1. 長春市更名過戶申請怎麼辦
一、在長春市辦理「更名過戶申請」需攜帶如下材料進行申請:
1.一般情況需提供:不動產登記證明(紙質:原件1 份;復印件1 份;單位提供加蓋公章介紹信,個人提供房產證明材料。)
2.一般情況需提供:繳費證明(紙質和電子版:原件1 份;復印件1 份;電費發票,繳費票據。)
3.一般情況需提供:申請書(電子版:原件1 份;復印件1 份;真實、有效、字跡清晰。)
4.一般情況需提供:身份證明(紙質:原件1 份;復印件1 份;真實、有效、復印件與原件一致,清晰。)
二、本事項收費情況:
不收費
三、辦理時限
5個工作日
四、辦理地址
註:若你戶籍地所在行政區域的政務服務中心或公共服務中心不在所列網點內,請先電話咨詢戶籍地政務服務中心或公共服務中心。
網點名稱:長德街道公共服務中心 網點地址:寬城區米沙子鎮尚德華園德遠街556號 網點電話:0431-81186837 辦公時間:冬季:8:30-16:00 夏季:8:30-16:30 周一至周五(法定節假日除外)
網點名稱:西營城街道公共服務中心 網點地址:長春空港經濟開發區西營城街道辦事處西營城村 網點電話:13630540100 辦公時間:冬季:8:30-16:00 夏季:8:30-16:30 周一至周五(法定節假日除外)
網點名稱:長春市政務服務中心 網點地址:長春市普陽街3177號 網點電話:0431-88779017 辦公時間:冬季:8:30-16:00 夏季:8:30-16:30 周一至周五(法定節假日除外)
網點名稱:興港街道公共服務中心 網點地址:長春空港經濟開發區興港街道辦事處新民村 網點電話:0431-82527622 辦公時間:冬季:8:30-16:00 夏季:8:30-16:30 周一至周五(法定節假日除外)
2. 長春市房產證更名問題
如何辦理房屋繼承手續?
一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;
二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由於無法認定其真實性,因此暫不予採納)。
三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件: 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
房地產繼承過戶所需的費用
辦理房地產繼承過戶有一些費用發生,主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費:
1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低於200 元。
2、房地產價值評估費用;
根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算,
房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地產繼承過戶稅費。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶,要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元,費用可觀,所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的,一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的,僅需要數百元,這樣費用就大大的節省了。
只要你是繼承人就可以
3. 長春市房屋更名的地方在哪
長春房地產超市
在大經路田家大院胡同口處,對面是103中學主校區。您可乘361、61、101、102、103、16、259、3、106、256路等均可就近到達。
4. 長春市房屋更名在哪辦
在長春市產權交易中心,大經路與長春大街交匯
5. 在長春怎麼辦理「房屋更名」
是指房產證上的人名更換么?
如果是,那麼去市內房地產交易管理中心辦理過戶手專續就可以屬了
需要房產證上人的身份證和本人,過戶後的那個人的身份證和本人到場
交納房款1.5%的錢,這是契稅。房價由2個人協商定
1個月左右就差不多了
如果不是指更名,我就不知道了
6. 長春市房產過戶到哪裡辦理
到景陽中心受理區域為朝陽區、寬城區、綠園區、汽車產業開發區、高新區(大經路中心受理區域為二道區、南關區、凈月開發區、經開區)辦理。