怎麼查旬房產證

『壹』 房產證網上查詢怎麼查

網上無法確定房產證的真假。
房產證查詢:
為了保證房產證的嚴肅性，建設部規定統一印製具有多種防偽標識的房產證;為了保證房產證的質量，獨家印製房產證的採用帶有水印的專用紙印製房產證。所以房產證有較大的防偽性。

封面：
真的房產證封皮為深紅色，有光澤且韌性好;假證的則呈暗紅色，光澤度低，韌性較差。
真房產證的底紋採用浮雕文字「房屋所有權證」6個字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統一。
內封：
上面的是內封面，左邊中間的是團花。右邊是放大圖，在封面裡頁有土紅、翠綠二色細紋組成的五瓣疊加團花。線條流暢，紋理清晰。花邊。首頁，即發證機關蓋章頁有上下等寬、對稱，左右等寬、對稱的咖啡色花紋邊框。花紋細膩、清晰。
以上的方法只是初步判斷房產證的真偽，最穩妥的辦法是：查檔。查檔是房屋所有權證鑒別的最後一道防線，也是最有效的鑒別方法。主要通過調閱房產辦證形成的原始材料，核對房產證各種數據指標以及字體類型、大小是否與檔案完全相符，特別注意核對房產證上的多個騎縫章與檔案中的印章對接是否吻合。

『貳』 怎麼查自己房產證

房產證怎麼查；需要房產證名字本人和身份證原件，到房管局(房產交易中心)才能查詢。。。
但在網上是不能查詢的，因為房產證在網上沒有查詢系統和功能的。

『叄』 怎麼在網上查自己的房產證

自己的房產證不需抄要查詢，襲擔心真偽，到房管局核實即可。

若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。

(3)怎麼查旬房產證擴展閱讀

《房屋所有權證》規定：

一、房產證遺失補證申請登記程序：

檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領證。

二、房產證遺失補證登記提交資料：

1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);

2、房屋分層分戶平面圖;

3、申請補辦報告;

4、申請人身份證件復印件(查驗原件);

5、遺失啟示(整張報紙);

6、檔案館出具的掛失證明;

7、委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證);

8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件);

9、法人授權委託書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。

參考資料來源網路-房產證

『肆』 如何查詢房產證，有哪些途徑能夠查到

通常來說，房產證查詢的方式有兩種，第一種是網上查詢，另外一種是去內房產部門進行查容詢。
1、網上查詢：這種方法其實也是有一定的限制的，因為目前在全國來說，並不是每一個地區都已經開通了網上查詢的功能，所以只有在已經開通了這項查詢功能的地區才能夠查詢到房子的產權信息。具體做法：點擊省市銜接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需求輸入產權人姓名、產權證號即可查到;
2、房產局查詢：如果說大家想要查詢到格式規范，產權信息全麵包括：房子所有人稱謂、產權證號、掛號核准日期、建築面積、房子規劃用途、權利來歷、房子是不是典當、是不是被查封等等)、可以加蓋公章的房屋證明的話，最好還是去當地的房產部門或者是不動產登記中心進行查詢。注意必須要帶自個身份證件由房產證上的產權人申請查詢。

『伍』 如何在網上查詢自己的房產證

目前全國型的~還
沒
有
網
上
房
產
查
詢
不過有些地方是有的~
今年以來，廣州傳出不少開發商發假房產證給購房業主的信息，讓不少業主擔心自己的房產證是真還是假。未來，市民將可以登錄國土房管局網站(www.laho.gov.cn)查詢房產證的真偽。昨日，廣州市房地產檔案館相關負責人表示，該館正在建立房產證網上查詢系統，實現上述操作。該負責人還表示，該系統目前已經在試運行，年內將能正式推出供市民查詢使用。
假房產證容易讓市民受騙
據了解，今年以來廣州出現不少假房產證欺騙市民的個案。今年4月，國龍大廈假房產證事件曝光，其開發商用假房產證欺騙購房業主，使不少業主房子被銀行查封拍賣。消息傳出讓廣州不少購房市民擔心自己取得的房產證是否有假。
而在二手房市場中，也常傳出不法分子利用假房產證騙取市民購房款的案例。更有不法分子利用假房產證作為抵押，向市民騙取錢財。
為此，市國土房管局特意建立房產證真偽查詢的系統。廣州市房地產檔案館相關負責人表示，以後市民登錄該網站系統，輸入房產證的地址、業主姓名、房地產證號等等信息，系統就會辨別這些信息的真假，從而確定房產證的真假。
以後市民當拿到一手房的房產證時，或者在購買二手房時，可以登錄該系統查詢房產證的真偽。
查詢抵押情況需到檔案館
對於查詢一套房子是否已經被抵押，或者一套房子的產權問題，因為涉及隱私，該負責人表示仍需到檔案館查詢。但到檔案館查詢只能通過房屋的地址查詢產權情況，而不能通過提供人姓名來查詢其名下的物業。她提醒市民，在購買二手房前還是要到房管局檔案館查詢其權屬狀況，看看有無抵押、查封等情況，這樣才能買到放心房。
目前，廣州房地產檔案查詢可以在廣州市國土資源和房屋管理局3樓對外服務窗口和珠江新城的廣州市房地產交易中心服務窗口查詢。

『陸』 怎麼查房產證上的信息

你好！從買了自己的房子開始，我想很多人心底會浮起一股幸福感，終於擁有了自己的一片小天地，但是這個時候要切記，房子的事兒並沒有完全結束，還有房產證。房產證有造假的可能，所以我們買了房子之後必須學會如何查詢自己的房產證信息，下文給您介紹了幾種查詢房產證信息的方法！希望對您有所幫助！

什麼是房產證?

顧名思義是房屋權利人取得房屋的合法權，可依法對所購的房屋行使佔有、使用、收益和處分等等權利的證件，房產證包括房屋的權證、房屋的共有權證、房地產權證、房地產共有權證。

房地產他項權證除權利人和法律規定除外，不能隨意查詢。房產證信息包括房屋人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

查詢方式

網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(但是目前僅部分地區提供房屋產權信息查詢)。

房產局查詢：若要查詢准確的個人房產證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易、房屋管理局、房管處)檔案館或者窗口查詢。

具體來說有以下查詢方法：

權證查詢：權證和共有權證是國家地方部門依據法律法規和自己的職權出具的證明房屋權歸屬的文件。依據法律規定，當事人只有自己或者委託他人(辦理公證委託書)才可以查詢自己名下的房產證,除法律規定外其他人不得查詢。目前，我國房產登記查詢是在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢。

房產部門檔案科查詢：權利人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書)，到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。

房產部門受理科：權利人可以帶著自己的身份證明(受委託查詢的需要帶著公證委託書)，到房產部門房產受理科或交易大廳查詢。

他項權利證書查詢：房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利，他項權利證由他項權人持有。依據法律規定，當事人只有自己或委託他人(辦理了公證委託書)才可以查詢。

司法機關依法查詢：公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。

很多人都在疑惑房產證上為什麼沒有年限，房產證是沒有使用年限的，只要房子不倒塌，房產證都是有效的。只有土地使用證才有年限規定，居住性質的土地使用證使用年限是70年，土地證會寫明土地使用證到期的年限。網頁鏈接