Ⅰ 西安市哪個單位是辦理房屋繼承手續的
母親與女兒拿身份證 戶口本 與房產證以及房屋贈予書一起到蓮湖區房產科辦理過戶手續就可以了
Ⅱ 房屋繼承過戶多少費用
是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權利分享繼承權。所以，在繼承產權之前一定要先確定可同時享有該物業產權的人數，並提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權公證比後者需要多提供一份已經被公證過的遺囑。 繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估後的評估價值的來收取。(各地收費不同)
辦理完繼承權的公證，就可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書(房地產交易中心有規范的格式)、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明到房地產中心進行房地產繼承的登記了。
因為繼承房產涉及到了稅收的問題，房地產中心要求繼承人必須到被認可的專業房地產評估機構進行房產價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標准，使用的差額定率累進來計費。這和繳納個人所得稅時候採用的累進稅率原理很類似，也就是按照房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用。包括登記費、權證印花稅、繼承房屋評估價百分比的合同印花稅。
目前西安市辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。涉及的稅費有：
1、評估費：房屋評估額的0.5%；
2、公證費：房屋評估額的2%；
3、契稅：房屋評估額的1.5%；
4、登記費：80元。房屋繼承不需要個人所得稅。
Ⅲ 西安繼承房產過戶費用一般是多少
西安繼承房產過戶費用一般是多少；繼承過戶收取稅費按以下標准：專：
評估費：按房屬價0.5%繳納
印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納
土地增值稅：按房價1%繳納
（房屋產權登記費：100-200元；公證費大約是2%）
Ⅳ 現在最新的西安繼承房產過戶費用是多少 – 安
最新的西安繼承房產過戶費用、繼承過戶所需費用。。。
評估費：按房價0.5%繳納
印花稅：專按房屋評估價的屬0.05%繳納
土地增值稅：按房價1%繳納
（還需要 房屋產權登記費：100-200元；公證費：按房價2%）
繼承房產過戶是在房產過戶中繳費最少的。
Ⅳ 外地戶籍在西安市繼承按揭房產的手續和過程
房屋貸款人在還貸期間去世，其繼承人可以辦理借款人變更。
① 需要先做好繼承權公證書，你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證，由某一人繼承或共同繼承，具體咨詢公證處；
② 若是一次性還清，拿著公證書還清錢，辦好銀行還款手續就行了。
③ 沒辦房產證，繼續貸款，需要重新提供貸款手續按銀行要求辦理；
④ 辦好房產證，已抵押，繼續還錢，還清貸款後注銷抵押，憑公證書過戶。
辦理繼承公證，需要憑死者死亡證明，婚姻證明，繼承人身份證，戶口本，婚姻證明，到死者所在地西安本地公證處辦理繼承公證。
Ⅵ 房屋繼承過戶
房產屬於你父抄母的共同財產，父襲親去世後母親首先有自己的50%房屋所有權，另外的50%由你母親、你爺爺或奶奶（如果去世則自動放棄繼承權）、你的兄弟姐妹（如果去世則由其子女代位繼承）共同平均分配。
如果要過戶到你母親名下則這些人首先要協商好繼承的財產如何處理（如轉讓給別人活著放棄繼承），全部協商好後到公證處（政府的事業單位）預約，到預約日所有人員必須同時到場（不能到場需要提供公證機關提供的公證過的委託人證明，委託人要到場，在國外不能回國需要提供所在國律師事務所的公證書和所在國使領館的證明）進行公證，並且要按照房產價值繳納公證費。
取得以上公證書後才能過戶到你母親名下。
以上程序十分麻煩，建議就不要辦了，等你母親百年後再辦吧，否則到那個時候要履行這么一套程序。不辦理沒有任何問題，一般只會遇到不能房屋抵押（很少有人這么去做），在北方還會有取暖費報銷的問題，一般每年1000-4000。
Ⅶ 西安市公證處繼承公證帶什麼材料啊
（1）填寫申辦公證申請表;
（2） 提供被繼承人的死亡證明（如醫院的死亡通知內書、骨灰證、火容化證明等）、身份證;
（3）提供被繼承人遺留的財產證明。如房地產證、存款憑證、股票等。
（4） 繼承人的身份證、戶口簿、結婚證;
（5） 提供申辦繼續權的親屬關系證明表（可從網站下載，由繼承人所在單位人事部門，或居委會和街道辦事處，或村委和鎮政府蓋章並加審查意見）;
（6） 繼承人放棄繼承權的，應由聲明人親自到公證處或居住地公證處辦理棄權聲明書公證;
（7） 繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經公證的委託書，委託其他繼承人辦理;
（8）遺囑繼承人應提供合法、有效的遺囑。
Ⅷ 西安繼承房產如何過戶
去西安房產管理中心
Ⅸ 關於西安市房產繼承過戶費用需要多少
房地產價值評估費用抄
檔次標的總額(萬元)累進計費率‰文件依據1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1
3、房地產繼承過戶稅費
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
Ⅹ 西安房產繼承登記要到哪個部門辦理，需要帶哪些證件過去
1. 原房屋所有權證（復原件）制。 2. 原房屋權利人死亡證明書。3. 繼承公證書或判決書、調解書。 4. 繼承人身份證或戶口本（復印件）。 辦事程序：在玉祥門內香米園西巷93號西安市房屋產權產籍管理中心辦證大廳直接辦理。受理時要同時（或隨後）約定測繪時間，由測繪部門施測後出具房產平面圖，然後進入登記流程。登記流程約為20個工作日。