昌吉房產過戶費用多少錢

1. 昌吉市繼承房產過戶怎麼收費

過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）
3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/M2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 80元左右

2. 新疆昌吉市市的房產過戶費用如何計算

07年的房子沒滿5年，這個房子的面積應該小於140平米為普通住宅。
你現在過戶，走買賣的專費用和贈與的費用相屬差不大，不過還是建議走買賣。因為贈與的房子你以後再賣的時候要收20%的個稅。
先說贈與的費用，評估費0.4%*17萬=680元，公證費受益額的2%，最低200元。受益額的多少有公證處來認定。契稅3%*17萬=5100元。登記費80元，交易費200元。
買賣過戶，面積小於90平米而且你名下沒有房子契稅1%。反之契稅是1.5%。個稅1%。差額營業稅5.5%*（賣出價--當時買入價）。登記費80元，交易費6元/平米。

3. 房產過戶需要哪些手續費,多少錢

1. 要交的手續費由：房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。

2.費用總共在2600元左右。

一、買房人應當繳納稅費：

1、房產過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下並且是首套房的則可以繳納1％）。

2、房產過戶印花稅：房款的0．05％

3、房產過戶交易費：3元／平方米；

4、房產過戶測繪費：1.36元／平方米；

5、房產過戶權屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內；

二、賣房人應當繳納稅費：

1、房產過戶印花稅：是房款的0．05％；

2、房產過戶交易費：是3元／平方米；

3、房產過戶營業稅：是全額的5．5％（房產證沒有滿5年的）；

4、房產過戶個人所得稅：是房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證已滿5年並且是單一房的可以免除）

拓展資料：

房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。

房子過戶費怎麼算？

1、房子過戶手續費：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般規定買賣雙方各承擔一半。

2、房子過戶登記費：一般房產住所類為80元／套，買方承擔。

3、房子過戶土地金：一般是在過戶時收取，按房子正常成交價的2％計征。賣方承擔。

4、房子過戶核檔費：50元／宗。

5、房子過戶二手房過戶要交的契稅：稅率為3％，按正常買賣成交報價計征；自己采購的自用一般住所（建築面積144平方米以下、容積率1．2以上、買賣報價4290元／平方米）契稅稅率折半，按1．5％徵收；拆遷居民因拆遷從頭購置房產的對相當於拆遷補償款的有些免徵契稅，成交報價超越拆遷補償款的，對超越有些徵收契稅。買方承擔。

6、房子過戶印花稅：按正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔一半。

7、房子過戶所得稅：所購房子不滿五年上市買賣時收取，有兩種方法：稅率20％，按產業轉讓所得（本次買賣報價－房子原價－原交納契稅－本次交納營業稅－合理費用）計征；未能供給原購房的按已成交報價的1％徵收。賣方承擔。

網路_房產過戶

4. 房子過戶需要多少錢

房子過戶需要多少錢是不固定的；

收費標准如下：

1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業稅5.55%，滿5年大於140平方米的收差額營業稅。（營業稅5.55%，包括了銷售營業稅、城市維護建設稅、教育費附加三個稅種）

2、第一次過戶要交納契稅，小於等於140平方米是2%，大於140平方米是4%契稅（財政部門收取）

3、6元/平方米的手續費（房管局收）

4、房屋評估費按評估後總價的5‰收（評估事務所收）

5、公證費最高300元

根據以上各項費用自己一算便知。

(4)昌吉房產過戶費用多少錢擴展閱讀：

經濟適用住房上市交易應繳稅費一、買賣： 除所得收益繳納外，以成交價（或評估價）為計（費）基數按下列規定繳納稅費：

1、土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規定執行；

2、所得收益繳納（已購經濟適用住房出售免繳）：由賣方繳納。按成交價扣除當地政府公布的同期經濟適用住房平均單價、原支付超過住 房面積標準的房價款和賣方按本規定繳納的土地出讓金、印花稅、監證費 後的凈收益，按超額累進比例繳納。

成交價高於當地同期經濟適用住房平 均單價50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方；成交價高於當地同期經濟適用住房平均單價50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納。

3、印花稅：0．1%，買賣雙方各承擔一半；

4、契稅：1．5%，由買方繳納。

5. 過戶需要多少費用

父母名下的來房產公過戶給子女源，這屬於直系親屬房產贈予。
房屋贈與直系親屬四步走：

(1)審核：審查受贈人是否有購房資格;（房管局）

(2)公證：直系親屬關系證明公證;(在一個戶口本上"且能體現直系親屬關系"不用公證)

(3)交稅：拿著公證書到地稅局開免稅證明(直系親屬間的贈與可免個人所得稅和增值稅)

（4）換新：交完稅(契稅3%、印花稅0.05%)後到國土局換新房本;

費用：公證費：評估價的2%;工本費：80元、貼花費：5元;