『壹』 天津市如何認定是二套房
現在全國統一認房又認貸的，不過房產系統還未完全性的融通，所以只能查詢本地的
『貳』 天津公積金貸款如何鑒定一二三套房
首套房和二套房認定標准：
1 自己有住房,給成年子女購房
如果父母名下住房的房產證上寫有成年子女的名字,再為子女購房,算第二套；否則,算第一套。
2 自己有住房，以未成年子女名義再購
根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
3 未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
根據目前銀行「認貸又認房」，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
4 有全款購買住房，再貸款購房
過去只「認貸」，這種情況不算二套房，但現在加了「認房」，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
5 有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。
6 先商業貸購房，再使用公積金買房
目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算作二套房。
7 婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起
夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有結婚登記。銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
8 婚後共同貸款購房，離異後再購房
只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過「假離婚」來規避二套房新政的想法也付諸東流。
9 名下有商業公寓，再購普通住宅
根據目前的政策,商業公寓不在限購之列，所以再購普通住宅仍算首套。
按照《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%;套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
參考資料http://finance.people.com.cn/n/2014/0426/c1004-24946162.html
『叄』 天津名下已有2套房產，想買第3套房。
如果不想貸款買幾抄套襲都不是問題，如果要貸款也只是首付提高貸款利率提高，其它的沒什麼影響，把共有房產全移給母親，這是要按商業買賣進行，也就是要交稅費，恐怕這不合算，也沒必要，核心問題是經濟實力。其他的都不是問題。
『肆』 天津如何計算二套房
當然是二套房，它是以家庭為單位來計算的。
『伍』 有天津戶口，離異狀態可以買幾套房子
如果擁有天津戶口，目前根據天津2017年推出的限購政策來說，以個人為單位，最多隻能內擁有一套房，那麼離容異狀態下，天津戶口人士，名下最多隻能擁有一套房，而如果名下已經有一套房了，則不能再購買第二套住宅類項目了
『陸』 天津購房如何界定二套房
我在房管局工作，房管局意義上，你們現在買房已經算二套房了。因為回你對象名下已經有房答子了，所以辦理房產證的時候契稅會加倍徵收的。
如果你岳父用公積金貸款的時候也使用了你對象的公積金，銀行也會認定你們是二套房。貸款首付和利率都會上升。
如果公積金管理中心認定你們是首套房，公積金可以貸款房屋總價的70%，如果是二套房，可以貸款50%。
『柒』 天津地區 個人名下最多可以幾套房產
個人－套，第二套的稅更高，依次類推
『捌』 我要查詢自己名下有幾套房產，該如何查詢
只有去所在城市的房管局方可查詢，網上不可能查到，因為這些涉及到個人諸多回隱私以及財產，所以這些信息都答是內部的。
『玖』 具備天津市戶口，以家庭為單位可以買幾套房
天津4月1號出了限購的政策，購房需要具備天津市戶口（天津市集體戶口）或者在天津專工作3年連續2年繳納社保或屬個人所得稅。天津市戶口單身最多買一套，家庭最多可以買2套；沒有天津市戶口，單身或家庭只能買一套。
『拾』 怎樣查詢本人天津的房產
拿著你的建設銀行住房公積金龍卡，（淡藍色的）
到任何一家自動取款機，我通常是去建版設銀行的ATM。
插進去，權輸入密碼，查詢，下一頁，公積金查詢，然後就能
查到你的龍卡當時的公積金余額，還有上月的月繳存額。
如果你想知道更詳盡的信息，
請攜帶龍卡本人身份證，和龍卡。
在周一至周五，到建設銀行當地（天津市各個區）的住房公積金管理中心。
的公積金窗口，要求列印公積金查詢單。
就可以列印從你第一次繳存公積金，到當時的公積金繳存情況。
包括繳存余額，和月繳存額。
怎麼樣？ 回答滿意么？ 懸賞分給兄弟吧，謝謝了。