房產證是繼承交易交多少稅

㈠ 繼承房產請問如果拿到房產證，再次交易要交些什麼稅

1. 最低交易價格的存在意義就是防止通過簽署陰陽合同避稅，所以稅務局認可的最低交易價內格就是計稅基礎容，不能比這個低。

2. 無論你房屋當去取得方式是繼承還是贈予，你再轉賣就正常繳納增值稅、個人所得稅。

3. 免稅的條件與其他沒有差別。

㈡ 我剛繼承的房子再出售要交多少稅

出售繼承來的房產：

1、不滿5年的:

(1)契稅(根據買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)；

(2)營業稅:不滿2年的5.6%,滿2年免徵；

(3)個稅:普通住房1%,非普通住房1.5%。

2、滿5年的:

(1)契稅:同上；

(2)營業稅:普通住房免徵,非普通住戶按"評估價-房證原值"的差額徵收5.6%；

(3)個稅:是繼承人的家庭唯一住房的免徵,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。

出售贈予來的房產

1、不滿5年的:

(1)契稅:同上

(2)營業稅:不滿2年的5.6%,滿2年免徵.

(3)個稅:核定徵收,接近評估值的20%

2、滿5年的:

(1)契稅:同上

(2)營業稅:普通住房免徵,非普通住戶按"評估價-房證原值"的差額徵收5.6%

(3)個稅:核定徵收,接近評估值的20%

(2)房產證是繼承交易交多少稅擴展閱讀：

相關法律知識

《中華人民共和國遺產稅暫行條例(草案)》

執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0·5%計算，但最高不能超過五千元。

被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條所規定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除二萬元;對於代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。

繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(護)養的，可按當時年齡距滿七十五歲的年數，每年加扣五千元;繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數，每年加扣五千元。

㈢ 繼承房產 賣掉要交什麼稅

繼承後賣出，要交個人所得稅，按照繼承、贈與取得比例*(成交價-相關成本)*20%計算。另外有營業稅，滿二年的免徵。其他稅項，按二手房買賣規定徵收。

㈣ 二手房買賣，賣方的房子是剛繼承的，辦理房產證時，需交多少稅

那你應該問下工作人員這1萬元的稅是什麼稅
工作人員應該把稅種告訴你

㈤ 買賣，贈與，繼承要交多少稅那個最劃算

過戶前提，住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證
買賣過戶
一般二手房交易內需要交納的稅費：
一、容 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
贈與過戶『
需要雙方到公證處，辦理贈與公證，繳納評估費千分之六，得到評估價，再依據這個價格，。
繳納2%公證費，
得到公證書到房管辦理贈與過戶
繳納全額契稅3%--4%
印花稅萬分之五，
手續費幾百元。
繼承，
房產證登記人死亡，才可以辦理
需要辦理繼承公證，。繳納評估費千分之六，得到評估價，再依據這個價格，。
繳納2%公證費，
得到公證書，到房管，辦理繼承過戶，繳納幾百元手續費就可以了。

㈥ 房產過戶：買賣，贈與，繼承各自要交多少稅

過戶前提，住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證
買賣過版戶
一般二手房交易需要交納權的稅費：
一、
買房人應繳納稅費：
1、
契稅：房款的1.5%
（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、
印花稅：房款的0.05%
3、
交易費：3元/平方米
4、
測繪費：1.36元/平方米
5、
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、
賣房人應繳納稅費：
1、
印花稅：房款的0.05%
2、
交易費：3元/平方米
3、
營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
贈與過戶『
需要雙方到公證處，辦理贈與公證，繳納評估費千分之六，得到評估價，再依據這個價格，。
繳納2%公證費，
得到公證書到房管辦理贈與過戶
繳納全額契稅3%--4%
印花稅萬分之五，
手續費幾百元。
繼承，
房產證登記人死亡，才可以辦理
需要辦理繼承公證，。繳納評估費千分之六，得到評估價，再依據這個價格，。
繳納2%公證費，
得到公證書，到房管，辦理繼承過戶，繳納幾百元手續費就可以了。

㈦ 繼承房產再出售需要交多少稅

繼承的房產出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產需要承擔的稅種一樣，我們國家還沒有開征遺產稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按（總價-原購置成本）*20%征稅。

一、買方：契稅

1、首次購房90平米以下：總價*1%。

2、首次購房90-144平米（套內120）：總價*1.5%。

3、144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%。

4、商業房或公司產權：總價*3%。

5、2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。

二、賣方：營業稅及附加

普通住宅：總價*5.6%。

144平米（套內120）以下購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的免徵。

144平米（套內120）以上購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收。

(7)房產證是繼承交易交多少稅擴展閱讀：

《中華人民共和國遺產稅暫行條例(草案)》

執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0·5%計算，但最高不能超過五千元。

被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條所規定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除二萬元；對於代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。

繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(護)養的，可按當時年齡距滿七十五歲的年數，每年加扣五千元；繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數，每年加扣五千元。

被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條報規定的第二順序繼承人繼承的，每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除一萬元；繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(撫)養的，可按其當時年齡距滿七十五的年數，每年加扣三千元。

繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數，每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權或喪失繼承權的，不得給予扣除。