價低於5000元）免徵營業稅，滿五年的非普通住房（證載面積大於144平米或單價高於5000元）徵收差額（現評估價與原購買價之差額）5.65%營業稅；不滿五年的普通住房及非普通住房徵收全額5.65%營業稅。
5、手續費： 居住（樓上）6元每平米，非居住（地下室或車庫）18元每平米
6、登記費： 居住（樓上）80元，非居住550
7、圖紙資料費：20元每證
8、印花稅： 非居住千分之一印花稅
9、維修基金： 還遷房或未交維修基金的商品房過戶前需繳納1%維修基金
註：以上稅費均以現評估價格為依據
過戶時的營業稅差額按現在的購房的評估價格減去原購房價格計算。
計算房屋是否為五年要看房地產權證日期和契稅日期，按日期在前的計算
⑤ 新縣在那
新縣位於河南省抄信陽市東南部襲、大別山腹地、鄂豫兩省交接地帶。東西長61.6公里，南北寬40.7公里，全縣總面積1612平方公里。轄15個鄉鎮、1個管理區、1個街道（正在籌建），205個行政村。2010年常住人口27.5萬人。
新縣是一個以林為主的山區縣。新縣物產豐富，盛產林果、茶葉、中葯材等，其中，板栗、銀杏、茶葉、野生獼猴桃品質產量均居河南之冠，被國家林業局譽為全國名特優經濟林「板栗之鄉」、「銀杏之鄉」。
新縣是全國著名的革命老區和將軍縣，是許世友、李德生、鄭維山等93位將軍和省部級以上領導幹部的故鄉。境內有許世友將軍故居等革命歷史遺跡和紀念地200多處。[1]
⑥ 請問新縣共有哪幾家房地產開發公司
九龍實業應該算是一家吧
⑦ 有沒有人知道新縣居民房產過戶怎麼收費呀
很麻煩，必須房產證，土地使用證，雙方身份證，合同，評估報告，錢按照面積和房子間隔交易年限來算的
1、契稅買方購買家庭首套房且所購房屋為普通住房（證載面積小於144平米且單價低於5000元）的按1.5%繳納，證載面積低於90平米的普通住房按1%繳納，非普通住房（證載面積大於144平米或單價高於5000元）按3%繳納；若買方所購房屋不是家庭唯一住房一律按3%繳納。所購住房為家庭二套住房均繳納3%契稅。
2、土地出讓金：土地性質為劃撥土地的房屋繳納1%土地出讓金。
3、個人所得稅：所購房屋滿五年（以房證日期或契稅票日期哪個在先按哪個），且為賣方家庭唯一生活用房的免徵個人所得稅；不滿五年或過戶房屋不是賣方家庭唯一生活用房的繳納1%個人所得稅。
4、營業稅：滿五年的普通住房（證載面積小於144平米且單價低於5000元）免徵營業稅，滿五年的非普通住房（證載面積大於144平米或單價高於5000元）徵收差額（現評估價與原購買價之差額）5.65%營業稅；不滿五年的普通住房及非普通住房徵收全額5.65%營業稅。
5、手續費： 居住（樓上）6元每平米，非居住（地下室或車庫）18元每平米
6、登記費： 居住（樓上）80元，非居住550
7、圖紙資料費：20元每證
8、印花稅： 非居住千分之一印花稅
9、維修基金： 還遷房或未交維修基金的商品房過戶前需繳納1%維修基金
馨窩網註：以上稅費均以現評估價格為依據
過戶時的營業稅差額按現在的購房的評估價格減去原購房價格計算。
計算房屋是否為五年要看房地產權證日期和契稅日期，按日期在前的計算
⑧ 新縣辦房產證需要哪些資料
先看合同里有來沒約定這源個錢應該怎麼出，如果沒有的話，要參照《商品房銷售管理辦法》第20條規定。
根據《商品房銷售管理辦法》
第二十條 按套內建築面積或者建築面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。
合同未作約定的，按以下原則處理：
（一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；
（二）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由房地產開發企業承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由房地產開發企業返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。
面積誤差比＝ （產權登記面積－合同約定面積）/合同約定面積 ×100％
⑨ 新縣在哪
河南信陽新縣 信陽南邊的一個縣城 與湖北省紅安相鄰 新縣是鄂豫皖革命根據地也是全國紅回色旅遊景區故被稱為全答國著名將軍縣（其中上將許世友就是新縣田鋪鄉人） 新縣也是全國勞務輸出比較多的縣 近幾年間 由於勞務輸出新縣發展速度較快
樓主如果需要什麼信息 請HI我 我是新縣人
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