⑴ 房產證上比例
佔有房屋份額：指權屬人佔有房屋的所有權份額。如果是由兩人以上共同共有的內，填寫「共同容共有」；如是兩人以上按份共有的，按權屬人實際所有份額填寫。
按份共有可按佔有份額的比例填寫，如「1/2」或「50%」;也可按佔有的實際面積填寫，如「40平方米」。
⑵ 房地產權重值比例是什麼意思
房地產權重大致是指房地產業對於各個產業的重要程度或是影響程度，比如房地產業對於建築業的權重要大於對餐飲業的權重，但具體的權重值要通過層次分析法等相應的方法的出來。
⑶ 房產證上是否體現持有人的持有份額
體現
房產共有分為「共同共有」和「按份共有」兩種形式。如果你們的房產證確定的是「共同共有」，那麼無論是「持有人」還是「共有人」，都是平均擁有房產權利份額。如果是「按份共有」，那麼就要按房產證規定的各自所佔的比例擁有產權。
⑷ 房產產權比例劃分如何辦理
首先以協議分割為主；協議不成；最後按照規則來！如果是婚前共有財產，離婚時就按登記的份額分，如果沒有登記份額：就一人一半。 如果是婚後購買，一般均分。
⑸ 我想讓我房產證寫我兒子持有99%，我持有1%，有什麼利害關系
一般情況下沒有。
如果涉及到房產交易，你兒子作為持股比例巨大方。有決策權。
⑹ 房產共有人的持股比例最大是多少
沒有具體來的規定，到源 住房和城鄉建設局 查詢
中華人民共和國物權法
第一百零三條 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。
第一百零四條
按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。
第一百零五條
兩個以上單位、個人共同享有用益物權、擔保物權的，參照本章規定。
⑺ 如何確定房屋產權比例
從產權上抄講,該房屋屬於你自己的,產權都歸你.
房產屬於不動產,需要登記注冊,房屋產權證是唯一合法有效的證件.
如果是投資買房,建議事先協商好,如果只是自己住,建議現在趕緊把錢款歸屬弄清楚,以免以後不必要的糾紛.
⑻ 什麼是房地產產權比率
房地產產權是指房地產所有者對其所有的房地產享有的佔用、使版用、收益、處分權的權利。所謂佔有，是合法取得和擁有的意思。它是指事實上對房地產的控制和支配。佔有是房地產產權的基本內容，佔有房地產的可以是所有者本身，也可以是非所有者通過合法手續對房地產的佔有。
⑼ 政府和購房人各持有一定比例的產權 比例是多少
房產證寫兩人名字，沒註明各自份額的，屬共同共有，就是雙方共同擁有該套房屋的版權利，兩個共有權人的權利是相等的。按你說的情況，結婚後這房子是共同財產，你們需要共同還貸。如果要分比例，原則上是自行約定。如果判決離婚，法院才按各自提供的依據裁定比例。
⑽ 房產證可以規定比例嗎
買房時可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理房地(房產證)時就有區別了，房地產權證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。
後房產證上加名字：
夫妻婚後購買的房產，如果房產證上只有一方的名字，現在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。
婚前房產證上加名字：
房子為一方婚前個人購買的，結婚後，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。
辦理房產證加名手續，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票，買賣雙方身份證，購房發票，契稅證，網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為准，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。
第一種情況：有房無貸
辦理流程及費用：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。