現在辦動遷房的房產證要多少手續

A. 現在的拆遷房辦理房產證應該交納多少費用

辦理《房地產權證》所需費用
1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的專按 6% 收取
屬1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取
1999年8月1日後簽署合同的建築面積在144/㎡(含本數)以下，且套
內建築面積在120/㎡(含本數)以下，且成交單價低於4600元/㎡，
且小區容積率在1.0(含本數)以上，符合以上全部條件的按1.5%，
有任何一條件不符則3%
2、勞務費 ：3元/㎡
3、登記費：100㎡以下的按90元/宗收取
100-200㎡的按100元/宗收取
每增100㎡加收10元
4、測繪費：50㎡以下的按80元/宗收取
50-100㎡的按120元/宗收取
101-200㎡的按160元/宗收取
201-300㎡的按200元/宗收取
5、印花稅：0.03%
備註：(1)印花稅在辦理完稅證明(或辦證證明)時繳納;
(2)勞務費、登記費、測繪費在辦理交易鑒證證明書時繳納;
(3)以上收費標准只供參考，一切按政府部門最終收費為准。

B. 拆遷安置房辦理房產證都需要哪些手續流程

拆遷安置房房產證辦理的大致流程：

大致可以分為兩步:

1、 初始登記：依據相內關資料按每幢樓容辦理在拆遷人名下;

2、 轉移登記：依據初始登記的房屋所有權證和《拆遷安置協議》等相關資料登記到每個安置戶名下，並頒發房屋所有權證。

那麼，拆遷安置房房產證的辦理需要提交哪些資料呢？

1、拆遷賠償協議書（需經規劃國土部門或舊城改造辦見證）；

2、 《房地產轉移登記申請書》;

3、 相關證明材料；

4、 被拆遷人身份證；

5、 安置房屋所有權證原件；

6、 被拆除房屋所有權證原件。

附：相關證明材料包括：

1、 查檔證明(收原件)；

2、 已回遷安置證明原件；

3、 安置單位法人或其他組織的資格證明，這里需要提交原件及復印件；

4、 補償與被拆遷房地產有差價的，差值部分應提交補差發票復印件及開發商出具的付清差價款證明。

5、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明原件；

另外以下兩點必須要了解：

1、 如遇被拆遷人去世的情況，在辦理登記手續之前應先辦理被拆遷房屋權屬的繼承手續；

2、 如果被拆遷人屬港、澳、台及外籍人士，只有出具國家安全部門給出的證明才可以辦理房產證。

C. 動遷房辦理房產證流程怎麼走

辦房產證流程
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五內證是否完備。容
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

D. 動遷房如何辦理房產證

拆遷安置房沒有房產證一般是出於以下兩種原因：
1、 不是完整的房屋產權，本身就回沒有資格辦理;
2、 可以辦答理房產證，只是開發商還沒來得及辦理，這種情況下不用慌張，保存好拆遷協議書日後可以補辦。
那麼，拆遷安置房房產證的辦理需要提交哪些資料呢
1、 拆遷賠償協議書(需經規劃國土部門或舊城改造辦見證);
2、 《房地產轉移登記申請書》;
3、 相關證明材料;
4、 被拆遷人身份證;
5、 安置房屋所有權證原件;
6、 被拆除房屋所有權證原件。
附：相關證明材料包括：
1、 查檔證明(收原件);
2、 已回遷安置證明原件;
3、 安置單位法人或其他組織的資格證明，這里需要提交原件及復印件;
4、 補償與被拆遷房地產有差價的，差值部分應提交補差發票復印件及開發商出具的付清差價款證明。
5、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明原件;
另外以下兩點必須要了解：
1、 如遇被拆遷人去世的情況，在辦理登記手續之前應先辦理被拆遷房屋權屬的繼承手續;
2、 如果被拆遷人屬港、澳、台及外籍人士，只有出具國家安全部門給出的證明才可以辦理房產證。

E. 拆遷安置房辦房產證需要哪些手續

房產證辦理需要的資料是：
（1）房屋購銷合同原件及補充合同原件。
（2）商品房銷專售統一發票原件。
（3）房屋的屬外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（4）完稅憑證（契稅繳款書）。
如果購房人已婚，需要交納的資料是：
（1）雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。
（2）婚姻證明復印件（帶原件校驗）。
（3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
購房人單身（必須本人到場，不可代辦），需要交納的資料是：
（1）身份證復印件（帶原件校驗）。
（2）戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）。
（3）單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。

F. 拆遷安置房辦理房產證都需要哪些手續流程

首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

(6)現在辦動遷房的房產證要多少手續擴展閱讀：

房產證具有以下顯著特點

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

G. 請教：拆遷安置房辦理房產證都需要什麼手續

拆遷安置房房產證的辦理需要提交這些資料：

1、 拆遷賠償協議書（需經規劃國土部門或舊城改造辦見證）；

2、 《房地產轉移登記申請書》;

3、 相關證明材料；

4、 被拆遷人身份證；

5、 安置房屋所有權證原件；

6、 被拆除房屋所有權證原件。

附：相關證明材料包括：

1、 查檔證明(收原件)；

2、 已回遷安置證明原件；

3、 安置單位法人或其他組織的資格證明，這里需要提交原件及復印件；

4、 補償與被拆遷房地產有差價的，差值部分應提交補差發票復印件及開發商出具的付清差價款證明。

5、若增加安置面積的還需提交*發票或增加安置面積的相關證明原件；

另外以下兩點必須要了解：

1、 如遇被拆遷人去世的情況，在辦理登記手續之前應先辦理被拆遷房屋權屬的繼承手續；

2、 如果被拆遷人屬港、澳、台及外籍人士，只有出具國家安全部門給出的證明才可以辦理房產證。

(7)現在辦動遷房的房產證要多少手續擴展閱讀

房源優勢編輯

1、是現房，而且早期的安置房有些的地理位置優越，小區配套較完善;

2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建築面積120平方米以內的戶型占絕大多數，而且大部分為多層建築

3、政府統建的房屋質量較為穩定;

4、安置房依託地理優勢和小區配套優勢，升值比率與經濟增長周期吻合，升幅較快

更重要的是，這些安置房如果沒有產權，價格普遍會比市價低。

當然，還有一個客觀原因，安置房的業主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。

H. 拆遷安置房辦房產證證需要多少錢

第一步:房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委託書,提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產證的最後一頁的圖)、申請人的身份證原件及復印件。原件在提交後可拿走,自己保管以防丟失,留復印件在交易大廳即可。評估由所在的市一級房產評估機構負責,由於要評估的多,往往得等一段時間。評估費占房產評估額的0.5%,交完錢後給你兩份評估報告。
第二步:交營業稅。到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房產評估報告。(普通住房滿5年免徵,不滿5年差額徵收;非普通住房不足5年全額徵收,滿5年差額徵收)
第三步:辦理房產證過戶。到房產交易大廳辦理,需提交房產證原件及復印件,土地證原件及復印件,房屋平面圖(在房產證的最後一頁的圖,要把裡面內容擋住復印成空白表),申請人的身份證原件及復印件,完稅證明(地稅上給的東西),房產評估報告。這是需要買賣雙方都到簽字,按手印,結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。交易費,按房屋3元/平方米收,簽完字後,還需要到當地財政局交契稅。
第四步:領取房產證。需要交登記費80元,工本費10元,印花稅5元。
安置房辦理房產證的費用
安置房辦房產證費用一
手續費由拆遷人交納，3元/平方米。
安置房辦房產證費用二
登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套；非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗；(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗；(6)10000平方米以上的800元/宗。
安置房辦房產證費用三
房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
安置房辦房產證費用四
證書印花稅：由被拆遷人交納，5元/本。
安置房辦房產證費用五
合同印花稅：按交易額的1‰，交易雙方各交50%。
安置房辦房產證費用六
契稅(由被拆遷人交納)，其中住宅：按投資額的1.5%交納；非住宅：按投資額的3%交納。
安置房辦房產證費用主要就是由上述幾個方面構成，需要提醒您注意的是，目前各地安置房辦房產證費用有所不同。市民若需了解當地安置房辦房產證費用，可登錄當地房管局官網進行查看。