『壹』 婚後房產證加配偶名字需要什麼流程
1、如果是結婚後買的房子並且那個時候你們也已經領了結婚證的話,這種情回況即使房答子不寫你的名字那也屬於你們的共同財產,如果是結了婚,沒有領結婚證而買的房子的話,那麼房子屬於婚前財產;
2、既然你在房子上加名字,流程如下供參考:
(1)、在去辦理加名字之前,夫妻雙方要准備好結婚證、身份證、房產證原件和復印件,並且夫妻雙方都要本人到場。
(2)、然後就是在當地的房管局大廳等待較好,因為各地的政策有所不用,那麼收取的費用也就不一樣。
(3)、證件上交齊全之後,基本上就完成了,只需要等待幾個工作日,就可以來房管局大廳領取新的房產證,這個時候房產證上的名字就是兩個人的名字了。
『貳』 婚後在房產證上添加配偶名字需要怎麼做
其實婚後在房產證上家配偶名字是很方便的,因為是夫妻關系了,所以一般是不收取加名費用的,只需繳納一下製作的工本費就可以,但是這個價格一般是不一樣的,這要根據當地的政策來進行考量。兩人既然已經領證成為夫妻了,那在婚後房產證上加名字流程就和直系親屬在房產證上加名字的流程是一樣的了,主要有四點:
第一、在去加名字前,要准備好結婚證、身份證、房產證原件和復印件。這是必須要准備的,如果不方便復印的話,一般房管局大廳會有復印機,可以直接去那裡復印。而且一定要本人都到,也就是夫妻兩人都要到場。
第二、接下來就是在房管局大廳等待叫號,因為各地的政策不同,收取的費用也就不同,但是大部分地方是收取80元的工本費、5元的貼花費和25元的制圖費。這些都是需要繳納現金的,所以去之前一定要准備好。
第三、證件上交齊全,費用繳納完畢後就基本完成了,只要在10個工作日(節假日順延)之後,就可以再來房管局大廳領取新的房產證了,這時的房產證上就是兩個人的名字。
第四、記住,還有一點要注意,如果你們的房子買時候交的不是全款,而是貸款的話,那還要去銀行辦理一下抵押變更手續,這樣以後就不會出現還貸的問題。
簡單四步,就可以在房產證上加配偶名字了。
『叄』 房產證上加配偶的名字需要什麼手續
房產證上加配偶名字抄,主要流程如下: 第一、帶好三證(即結婚證、身份證、房產證)正本以及復印件。第二、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給一個號碼,然後憑號碼去相關窗口辦理。第三、辦理房產證上面加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天後可拿到新的房產證。
『肆』 上海房產證增加夫妻一方名字手續怎麼辦
申請人應當向登記機構提交下列文件:
(一)《上海市房地產登記申請書回》(原件);
(二)身答份證明(復印件);
(三)房地產權證書(原件);
(四)婚姻關系證明文件(復印件);
(五)地籍圖(原件二份);
(六)房屋平面圖(原件二份)。
費用好像是180元,其他一律不用交稅
『伍』 婚後房產證怎麼添加妻子的名字
結婚後房產證名字的添加及辦理費用,分以下情況:
一、有房無貸
1.帶好三內證(結婚證、身份證、房產容證)正本及復印件。
2.去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關窗口辦理。
3.辦理房產證上加名字所需費用為110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。如順利20天後可拿到新的房產證。
4.新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。
二、有房有貸
1.先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2.辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。
3.其他步驟同「有房無貸」。
『陸』 婚後要在房本上加上配偶的名字,怎麼加
房產證上加配偶名字,主要流程如下: 第一、帶好三證(即結婚內證、身份證、房產證)正本以容及復印件。第二、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給一個號碼,然後憑號碼去相關窗口辦理。第三、辦理房產證上面加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天後可拿到新的房產證。
『柒』 在上海,產證上要加妻子的名字,如何辦理,需要那些證件
房產證上要加上第抄2人姓名是增加共有人的操作,到房管局辦理過戶手續的時候只要在《房地產買賣合同》上註明買方是×××、×××即可。新房本下來後就是兩個人的名字了。
共有人需要提供的證件就是買方需要提供的證件,即:身份證、身份證復印件(新證要反正兩面復印)、戶口本、戶口本復印件(本頁和首頁)、手章等。