1. 一方老人去世,另一個老人如何進行房產公證
不提倡親人打官司。要是只能打官司了,你應該現在就去起訴你父親的遺產糾紛。你父親去世後,這個房產就應該被繼承。你母親會分到一半多的房產,然後讓你母親立一個遺囑,把房產都由你繼承,再去公證處公證一下。
2. 一個老人健在,名下的房產想給兒子,去公證處公證,需不需要女兒簽字
肯定需要喲!前不久我朋友都辦過
3. 兩位老人健在,房屋需要公證,我的情況如何進行公證
老人可以去公證部門設立遺囑,待身故後將自己的房產贈給其他人。至於公證人員上門服務和相關公證費用只能咨詢房屋所在地的公證機構。
4. 一位老人有一套房產有四位子女要過戶給其中一個子女如何公證
老人對自己的財產有權分配,他要將房產過戶一個子女,去房屋管理局過戶就行。但作為一家人,還是坦誠告知的好,說明原因,避免矛盾 ! 有時會因為父母的不公平,令到兄弟姊妹反目。
5. 老人房產證拿不出來,要怎麼樣辦理公證
這位朋友,沒有來房產證,和有源但是拿不出來,是兩個概念。
如果有房產證,找不到了,或者被家人藏起來或者遺失了,可以到房產局重新辦理新證。
一般來說,辦理公證需要拿原始憑證,特殊情況下,經查明後,也可以辦理,如遺產公證,等等。
6. 老人如果想把房產公證需要哪些手續,老人本人要去現場嗎費用如何
房產證,土地證,戶口本,結婚證,身份證。還有就是房產證上產權人的證件,所有產權人都必須到場
7. 老人在世,房子去公證處公證需要帶什麼證件手續
做公證需要公證處辦理公證根據公證情況同需要東西同公證房屋需要證件:
買賣公內證:
買:身份證、容戶口本、婚姻證明
賣:身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、房屋查檔資料
委託公證:
委託:身份證、戶口本、婚姻證明、產權證房屋查檔資料
委託:身份證
贈與公證:
贈與:身份證、戶口本、婚姻證明、產權證房屋查檔資料
贈與:身份證、戶口本、婚姻證明
8. 老人遺產公證需要怎麼辦理
一、做公證需要准備材料
1、 所有繼承人的身份證、戶口簿或其它身份證明(包括父母、配偶、子女),所有繼承人需全部到公證處申請辦理。
如不能親自至公證處辦理的,需要在當地辦理委託公證,委託他人代為辦理繼承權公證;如不能親自至公證處辦理並且放棄繼承權的,需要在當地辦理放棄繼承權的聲明書公證;
2、 死者的死亡證明和注銷戶口證明(缺一不可);(死亡證明可以是復印件,如果沒有復印件,需先至公證處領取一張介紹信,至所在區衛生防疫站開具死亡證明。
也可以由死亡時的醫院開具;戶口本上如果沒有死者的戶籍注銷記錄,需提供戶籍地警署戶籍注銷證明,有則不用開具注銷證明)
3、 所有繼承人與死者間的親屬關系證明 (如單位證明、結婚證、獨生子女證),所有繼承人需要親自到場,如果有人放棄繼承的,需要簽署放棄繼承權的聲明;
4、 繼承人已死亡的,提交死亡證明、婚姻證明和親屬關系證明(包括父母、配偶、子女)。
申請人應先至公證處領取專用表格,交由死者原單位人事或人事檔案部門開具
5、 死者的婚姻證明。指結婚證、離婚證(或法院離婚判決書及生效證明、離婚調解書)、戶口本上婚姻狀況記載;
結婚年代久遠或結婚證遺失的,可以不提供結婚證;死者死亡時如果是未婚、喪偶、或離婚的,需提供由戶籍地民政局開具的《無婚姻登記記錄證明》。
6、 死者的財產憑證,如房地產權證、銀行存款證明、股票對帳單等。
請注意不要遺漏,否則需要重新辦理;遺產稅尚無法律規定,繼承權公證辦理完畢後,至交易中心辦理過戶登記時,會另收取一定的手續費等,請向該房地交易中心咨詢。
7、 死者生前有遺囑的,應提供遺囑原件;
二、立遺囑。
遺囑分為好多種的,有公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑以及口頭遺囑的。法律相應都是一樣的,
通常是寫明本人的姓名名族出生年月日等基本信息的,還有就是見證人的信息的,寫明自身的財產情況尤其是房產的,房產的地址以及門牌號最好是寫清楚的。有存款也要一起寫進去的,如何分配等都要寫明白的,寫完要簽字包括見證人等一樣的。
公證遺囑是所有的遺囑形式中最具有效力的一種,
根據《中華人民共和國繼承法》第二十二條第三款規定:「自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。」 正因為公證的法律效力最為明顯,因此對於公證遺囑本身的要求也是嚴格的。
(8)老人名下的房產如何公證擴展閱讀:
一、公證遺囑必須嚴格按法定程序辦理。
1、申請。申請人須填寫公證申請書,並出具身份證明、財產證明及其他有關證明。
2、審查。主要審查遺囑人是否有完全的行為能力,遺囑的內容是否合法,遺囑人對遺囑處分的財產是否享有處分權, 遺囑人的意思表示是否真實等。
3、予以公證。
二、公證必須到的公證機關辦理,如果遺囑人親自到公證處申請確有困難的,公證處可以派公證員到遺囑人的住所或臨時居住的地方(醫院、旅館等)辦理。一切單位領導、組織、街道、政府機關等證明都不能稱公證。
三、公證必須由遺囑人親自辦理。由於立遺囑是與人身關系密切相關的民事法律行為,就象結婚、離婚、收養等一樣,是不能由親屬朋友或律師等代理辦理的。如果遺囑人確有病而無法出門或出門有困難的, 可由他人代理去請公證員到遺囑人的住所當面辦理公證手續。
四、遺囑的審查必須嚴格根據法律而辦理。
9. 房子是我家買的,但寫的老人的名字,應該怎樣公證
現在的問題來是你奶奶的狀況,如果是自在沿海的大城市,不大能做公證,公證員怕承擔責任。不過如果是小城市,找找關系是可以的。
不過,做一個買房子的公證不如做一個遺囑公證,因為房子的公證比較容易有嫌隙,容易被推翻。遺囑公證基本就難動了。
10. 老人需要房產過戶和公證的手續怎麼辦
需要什麼就去辦什麼,又不是多費事的事情。