杭州市房產限購政策什麼時候開始

A. 杭州的限購政策是什麼呢

若是杭州本地戶口

1. 杭籍單身人士 只能在杭州購買一套70年產權內住宅

2. 杭籍已容婚家庭 只能在杭州購買兩套70年產權住宅

若是非杭州本地戶口則需要在買房的前三年中連續繳滿社保2年，則可以購買一套70年產權住宅

還可以以人才引進、落入單位集體戶口等方式進行落戶

B. 介紹一下杭州的限購政策

2017年3月29日，杭州房管局再次下發通知，進一步完善杭州市認房又認貸限購政策。通知明確規定了限購人群，限購范圍，同時調整了公積金貸款認貸標准、商業貸款的首付比例。

限購人群

1. 自2017年3月29日起，在市區范圍內暫停對擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身（含離異）人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2. 非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年及以上社保證明，並暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。

3. 戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，並按照本市限購政策執行。

4 .企業購買杭州市住房，3年後才可上市交易。

注意：自2016年9月28日起，在杭州市區范圍內（含蕭山、餘杭、富陽、大江東）暫停實施購房入戶政策。

限購范圍

包括：上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東產業集聚區。

注意：8月11日，臨安撤市設區，成為杭州第十區。8月12日，杭州市房管局明確：「由於臨安不在原限購政策的范圍內，所以即便撤市設區後還是不限購，除非出台新的限購政策，把臨安囊括進去。」

C. 限購政策是從什麼時候開始執行的

1. 限購令出來有一年多了,

2. 上海的限購令是2010年10月7日出台的.次住建部的確是放出了一些風聲,取消也只能說是有可能吧.消息准不準無法揣度.

D. 杭州發布房產新政，具體政策是什麼

由於現今社會生活壓力的不斷增大，因此，人們在工作之餘，也會思考其他的賺錢方式，比如炒房。近期，杭州就為了能夠保證各類對房產有真實需求的人們能夠有房可住，就發布了房產新政。該房產新政在一定程度上減少了炒房的可能性，有效的保證了居民都有房可住，具體的政策如下。

一、限購條件較之前有所上升

就之前的限購條件來說，只要是父母在杭州主城區落戶的，那麼其子女就可以直接購房；父母落戶在郊區的，那麼其子女在2年後就可以買房了。此次買房新政就對於此項有了一定的修改。新政規定，無論父母是落戶在杭州的主城區還是郊區，其成年子女都必須滿3年以後才有資格購買商品房或者是二手房，也就是說在這一條件上進行了一定的限制。

E. 杭州房產新政內容是什麼

杭州市發布樓市新政，針對高層次人才優先購房的，打上了5年內不得上市交易的「補丁」；另外，還規定一戶家庭只能同時搖一家樓盤，從而避免資金實力雄厚的投資客擠占普通買房人的購房機會。

根據杭州相關部門的解讀文件，假設小明一家於今年8月2日報名登記購買某小區的商品房，該小區於8月1日至8月3日辦理購房意向登記，8月5日公示購房意向登記結果。

如果意向登記的人數超過房源數，房企於8月7日組織了公證搖號，並於當天公示搖號結果，那麼，小明一家在8月2日-8月7日期間不得參加其他樓盤的登記；如果該樓盤無需搖號銷售，則小明一家在8月2日-8月5日期間不得參加其他樓盤的登記。

(5)杭州市房產限購政策什麼時候開始擴展閱讀：

杭州市房地產平穩健康發展領導小組辦公室發布《進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，對土地市場、住房貸款、限購政策、無房家庭認定等作了進一步規定。

《通知》要求，加強住房貸款審慎管理，嚴格執行收入認定標准和月供收入比要求，准確核定借款人真實收入，嚴格審查購房首付資金來源。

《通知》明確，以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。

根據杭州原有的限購政策，父母投靠子女落戶且戶口在杭州主城區，落戶後就可以購房，而戶口在郊區的需要2年等待期。調整後，無論戶口是落在主城區還是郊區，都必須滿足3年的等待期。

參考資料來源：人民網-人民樓視丨杭州發布限購新政 給前期政策「打補丁」

參考資料來源：人民網-杭州發布樓市新政 一戶家庭只能同時搖1個樓盤

F. 杭州最新的購房政策

一、擴大限購范圍
自2017年3月3日起，富陽區、大江東產業集聚區納入限購范圍，即在內市區范圍內（包括上城容區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區（濱江）、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東產業集聚區）統一執行限購措施。

二、升級非本地戶籍居民限購措施
《通知》明確，調整非本地戶籍居民家庭購房須提供的個人所得稅或社會保險證明年限要求，由原有「自購房之日起前2年內在本市連續繳納1年以上」調整為「自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上」，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

三、增設本地戶籍居民家庭限購措施
自2017年3月3日起，明確暫停對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

杭州限購政策影響（專家解讀）

G. 杭州的房子先不限購，政策是什麼樣子的

杭州有10個區，住宅，臨安區不限購，其他9個區都是限購的。具體限購政策是：杭州內本地戶口單身可以購買1套住宅容，家庭可以購買2套住宅；外地戶口，三年以內連續不間斷繳納2年社保，單身和家庭都能購買1套住宅。

H. 杭州是什麼時候限購的限購的區域有哪些

杭州版限購令細則踩著二月的尾巴邁入三月,從三月一日起正式開始實施。本文回主要答是對杭州限購令細則進行解讀,提供權威限購政策解讀,並為杭州購房者提供購房攻略。 杭州限購政策一覽: ●自今年3月1日起開始實施,以合同簽訂時間為准●限購范圍包含蕭山、餘杭,不含桐廬、富陽等●居民家庭已擁有住房界定為認房不認貸 昨天,就前一天剛剛出台的《關於進一步做好房地產市場調控工作的實施意見》(即國八條杭州版細則),杭州市房管局對細則中涉及房管職能、有關限購政策的內容進行了權威詳細的解讀,並在其官方網站杭州市房產信息網上公布。

I. 杭州買房什麼時候搖號

今後杭州市將於每月25日組織一次車牌競價，每月26日組織一次搖號。
杭州市的第一內次車牌搖號，容按規定是在5月26日(周一)，第一次競價在5月25日，但由於5月25日這天剛好是周日，非工作日順延，所以第一次競價就延後到5月26日進行。杭州市交通局調控辦工作人員說，由於人手緊張等原因，搖號和競價無法放在同一天，那麼連帶著，首次搖號也要順延，放在5月27日舉行。
也就是說，杭州市的第一次車牌競價，很有可能在5月26日(周一)舉行；第一次搖號，在5月27日(周二)舉行