⑴ 已經交房，房產證應該什麼時候給辦下來
房產證的取得時間,則首先要看您與開發商簽訂的合同,房產證的辦理首先以合同約定為准,您需要查看合同內對此是如何約定的,如果超出合同規定的辦理時間, 開發商應該承擔相關的違約責任。同時如果項目在證件等方面存在問題,也難以順利辦理房產證,建議您就此問題咨詢開發商。
根據建設部《商品房銷售管理辦法》,要求房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。否則開發商違約,業主拿產權證的時間會拖後。按照「城市房地產開發經營管理條例」以及「城市商品房預售管理辦法」的規定,預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證;現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。
根據慣例，按揭購房的房產證是經過房地產交易中心抵押以後出具《房屋他項權證》交給銀行，百姓理解的房產證抵押在銀行是個誤區，房產證以及土地證開發商辦理好後是抵押在房管局抵押中心，不同的城市有不同的操作方法，有的城市是在房產證以及土地證原件上加蓋「已抵押」的章後交給購房者本人，有的城市是直接將房產證土地證原件抵押在抵押中心，如果你們是後者的情況，那你只能去抵押中心要一個雙證的復印件，待你還清所有貸款後憑銀行的償清單去抵押中心領回你的原件房產證以及土地證。
⑵ 淄博紫馨園小區怎麼樣劃片哪裡小學上哪裡，中學上哪裡
貌似現在糾紛不斷
小學去馬尚鎮東小學吧
初中去馬尚一中?
⑶ 淄博市張店區紫馨園建起來了沒
建了一部分，別墅區貌似建完了，高層正在建設中。估計還要幾年的時間整個小區才能建設完。
⑷ 淄博高新區辦理房產證需要多長時間啊
一、房產證通常是開發商辦理，你可以去找開發商代辦，因為有些資料還要開發商版提供，比如：測繪圖紙、確權權證明書、交易監證書、交易監證書明細表、開發商的公司營業執照復件等資料。
二、通常辦證需要填報並提交以下資料（即流程）：
1、申請書（填寫房屋所有權登記申請書，房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的）
2、身份證（戶主的身份證原件及復印件一份）
3、領取測繪圖紙（開發商在當地房產局測繪部門領取）
4、增量房確權證明書（房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的）
5、交易監證書（房產局有空白的申請書，要開發商蓋章的）
6、交易監證書明細表（房地產交易監證明細表上蓋房地產公司公章2份）
7、購房合同
8、購房發票、契稅發票（白紙裱貼好）
9、完稅證明（白紙裱貼好）
10、婚姻狀況證明（結婚證或單身證明）
11、戶口本（城鎮戶口） 流動人口婚育證明（戶口不在城區的）
具體需要攜帶的材料，你可以咨詢開發商，他們會詳細解答你的，具體什麼時候辦好，還需要你咨詢開發商，但制度規定提交資料7個工作日後戶主即可憑身份證去當地的開發商或房產局領取房產證。 希望對你有幫助！
⑸ 農村房產證什麼時間發下來
只要手續齊全，農村房屋任何時候可以開始辦房產證的，具體流程如下：
一、 農村宅基內地房產證容需要提交材料：
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以，想要辦理農村房產證的，首先需要准備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。
二、 農村宅基地房產證辦理的流程：
農村房屋產權證辦理流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理
(三) 公告;
(四) 審核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
(七) 發證。
⑹ 張店紫馨園多是炒房者，開盤時去年夏天才3000左右，一期還沒蓋完，內部炒房者就到處賣高價房，小心騙局！
房產證附記若有5年內不得上市交易，那就不能買賣或者抵押，而且銀行現在是又認房又認貸，哪怕你賣了還是算第二套，所以不要賣。
⑺ 淄博紫馨園房子怎麼樣怎麼相對房價便宜那麼多
因為那的房子使用的土地性質屬於劃撥 是舊村改造房，三證里缺少了契證，但不專屬於小產權 ，房子交屬易後售樓處答應給辦契證 由於是舊村改造房所以要交兩份契稅。而且別處首套房可以最低交百分之三十，他那需要交百分之五十的首付款
⑻ 淄博張店紫馨園怎麼樣
一般都是經濟適用房 房產證滿5年後才可以交易 但是是三證齊全的。
張店這邊道庄 潘庄 金喬那邊的00年以後房子大多都是沒有契證的房子 那是因為舊村改造 正常買賣後是可以辦理三證的 但是必須要交兩份契稅
還有首付太高了 一般買房首付30%即可 二套房首付才必須是50%
所以那房子你還是別買了
⑼ 淄博張店紫馨園的產權問題
三證裡面最貴的應該就是契證吧。只有房產證的性格叫做小產權吧