1. 農村房子有土地證了怎麼辦房產證
農村自建房沒有土地證辦理房產證：
一、 需要提交的材料：
根據《房屋登記辦法》內的規定，因合法建容造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
二、 辦理的流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理
(三) 公告;
(四) 審核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
(七) 發證。
2. 農村房子有房產證，沒有土地證是怎麼回事
土地證是可以辦理的。
土地證辦理流程：
1、向開發商領取房屋權屬登版記申請表(有開發商蓋章權的)、房屋分層分戶圖、 購房發票、辦理土地證的圖；
2、繳納維修基金；
3、繳納契稅；
4、辦理產權證；
5、辦理土地證。
中國頒發的土地證書主要有三種:
1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊土地證，核發集體土地所有權證，確認所有權。
2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。
3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。
3. 關於農村房產證與土地證的問題！
一，只要有他們簽名的書面東西，保管好就沒事，不知您外公外婆他們有沒有簽名回?如果他們有簽名就更答不用擔心！
二，沒辦房產證有一定關系，土地使用證只是說明您母親有使用權，辦了房產證（最好是你你母親的名字）才可以認定房子是您母親的。
三，45歲這個說法是完全不對的！18歲以上就可以！禮送不送不是關鍵，關鍵你們該這個房子申報了沒有（如果沒申報則需要送禮）。
四，最最關鍵的是你外公外婆的態度，只要他們寫d
書面東西說這個房子是您媽媽蓋的屬於您媽媽，就什麼事也沒有！！！！
春節快樂！
4. 農村土地證建築面積和實際不一樣房產證按照什麼辦
根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》 第五十六條 土地所有權或內使用權證明文容件上的四至界線與實地一致，但實地面積與批准面積不一致的，按實地四至界線計算土地面積，確定土地的所有權或使用權。
建議去找有資質的測繪單位重新實測，並申請土地登記。
5. 農村土地，怎樣辦理房產證和土地證
農村宅來基地申請報批時自應分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關材料。
1、屬於原地翻建的，應報送;(1)農村村民用地申請書;(2)農村村民建設用地審批表;(3)戶口簿復印件(與原件核對);(4)原集體土地使用證書。
2、屬於異地新建的，應報送：(1)農村村民用地申請書;(2)農村村民建設用地審批表;(3)戶口簿復印件(與原件核對);(4)屬於建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同;(5)城鎮規劃區內的農村村民在農民新村內建住宅的，應有縣人民政府農民新村批復並提交建設行政主管部門頒發的選址意見書及規劃許可證。
那個證應該叫「宅基地使用證」，簡稱「宅基證」。各地做法不一定相同的，而且您是補辦，所以建議您去當地的鄉里的土地管理部門先咨詢一下，問問到底需要如何操作。本來新建房屋的話，是需要交納一筆錢的，現在是否也要交納，等等。另外，農村一般是沒有「房產證」的，30年來基本都是如此，只有一個「宅基證」——對於農民來說，只要有它也就可以了，如果遇到拆遷什麼的，不會影響到賠償的。
6. 農村有房產證+怎麼去辦土地證
一、農村房屋是改在農民自己的宅基地上，如果您有《宅基地證》，就不用專辦理《土地證》了，因屬為《宅基地證》就是《土地證》。二、如果您沒有《宅基地證》，您只要攜帶您自己的身份證、戶口本、房產證，在村委會開個證明，去鄉政府去辦理即可。
7. 農村 「土地證、房產證」辦理流程
1、在處理來房產證之自前，銷售雙邊需求協議購房合同，公證合同，到房子銷售提交有關資料，請求處理房子過戶，申報房子報價，交納有關稅費，只要在完結了這些步驟今後，才幹處理新的房產證。
2、一般在《購房合同》中都有對於託付開發商署理房產證的條款，這能夠說是一份獨自的託付協議，這兒又能夠分為兩種：開發商或署理公司代收代交契稅、公共修理基金、印花稅等稅費以及購房者自個交納契稅、公共修理基金、印花稅等稅費。
3、那個證應該叫「宅基地使用證」，簡稱「宅基證」。各地做法不一定相同的，而且您是補辦，所以建議您去當地的鄉里的土地管理部門先咨詢一下，問問到底需要如何操作。本來新建房屋的話，是需要交納一筆錢的，現在是否也要交納，等等。
8. 農村自建五間住房有國土地證怎麼辦房產證
農村自建五間住房，國土土地證怎麼辦？房產證這種情況應該是到國土局對一下，看怎麼辦？
9. 農村房怎麼辦房產證需要什麼土地證等一些證件嗎
這樣的房子一般辦理不了土地證因。因為農村的房子一般都是集體土地所以辦理不了土地證。如果需要辦理房產證可以拿你當時去規劃部門的建房申請去當地房產局辦理。