⑴ 想做房產保全，該怎麼做
申請房產保全你應該提出書面申請，並按照一定比例繳納申請費用。法院認為專需要提供擔保的，申請人提供屬的數額應與保全的財產數額相等。人民法院接受申請後，做出財產保全的裁定;情況緊急的，必須在四十八小時內做出裁定。裁定採取財產保全措施的，應該立即開始執行。如果被申請人提供擔保的，法院應當解除財產保全。
⑵ 房產保全最快的方法
保險
⑶ 如何保全房產
除非你拿出其他等值財產去替換被凍結保全的住房為抵押，。可以申請解凍。
或是你和原告達成協議，對方同意，你可以解封，或是打官司你勝訴，或是你還清債物，和原告了結糾紛，這些你都可以申請解凍。
⑷ 如何保全自己的房產。
可以到公證處辦公證，說明這份財產只屬於你女兒個人所有。
⑸ 如何能夠讓房產局撤銷過戶登記
....我因交通事故被來截肢左腿,賠償義自務人曾有一棟樓房.於是我申請法院對樓房進行保全.法院去的當天,賠償義務人到房產局轉移了房屋所有權.如果他在過戶時的手續是合法的,我也就不說什麼了. ....但是,他辦理過戶手續時,本人沒有去,又無委託手續,但房產局仍然給辦理了變更登記.於是我提起訴訟,要求法院撤消房產局的變更登記行為.但法院認為我與房產局的行為沒有法律上的厲害關系,駁回了我的起訴. 法院的裁定有依據嗎? ....在賠償義務人手續不全的情況下,房產局不應在當天給辦理房屋過戶手續.如果當天沒有過戶的行為,法院就會保全該房屋,我的賠償請求就會得到實現.可現在,房產局不主動糾正自己的錯誤,法院又說我與房產局的行為沒有實質上的權利\\義務關系而不受理我的訴訟. ....非法的過戶行為,剝奪了法院的正常保全機會,從而剝奪了我對債權得以實現的機會,怎麼能說我與過戶行為沒有厲害關系呢? ....我想通過法律正常地解決問題，可實在是沒有辦法了，二審又維持了一審裁決。我該怎麼辦?
⑹ 怎樣對房產保全
有訴中財產保全和訴前財產保全2種。
一、訴訟中財產保全
1.訴訟中財產保全的概念
訴訟中財產保全，是指人民法院在受理案件之後、作出判決之前，對當事人的財產或者爭執標的物採取限制當事人處分的強制措施。
民事案件從人民法院受理到作出生效判決需要經過幾個月甚至更長的時間。法院判決生效後，如果債務人不履行義務，債權人申請強制執行又需要一段時間。在這一過程中，如果債務人隱匿、轉移或者揮霍爭議中的財產或者以後用於執行的財產而得不到制止，不僅會激化當事人雙方的矛盾，而且可能會使生效的判決不能得到執行。有些爭執標的物，如水果、水產品等，容易腐爛變質，必須及時處理，保存價款，以減少當事人的損失。
2.訴訟中財產保全的適用條件
採用訴訟中財產保全應當具備如下條件：
第一，需要對爭議的財產採取訴訟中財產保全的案件必須是給付之訴，即該案的訴訟請求具有財產給付內容。
第二，將來的生效判決因為主觀或者客觀的因素導致不能執行或者難以執行。主觀因素有，當事人有轉移、毀損、隱匿財物的行為或者可能採取這種行為；客觀因素主要是訴訟標的物是容易變質、腐爛的物品，如果不及時採取保全措施將會造成更大損失。
第三，訴訟中財產保全發生在民事案件受理後、法院尚未作出生效判決前。在一審或二審程序中，如果案件尚未審結，就可以申請財產保全。如果法院的判決已經生效，當事人可以申請強制執行，但是不得申請財產保全。
第四，訴訟中財產保全一般應當由當事人提出書面申請。當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定採取財產保全措施。但是，人民法院一般很少以職權裁定財產保全，因為根據國家賠償法的規定，人民法院依職權採取財產保全或者先予執行錯誤的，應當由人民法院依法承擔賠償責任。
第五，人民法院可以責令當事人提供擔保。人民法院依據申請人的申請，在採取訴訟中財產保全措施前，可以責令申請人提供擔保。提供擔保的數額應當相當於請求保全的數額。申請人不提供擔保的，人民法院可以駁回申請。在發生訴訟中財產保全錯誤給申請人造成損失的情況下，被申請人可以直接從申請人提供擔保的財產中得到賠償。
二、訴前財產保全
訴前財產保全，是指在緊急情況下，法院不立即採取財產保全措施，利害關系人的合法權利會受到難以彌補的損害，因此法律賦予利害關系人在起訴前有權申請人民法院採取財產保全措施。
訴前財產保全屬於應急性的保全措施，目的是保護利害關系人不致遭受無法彌補的損失。例如，雙方當事人簽訂購銷合同，需方按約定給付供方150萬元的預付款，事後發現供方有欺詐行為，根本沒有能力履行合同，而且所付貨款有被轉移的可能，如不及時採取強制保全措施加以控制，必將產生難以彌補的損失。由於從債權人起訴到法院受理需要一段時間，法律就有必要賦予利害關系人在情況緊急時，請求法院及時保全可能被轉移的財產的權利。
根據《民事訴訟法》第93條的規定，訴前財產保全的適用條件是：
1.需要採取訴前財產保全的申請必須具有給付內容，即申請人將來提起案件的訴訟請求具有財產給付內容。
2.情況緊急，不立即採取相應的保全措施，可能使申請人的合法權益受到難以彌補的損失。
3.由利害關系人提出訴前財產保全申請。利害關系人，即與被申請人發生爭議，或者認為權利受到被申請人侵犯的人。
4.訴前財產保全申請人必須提供擔保。申請人如不提供擔保，人民法院駁回申請人在起訴前提出的財產保全申請。
根據民事訴訟法和最高法院《民訴法適用意見》的規定，訴前財產保全和訴訟中財產保全都必須交納保全費用，並依照《人民法院訴訟收費辦法》執行。
訴前財產保全的申請人即利害關系人必須在人民法院採取保全措施後15日內提起訴訟，使與被保全的財產的有關爭議能夠通過審判得到解決。如果利害關系人未在15日內向人民法院起訴，人民法院應當解除財產保全措施。
訴前財產保全與訴訟中財產保全的區別是：
1.申請的主體不同。訴前財產保全是在起訴前由利害關系人向人民法院提出；訴訟中財產保全是當事人在訴訟進行中申請財產保全。訴訟中財產保全應當由申請人提出申請，必要時人民法院可以依職權採取保全措施。訴前財產保全由利害關系人提出申請，法院不得依職權採取保全措施。
2.申請財產保全的時間不同。訴訟中財產保全應當在案件受理後、判決生效前提出申請；訴前財產保全必須在起訴前向有管轄權的人民法院提出申請。
3.對申請人是否提供擔保的要求不同。訴訟中財產保全，人民法院責令提供擔保的，申請人必須提供擔保，不提供擔保的，駁回申請。沒有責令申請人提供擔保的，申請人可以不提供擔保，人民法院依職權採取保全措施的，有關的利害關系人也可以不提供擔保。訴前財產保全，申請人必須提供擔保，不提供擔保的，駁回申請。
⑺ 房產保全問題
1、被告欠原告10萬,原告有權保全被告價值45萬的房產，但需要提供相應的財產擔保。
2、被保全的房回子應答該中止辦理房產證，法院會把保全裁定送達房管局。
3、沒寫還款日期的欠條，如果是借款，最長訴訟時效是20年。如果不是借款，訴訟時效自初具欠條之日起兩年。
⑻ 房產怎麼保全
申請書應當載明:當事人及其基本情況，申請財產保全的具體數額，申請採取財產保全措施的方式，申請理由。被申請人的明確地址或住所地，以及被申請人的開戶銀行及帳號等財產線索。