武漢鄭州房產哪裡更值得投資

⑴ 投資房產，投哪幾個城市最合適

深圳。是廣東省下轄的副省級市、計劃單列市、超大城市，國務院批復確定的中國經濟特區、全國性經濟中心城市和國際化城市。截至2018年，全市下轄9個區，總面積1997.47平方千米，建成區面積927.96平方千米，常住人口1302.66萬人，城鎮人口1302.66萬人，城鎮化率100%，是中國第一個全部城鎮化的城市。 深圳不僅是一線大城市，而且在中國是屬於最早的經濟特區。相對於北京、上海而言，深圳展示出了更強的吸引力，前往深圳的人口多達2000萬。此外，由於深圳的土地資源非常有限，住房自然也就比較緊張了，未來的房價有很大的升值空間 。

買房不一定是為了居住需求，還有用於投資。很多人注重到房子的升值空間，因此開始投資房產事業，從而達到利益的最大化 。最後，還需要注意宏觀調控所帶來的風險，而投資者要盡可能的規避這類的風險，因此在投資房產時，需要將投資比率控制在總資產的60%，畢竟目前的房產比較豐富，分開投資對投資者有一定的好處。

⑵ 武漢、鄭州那個發展潛力比對

目前來看，武漢確實是國家重點城市，但如果輪發展速度，我想鄭州的發展潛版力可以說在國內都權可以名列前茅
還有位朋友說武漢有中央的支持，鄭州沒有，好吧，我表示很無語。

鄭州近幾年發展比較迅速、鄭州一直在拉大版圖、擴充。中原經濟區獲國家批准後、鄭州更加突飛猛進了、新東站9月底通車後大大加大鄭州的區位地理優勢、明年地鐵通車長氦拜教之寄瓣犀抱簍、可以說鄭州市個新型的發展城市
交通就不說了，中原地區中，鄭州的交通很占優勢，為國家重點交通區鈕。
確實，武漢早些年為國家出了名的城市，但發展速度還欠缺，即使現在的武漢比較發達，以前武漢現在絲毫不亞於成都，現在呢？

⑶ 鄭州和武漢，哪一座城市潛力大

上面的中國抄十大最具競爭力城襲市排行榜有一定政治目的！
象重慶、西安那麼偏遠的城市一年能吸引多少外資？說句實話就勞動者的技術素質也有一定差距，再者也沒有聽過杭州南京的人跑到重慶、西安去打工的。只有重慶、西安的人湧向杭州南京的，其中不少那裡的中高級人員，再看看交通，杭州有地鐵，不久的將來有磁懸浮，2者都有港口~

重新排名：上海、深圳、北京、廣州、杭州、南京、武漢、天津、蘇州、重慶、
（想想蘇州和重慶的土地面積和人口吧，把有限的資源輻射大片土地人口就是心有餘而力不足）

⑷ 想在鄭州投資一套房子，有誰知道鄭州哪裡買房性價比最高

可以多關注房產網或者房產論壇，同時要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有餘。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著「一鋪養三代」的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入「一鋪套三代」的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。

⑸ 鄭州和武漢哪個城市潛力大

論潛力，還是武漢的潛力大，一個城市很難在一段時間內完全挖掘自身的潛力，目前武漢的基礎好一些，武漢的高等教育、科研機構在全國范圍內進前5還是沒有太大問題，所以以20年為一個單位的話，鄭州很難在第一個20年甚至第二個20年裡超過武漢...
不過鄭州也有自己的優勢，所謂成也蕭何敗也蕭何，這話對於鄭州或者河南可以反過來說，中原大地，之所以歷史上人文薈萃肯定還是有原因的，8大古都4個在河南，我們的老祖宗可不比我們笨哦，相對於接近有5000年文明的我們，河南近100年的落後只是一個小的插曲...鄭州現在要准備的，是如何打好文化這張牌，就目前來看就是開封的融城，或者說如何完美的做到融而不合，因為從長遠來講，不僅是開封，西邊有洛陽，南邊有許昌，北邊有安陽，鄭州是市而不是中原省，所以城市之間的協調顯得微妙而又重要...
把鄭州和武漢放在一起比較，一是因為它們都處於中部地區，二是認為它們都是交通優勢比較明顯的城市...其實我倒是覺得，它們還是有些不同的，武漢歷來是重鎮，所以它要做的是把五指收起來，這樣才能形成一個拳頭；鄭州則是是一座歷史名城，而它周邊有太多的名城了，所以它應該做的是張開五指，然後抓起來...所以，從長遠來講，武漢和鄭州的發展方向未必一樣，至少側重點不一樣吧...
城市的發展是一方面，以後中國城市的差距會經歷一個慢慢變大然後慢慢縮小的過程，城市跟人一樣，少些折騰幸福感就會多一些，城市的發展還是要身處其中的人來體驗感悟吧...

⑹ 請問一下，鄭州現在哪裡房子投資比較合適啊

1、短線投資可考慮市區三環內。

2、長線投資，可考慮航空港區和綠博片區，目前這兩個片區尚屬價值窪地。航空港區已被大眾熟知不再多說，說說綠博片區吧。目前片區整體休閑、娛樂、教育、醫療等配套都在明確成型中，數萬畝生態公園和水系，區域規劃、環境都不錯，是新政之下最受益的區域。

該片區被規劃為鄭州國際文化創意產業園，政府欲將此片區打造成東方的奧蘭多，目前扎堆入駐的項目除了已開放的方特歡樂世界、綠博園、杉杉奧特萊斯以及海寧皮革城外，未來還將有世界最大的城市濕地公園——鄭汴中央公園，極地海洋公園、華誼兄弟電影小鎮、迪士尼（不含游樂園）等一大批高大上的項目入駐。

鄭汴一體化是大趨勢，各種利好政策支持、文化產業支撐加之政府積極引導，未來該片區的升值潛力不容小覷。片區產品以改善產品居多，但是不能忽視的問題是，目前該區域五年內的交通可能都不會太方便，投資該片區或將長期持有。

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買房注意事項

1、後期規劃，從售樓中心出來以後，一定要看看樓盤周邊的環境，如果周邊還是待開發的空地，這要留心了，要盡量搞清楚這些空地將來做什麼用的，如有個樓盤位置很好，看房的時候周邊都是空地，售樓人員說空地將來都是高端小區，結果過了五六年後發現在空地上建起的時污水處理廠，整天的臭氣熏天，都不敢開窗戶。

2、交通便利情況，這時很多的購房者考慮的一個重要因素，這個因素確實很必要，但是這里有個隱形的，不容易發現的問題。大部分購房者都是白天去樓盤看房，你會發現周邊交通很方便，但是購房者最好晚上12點左右再去樓盤周邊看看，如果周邊的馬路車流量很大，或者晚上政府允許大貨車通行這些路段，那一定要注意力，晚上會很吵。

3、採光條件，這個是一道硬菜，尤其是並列的高層，如果採光條件不好，可能住到這種房子了，幾乎要見不到陽光了。不客氣的說，大部分有遮擋的高層15層以下採光都不好。所以購買者最好要在中午12點到2點這段時間去樓盤觀察一下陽光的位置。

4、水景房，這基本上就是個噱頭，大部分的樓盤在售房的時候都是弄得很漂亮，到房子賣完，業主入住的時候，大部分的水景變成了臭水溝。這是國情，不要迷信。

⑺ 鄭州買房投資買哪裡好

房子是用來住的不是用來炒的，鄭東新區公寓比較好一些，小平方米的！

⑻ 在鄭州買房還是武漢買房，給一些建議，手裡有24萬存款。，28歲。

武漢更發達，發展空間大，環境相對也比鄭州好一些。各有各的好，看你注重哪方面。

⑼ 鄭州哪個區的房子升值空間最大

關於哪個區房子抄升值襲空間大是沒有固定的答案的，如果一定要選，政府周邊的房子升值空間會比較大，但如果周邊已經發展成熟，那升值空間就會小很多，因此，在購房的時候，選擇哪個區不是最重要的，主要決定因素還是要看房子本身的價值以及周邊的環境。鄭州雲之客專注房產經紀二十年，為您提供專業分析。投資購房主要有兩種，一種是購房後用於出租，一種是購房後，待升值再轉讓出去，無論哪一種，都要考慮到周邊的交通配套設施，因為這是出行的基礎，如果是住宅投資，那要考慮到的因素就更多了，包括生活是否方便，教育、醫療等設施是否完善，配套設施越完善，升值的空間就越大。