❶ 房產證上加名需要哪些手續需要多久的時間辦得好呢
我的回答來如下:(以上海地區源為例) 情況一:婚前男方購買房產(無貸款情況下),攜帶雙方身份證,結婚證,戶口本(本人聯+戶主聯),房產證原件及復印件去房產交易中心填寫表格,交手續費200元左右,一般7個工作日能有結果 情況二:男方婚前購買房產(有貸款),
❷ 在房產證上加個名字，辦理這個手續大概需要多少時間
房產證上加名字用不了太長時間，大概一周左右就能辦完。
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
❸ 剛領結婚證在房產證上要多長時間可以加另外一個人的名字，要等一個月才可嗎
辦理加名字前提抄 有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
你只要有結婚證，隨時可以去辦理加名字。
❹ 房產證加名字要辦理多久時間
一般情況下，房產證如果要加其他人的姓名，則屬於過戶行為。
按正回常過戶流程去走答，有贈予和買賣交易兩種過戶方式。
大概過戶時間要2個月多點。
如果是買賣過戶要簽署賣契，如果是贈予，要簽署公證書和房產部門相關贈予手續。
當然不簽名是無效的。
❺ 房產證上加名字需要戶口本嗎一般幾天辦理完
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去專房屋所在地區屬的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
❻ 房產證上加名需要多長時間生效
這個生效時間是以你們的當地
房產局業務完成並在系統登記中確認之後即是生專效的，我自己的理解是不屬是根據領證時間來確定的，領證是把證書拿到手上了應該在這之前就是屬於有效的啦，只是人們大多片面的認為是自己手上拿證了看法署名之後才是心裡確定的
了。正常是只要房管局接收申請並辦理確認之後就生效的。具體可咨詢當地的相關部門。
❼ 請問 房產證上加名需要多長時間生效
房產證上加名之後立即生效。
1、婚後房產證上加名字：
夫妻婚後購買的房產，如果房產證上只有一方的名字，現在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。
2、婚前房產證上加名字：
房子為一方婚前個人購買的，結婚後，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。
辦理房產證加名手續，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票，買賣雙方身份證，購房發票，契稅證，網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為准，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。
備註：
房產證上加名字還要視房子的情況和加什麼人的名字而定。加不同人的名字，如直系血源關系和非直系血源關系的，加名字的流程和費用也是不相同的。主要分為以下三種情況：
1、加配偶名字
夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。
2、加子女或父母的名字
如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女或父母名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。
3、加無直系血緣關系的名字
如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，另外再費用上也要交納得更多。
❽ 如何在房產證上加名字什麼時候可以加
辦理加名字前提 有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證專)正本及復印件。
2、去房屬屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不是你的，你們無權辦理加名字手續。
❾ 產權人想在自己的房產證上加上另外一個名字需要多長辦理時間求解答
我國的《房屋登記條例》規定，每一個《房產證》只需要登記產權人就可以了。。除了作為「質押物」抵押給他人的，需要在《產權證》上予以登記外，一般會作為夫妻的共同財產，不需要在《產權證》上另行登記。。 繼續追問：來自手機問問如果這個人與產權人目前在法律上還沒有任何關系呢補充回答：那就不存在與房屋所有權人擁有共同財產的說法，就是說房屋所有權人有權把房子的產權過戶給對方，但是無權跟對方分享給房屋的所有權。。繼續追問：來自手機問問產權人自己願意共同擁有也不行嗎？補充回答：不可以，因為這個房產在我國的法定意義上來講，不是房屋所有權人個人的。。法律會視為是房屋所有權人夫妻的共同財產，而且是不宜分割的，只有在離婚訴訟中才會涉及到分割的問題。。但是房屋所有權人（特指夫妻雙方）對名下房產，具有所有權、使用權、收益權、跟處置權。。也就是說可以把房子以任何形式轉讓給任何人，要人家多少錢甚至要不要錢誰也管不著，但是不可以與任何人共同擁有這房子。。給你個建議，就是按照市場價賣掉，俺你們的所有權比例分了就完事了。。。省心。。。繼續追問：來自手機問問可問題不是你想的那樣啊繼續追問：來自手機問問去辦理贈予公證也不行嗎補充回答：行啊。。贈與公證就是處置的一種方式啊。。但是就沒有屬於你的份額了，要全部的贈與。。0