西安大證下來了多久辦房產證

Ⅰ 大的房產證已經批下來了,各戶的什麼時候能辦下來

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個專月拿到房產證屬，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
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Ⅱ 一般西安買房後多久能拿到房產證

這個很不好說復，與開發制商有關系，決定於開發商與房管部門之間的關系。開發商負責就會快，開發商與房管局確權部門關系鐵就會更快！一般來講合同里只會講在多少天內合同備案，很少提多久辦理房產證的，但大多數一兩年內都能辦下來！房產證多久辦下來與你是否貸款沒有太大的關系，通常都是樓盤售完後，開發商辦理整體確權手續，然後再辦理分戶手續，在這之前還要合同備案、繳納契稅、公共設施維修基金，分戶手續辦完後可得房產證，貸款買房的還須辦理他項權證，他項權權證押在銀行，房產證給到你的手裡（個別地方會留在房管局）！

Ⅲ 大的房產證已經批下來了，各戶的什麼時候能辦下來

各地區來房管局對辦理房產源證的時間規定有差異，我們重慶地區過戶並繳納交易稅後3個工作日，就能拿到房產證。您可憑借業務受理單，通過中國上查詢、中國查詢或現場查詢等方式查詢您的二手房過戶辦理進度，顯示「產權證已經完結」等相關內容，可以憑借業務受理單和地稅完稅證明去發證窗口領取房產證證。 本回答由經濟金融分類達人 周新印推薦

Ⅳ 西安房產證能自己辦嗎怎麼辦多長時間能好

房產證可以委託開發單位代辦也可以自己去辦理，由於各地政策不同，具體流程及所需材料咨詢當地房管部門

根據《不動產登記暫行條例實施細則》

第三章 登記程序

第九條:申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料。

申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。

第十二條:當事人可以委託他人代為申請不動產登記。

代理申請不動產登記的，代理人應當向不動產登記機構提供被代理人簽字或者蓋章的授權委託書。

自然人處分不動產，委託代理人申請登記的，應當與代理人共同到不動產登記機構現場簽訂授權委託書，但授權委託書經公證的除外。

境外申請人委託他人辦理處分不動產登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定辦理認證或者公證。

第三十五條：申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的，應當提交下列材料：

（一）不動產權屬證書或者土地權屬來源材料；

（二）建設工程符合規劃的材料；

（三）房屋已經竣工的材料；

（四）房地產調查或者測繪報告；

（五）相關稅費繳納憑證；

（六）其他必要材料。

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不動產登記機構受理不動產登記申請後，還應當對下列內容進行查驗：

（一）申請人、委託代理人身份證明材料以及授權委託書與申請主體是否一致；

（二）權屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內容是否一致；

（三）不動產界址、空間界限、面積等權籍調查成果是否完備，權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否准確；

（四）法律、行政法規規定的完稅或者繳費憑證是否齊全。

Ⅳ 在西安買房後多久能拿到房產證

同城 我在蓮湖區 我是房管局的工作人員 如果你買的一手房因為是整個小區一起辦房產證 如果快的話一年左右 慢的話 2年左右
如果買的二手房2個月左右

Ⅵ 大的房產證已經批下來了，各戶的什麼時候能辦

1、只有五證齊全且復小區通過制綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

Ⅶ 辦理大產權證審核通過要多久

各地存來在差異，以上海為源例上海市房產證過戶所需時間
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之後，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理後次日起)。

Ⅷ 房地產大證辦下來了怎麼辦理房產證

如果確實因開發商原因未能辦理產權證，應該承擔違約責任。按最高院關於商專品房買賣屬合同的司法解釋第18條辦理： 第十八條 由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限； （二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； 三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。 關於不能辦理的原因，應該到當地房產部門核實，必要時可申請法院調查。