西安房產證辦下來多久

A. 西安房產證能自己辦嗎怎麼辦多長時間能好

房產證可以委託開發單位代辦也可以自己去辦理，由於各地政策不同，具體流程及所需材料咨詢當地房管部門

根據《不動產登記暫行條例實施細則》

第三章 登記程序

第九條:申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料。

申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。

第十二條:當事人可以委託他人代為申請不動產登記。

代理申請不動產登記的，代理人應當向不動產登記機構提供被代理人簽字或者蓋章的授權委託書。

自然人處分不動產，委託代理人申請登記的，應當與代理人共同到不動產登記機構現場簽訂授權委託書，但授權委託書經公證的除外。

境外申請人委託他人辦理處分不動產登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定辦理認證或者公證。

第三十五條：申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的，應當提交下列材料：

（一）不動產權屬證書或者土地權屬來源材料；

（二）建設工程符合規劃的材料；

（三）房屋已經竣工的材料；

（四）房地產調查或者測繪報告；

（五）相關稅費繳納憑證；

（六）其他必要材料。

(1)西安房產證辦下來多久擴展閱讀

不動產登記機構受理不動產登記申請後，還應當對下列內容進行查驗：

（一）申請人、委託代理人身份證明材料以及授權委託書與申請主體是否一致；

（二）權屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內容是否一致；

（三）不動產界址、空間界限、面積等權籍調查成果是否完備，權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否准確；

（四）法律、行政法規規定的完稅或者繳費憑證是否齊全。

B. 房產證辦理需要多久

全款買房的，房產證一般30個工作日內就可以拿到；貸款買房的，房產回證一般要90~180個工作日才能辦好答。

房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

【法律依據】

《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。

C. 一般西安買房後多久能拿到房產證

這個很不好說復，與開發制商有關系，決定於開發商與房管部門之間的關系。開發商負責就會快，開發商與房管局確權部門關系鐵就會更快！一般來講合同里只會講在多少天內合同備案，很少提多久辦理房產證的，但大多數一兩年內都能辦下來！房產證多久辦下來與你是否貸款沒有太大的關系，通常都是樓盤售完後，開發商辦理整體確權手續，然後再辦理分戶手續，在這之前還要合同備案、繳納契稅、公共設施維修基金，分戶手續辦完後可得房產證，貸款買房的還須辦理他項權證，他項權權證押在銀行，房產證給到你的手裡（個別地方會留在房管局）！

D. 在西安買房後多久能拿到房產證

同城 我在蓮湖區 我是房管局的工作人員 如果你買的一手房因為是整個小區一起辦房產證 如果快的話一年左右 慢的話 2年左右
如果買的二手房2個月左右

E. 房產證一般多久能辦下來

看新房還是二手房，新房交房後交齊辦證費用三個月左右就可以了。二手房過完戶之後15個工作日就能拿到房產證

F. 西安二手房房產證多少天可以領取

不正常。一般是15個工作日。

G. 房產證多久辦下來

根據我國相關法律規定，不管合同是否標注，簽訂購房合同入住90天之內，開發商必須配合辦理好房產證，否則就是違約。

你可以起訴，並且要求開發商協助短期內辦理好房產證。

並且要求開發商賠償自己的損失。

由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；

(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

(7)西安房產證辦下來多久擴展閱讀：

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。

去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。

買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

H. 西安房產證辦理進度查詢結果中顯示進度為「登本」是什麼意思幾天才能領證

從「登本」的字面意思來說就是房產證制證，很快就可以領取了。按照房管局規定，發證時專間是從過戶之屬日起20個工作日，加上雙休日也就是一個月。