A. 怎麼樣跟房地產交易中心買到買房名單
第一、交易中心相關人員不會賣你;
第二、你選擇的渠道不對;
B. 有誰知道哪裡有現房賣呀,買房要注意哪些問題
現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房,即開發商已內辦妥所售房屋的房產證容的商品房,與消費者簽訂商品房買賣合同後,購房者立即可以辦理入住並取得產權證。買現房要注意什麼?1、在房子的價格上面做好准備。計劃購置現房的置業者要對自己的資金能力進行准確評估,對置業地段和所購房屋面積有一個准確的判斷。2、看內部布局是否合理。比如客廳多面開門,不便擺設傢具;下水管道是否在室內,通風、採光是否良好等。3、檢查裝修質量。比如,看牆體是否容易脫白,室內是否散發出刺激性的氣體,電氣線路的安裝是否符合規范,電線、插座是否為次品或不合格產品等。4、小區的環境和生活配套也關乎居住質量。可以看看小區環境是否干凈安全,綠化率情況,項目自身配套的設施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備,如電梯的數量是否與小區的住戶相匹配等,小區的停車位是否充足等。5、配套是否齊備。如交通條件、商業配套設施、教育、醫療設施是否齊備,還要關注距離的遠近、規模的大小等。6、和開發商約定處理房產證的時間。
C. 農村房產過戶去哪裡辦
農村房屋過戶條件
眾所周知,農訓房屋是宅基地建築,所以房屋只有集體土地使用證,沒有房產證和土地證。在我國法規中,農村宅基地不能買賣或者抵押。但是對宅基地附著物(農村房屋)卻可以買賣,只是沒有房產證,只有按民間交易的形式(合約)進行買賣,並且局限於本村村民之間。基於這一點,農村房屋過戶的條件就是在買賣雙方達成同意後,只能在同集體經濟組織內過戶。
農村房屋過戶手續
農村房屋過戶應該去哪裡辦理呢?根據法律的規定,辦理農村房屋過戶需要去鄉或鎮的國土所。首先,買賣雙方需要去鄉鎮國土所提出農村房屋買賣申請,提交相關材料;
當地國土所會根據申請人提供的權屬資料進行審查,實地進行勘丈、調查並進行公告;
審查通過、公告無異議,有國土所報國土局審核;
國土局審核通過,允許其買賣交易,即可辦理注冊登記、發證。
農村房屋過戶手續辦理所需資料
1.登記申請書;
2.申請人的身份證明;
3.房屋所有權證書;
4.宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
5.證明房屋所有權發生轉移的材料;
6.其他必要材料;
除此之外,購房者還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村房屋過戶所需費用
農村房屋過戶所需繳納費用與普通商品房買賣所需要繳納的費用種類及收費標准相同。
1.買方:
①測繪費:1.36元/㎡;
②評估費:房屋評估額0.5%;
③契稅:若購房者首次買房,那麼,如果房屋面積小於90㎡,按評估額的1%收取,如果房屋面積在90~144㎡之間,按評估額的1.5%收取,如果房屋面積大於144㎡;若不是首次買房,按評估額的3%收取;
④工本費80元,工本貼花5元/套。
2.賣方:
①個人所得稅:滿五年且是賣方唯一住房免收個人所得稅;若房屋未滿足以上條件,按房屋評估額的1%收取;
②營業稅:若房屋滿兩年且是唯一住房免收營業稅,若未滿兩年,按房屋評估額的5.6%收取
3.買賣雙方:
交易費:共6元/㎡,買賣雙方平坦。
但是,需要購房者注意的是,地方對農村房屋過戶費用收取標准有決定權,所以各地區農村宅基地過戶費用不同,如果購房者想要具體的過戶費用收取情況可以咨詢房屋所在低的房管部門或土地部門。
如果進行農村房屋過戶,購房者首先要明確自己是否符合國家規定的農村房屋過戶資格。如果購房者可以辦理農村房屋過戶,就應該准備好過戶費用,盡早按照農村房屋過戶手續辦理過戶,以免出現新的補貼政策發生毀約情況,造成個人財產損失。
D. 哪裡能買到重慶所有房產公司和物業公司名單呢,最好有聯系人和地址的
你要的這些資料重慶市城鄉建設委員會都能找到。
E. 誰知道在哪裡可以找到更多的房地產和置業公司的名單
行業網站
F. 哪裡可以查到或者買到房產成交數據
現在很多平台都有類似服務,我們易居克而瑞也有相關服務,詳情請來電咨詢。
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找該樓盤的物業管理,買幾包煙
H. 哪裡有買賣名單的商家,我想買一批名單
名單沒有 廠家有一個 要不要啊
I. 全國有哪些房產中介公司
全國房產中介公司有:
1、中原CENTALINE(中原集團有限公司)
(400-8869-200,原家家順房產更名而來,國內優質的房地產租售服務平台,專注於房地產租售信息服務的企業,深圳市樂有家控股集團有限公司) 。
J. 如果我有房子要賣應該到哪裡去賣呢
58同城發布消息,去中介掛上,途徑很多呀……