辦理房產證當事人死了怎麼辦

『壹』 房產證還沒辦下來,當事人死了怎麼辦

那麼這是屬於當事人的遺產，那就開始按照法定繼承的順序來開始繼承。法定繼承的前提條件是他沒有存在的遺囑的情況下。才開始法定繼承的就按照他的配偶，子女，父母，一系列的來進行相應的繼承繼承就開始了。

『貳』 房產證戶主去世，怎麼辦理過戶

戶主去世房產證辦理過戶手續：

一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所回注銷戶籍，辦理答死亡證明。

二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：遺囑繼承和法定繼承。

三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)、契稅完稅憑證(原件)。

四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

(2)辦理房產證當事人死了怎麼辦擴展閱讀：

戶主去世房產證辦理過戶需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明。

2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證。

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件。

4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。

『叄』 房產證沒下來人死了怎麼辦

房產證還沒有下來，房主死了，那麼就應該去公證處做繼承公證，然後再辦理房產證。

『肆』 買完房子,當事人去世了,房產證怎麼辦

如果房子還想交易下去的話
由當事人的合法繼承人出面來辦理過戶手續。不過估計得先進行房產繼承，重新定立購房合同

『伍』 房屋產權證所有權人去世怎麼辦

奶奶有遺囑按遺囑分配
沒遺囑按法定繼承，你大爸屬於第一順序繼承人，但內是如果他有容贍養能力不盡贍養義務，可以不分或者少分遺產
你可以代位繼承應該由你父親繼承的部分
你母親如果在你父親去世後仍然和奶奶生活，贍養奶奶，可以作為第一順序繼承人參與遺產分配
沒辦法協商分割，可以去法院起訴

《繼承法》
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。

『陸』 房產證還沒辦下來,當事人死了怎麼辦

您好！
按照繼承法走啊， 出去死亡證明 辦理繼承手續就可以了，所有的繼承人簽字 說明房子繼承給誰，然後在去辦理房產證就可以了，簡單的說一下繼承你可以作為參考，
需要證明
1，老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。

2，繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。

3，如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。
繼承步驟辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格。

2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理， 並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。

5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
望採納

『柒』 房產證戶主去世 如何辦理過戶

一、辦來理房產證過戶手續要自到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件： 《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

『捌』 房產證上另一個人死了怎麼辦

共同財抄產或共同財產襲所有人的一方死亡，如果死者有關於財產處置的遺囑則從其遺囑，沒有遺囑如有繼承權人則依法行使繼承權，如果沒有繼承權人一般轉與共同人或共有人所有。

根據相關法律規定，先劃出共同或共有人的份額，死亡者享有的部分轉為遺產列入繼承，由被繼承人的配偶，子女，父母分割，沒有前款順序繼承人則由其第二順序繼承人行使繼承權。