拿房產證需要多少錢

⑴ 新房辦理房產證需要交多少錢

辦理房產來證需要交納契稅，對自個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，

面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;

面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。

對個人購買家庭第二套改善性住房，

面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;

面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：

1、住宅小區建築容積率在1.0以上;

2、單套建築面積不足144平方米或套內面積120平方米以下;

3、實際成交價低於同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅徵收標准。

⑵ 一套120平方的新房辦房產證要多少錢

在辦理新房產證之前，首先我們需要繳納的就是契稅，契稅可以自己去交，也可以直接交給開發商，然後由開發商幫我們去代辦。契稅的比例其實並不是固定的，如果是120平米的新房子，那麼契稅的繳納比例應該是1.5%。假設我們買房的總房價是100萬，那麼契稅的金額就是15,000元。當然如果房子的面積低於90平米，那契稅的比例就只有1%了。

一般情況下辦理房產證並不算是特別的復雜，我們只要帶好相關的證件以及發票到房管局去排隊就行了，如果比較順利，那麼當天應該就可以拿到自己的新房產證。當然如果你自己比較忙或者自己對這方面不太懂，我們可以找代辦，現在每個城市應該都會有那種代辦房產證的人，而且現在有些開發商也會提供這種服務的。

⑶ 拿房產證時候要交契稅後還要交地稅，大概多少錢

一般普通住宅只繳納契稅,如果是別墅的話就要交土地增值稅一般20%

⑷ 商品房房產證辦理需要多少錢

新房辦房產證的費用如下：購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1％徵收，超過90平米按房款的1.5％徵收，購買二套房契稅按房款3％徵收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16元或18元繳納，磚混結構按照每平米15元或16元繳納。進行產權登記需要繳納：
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。
2、其它房產建築面積500（含500）_以下的每宗200元；500～1000_的為300元；1000～2000_的為500元；2000～5000_的為800元；5000_以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元／本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證0.3」稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：依據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條，契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

⑸ 辦理房產證需要多少錢首套房

首套房房產自證辦理費用：

1、契稅：房款的3%（面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。

2、交易費：3元/平方米。

3、測繪費：按各區具體規定。

4、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

房產證（Premises Permit），購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。