偷交房產稅承擔什麼責任

Ⅰ 房產稅有誰承擔

房產稅的合法支付義務人是房屋的業主。如果產權不明確，用戶將代表他們付款。這涉及民法中的「代理人」概念。付款後，如果產權在後期明確，則法定繳費人可以向確定的財產所有者提出賠償建議。

首先，如果合同沒有表明承租人或出租人（財產所有人）是否負責繳納稅款，則自然合法付款人是出租人（財產所有人）。嚴格來說，它還支付其收入的營業稅。稅收，城市建設稅，教育附加費和當地教育附加費，稅率根據房屋的性質和使用性質確定。稍後將對此進行詳細描述。

其次，如果合同聲明由出租人（業主）支付，則自然與合法付款人一致。

第三，合同由承租人支付。在正常情況下，「民法通則」規定，雙方的民事權利得到尊重，合同義務按照約定的方式履行，即承租人支付;但是，如果合同受到脅迫，也有例外。如果簽名，則為無效條款。此時，如果承租人聲稱無效，則需要簽發強制證書。脅迫通常意味著其產權，健康權，生命權和個人權利受到限制並產生重大影響。

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條「房產稅由產權所有人繳納」，《財政部、稅務總局關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》第十二條「個人出租的房產，不分用途，均應徵收房產稅」，第十四條「根據房產稅暫行條例規定，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。因此，個人出租房屋，應按房屋租金收入征稅」。

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房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

國家統計局公布的數據顯示，2014年全國城鎮居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，按1%稅率徵收房產稅，房產稅收入共計1.6萬億元。考慮一定比率免徵，實征房產稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當於可徵收房產稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產稅收入的程度。

2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30餘省市地稅部門為開征存量房房產稅做准備。2013年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個徵收房產稅的城市。

Ⅱ 房產稅不按時繳納，根據稅法的罰款比列是多少

給予繳納稅款通告並依法罰扣稅款。

1、依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二內條規定，納稅人未按容時繳納稅款的，扣繳義務人未在規定期限內繳納稅款，從當日起預扣稅款。

2、每天將收取五十分之一的滯納金。不及時報告和繳納稅款的，可處以2000元以下的罰款，情節嚴重的，可處以2000元以上10000元以下的罰款。

3、情節嚴重的，國家對逃稅，拒稅的納稅人給予行政拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

4、因特殊情況不能繳納房地產稅的，可以依法宣布免徵房地產稅，但不得隱瞞。

5、《稅收徵收管理法》第四十四條納稅人或其法定代表人被要求逃稅的，應當在出境前結清應納稅額，滯納金或向稅務機關提供擔保，如果尚未結清稅款，不提供滯納金，也不提供擔保，則稅務機關可以通知出口管理機關以防止其出境。

(2)偷交房產稅承擔什麼責任擴展閱讀：

《中華人民共和國稅收徵收管理法》第六十八條規定：

第六十八條納稅人，扣繳義務人未在規定的期限內繳納或者少繳應付稅款的，應當經稅務機關責令限期繳納。

根據第四十條，如果採取執法措施追回尚未繳納或未繳納的稅款，可處以未繳納或未繳納稅款的50％至5倍的罰款。

Ⅲ 房產稅有誰承擔

1、房產稅由出租方承擔，稅款由你的交易價格決定，乘以12%，不過可以
扣除一些，扣多少專由你們那稅務屬主管部門決定，一般都有公告的，可以到網上查到
2、
你上面說的租方，或者說是承租方，他要繳納的是契稅。
3、
土地使用稅是按面積繳稅的，你上面的房產稅按我開始說的方法交。
其實你只要交契稅的，房產稅由房東交。

Ⅳ 房產稅交多了，怎麼處理

企業多交了房產稅處理辦法：
房產稅是按年計算，按季度預交的，你可回以掛賬，年末匯答算時作為預交抵減。稅金一旦上交，基本就不能退了，只能抵減以後應交數。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅，又稱房屋稅。房產稅是為中外各國政府廣為開征的古老的稅種。房產稅可以為籌集地方財政收入做出重要貢獻，並有利於加強房產管理。‍

Ⅳ 偷逃房產稅有什麼法律後果

隱藏行為，往往表現為交易雙方簽訂的書面合同與實際履行的合同內容不一致專，即「陰陽合屬同」問題，其中「陰合同」是雙方隱藏的真實意思表示。

發生陰陽合同糾紛，首先要認定是合同效力問題。在法律效力上，一般認為「陰陽合同」中的「陽合同」因不體現當事人的真實意思而不發生效力，而「陰合同」是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，「陰合同」只要內容合法，同樣受到法律保護。然而，如果利用「陰陽合同」實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的「陽合同」無效，被偽裝的「陰合同」也因內容違法而無效。

實踐中，鑒於買賣雙方簽訂「陰陽合同」的行為嚴重違反了中國稅收管理規定，有關部門查實後，如果屬於一般偷稅行為，行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰；如果偷稅數額較大、次數較多，則可能構成犯罪。

Ⅵ 外資企業偷房產稅問題

是的。

典型的關聯交易偷稅行為。

稅務機關可以依市場租金來核定你們的房產租金的。

然後，讓你們補稅加罰款。

Ⅶ 承租人繳納房產稅有法律依據嗎

你好。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。所以這個房產稅不應該你們承擔。

Ⅷ 偷逃房產稅怎樣處罰

隱藏行為，往往表現為交易雙方簽訂的書面合同與實際履行的合同內容不一致，專即「陰陽合同」問屬題，其中「陰合同」是雙方隱藏的真實意思表示。

發生陰陽合同糾紛，首先要認定是合同效力問題。在法律效力上，一般認為「陰陽合同」中的「陽合同」因不體現當事人的真實意思而不發生效力，而「陰合同」是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，「陰合同」只要內容合法，同樣受到法律保護。然而，如果利用「陰陽合同」實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的「陽合同」無效，被偽裝的「陰合同」也因內容違法而無效。

實踐中，鑒於買賣雙方簽訂「陰陽合同」的行為嚴重違反了中國稅收管理規定，有關部門查實後，如果屬於一般偷稅行為，行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰；如果偷稅數額較大、次數較多，則可能構成犯罪。

Ⅸ 企業不交房產土地稅負什麼責任

一、過期不交房產稅有啥後果

1、按日加收滯納金最高處5倍罰款
納稅人未按照規定期限繳納稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
納稅人不進行納稅申報，不繳或者少繳應納稅款的，由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，並處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。

2、可通知開戶銀行直接從存款扣除
納稅人在規定期限內不繳或者少繳應納的稅款，由稅務機關責令限期繳納，逾期仍未繳納的，稅務機關可以書面通知納稅人開戶銀行或者其他金融機構從其存款中扣繳稅款、滯納金及罰款。

3、欠稅可限制出境納入個人徵信系統
欠繳個人住房房產稅的納稅人需要出境的，應當在出境前向稅務機關結清應納稅款、滯納金或者提供擔保。未結清稅款、滯納金，又不提供擔保的，稅務機關可以通知出境管理機關阻止其出境。
稅務機關可以依法在辦稅場所或者通過網路、報刊、電視、廣播等新聞媒體對欠稅的納稅人進行定期公告，公告後仍不繳納的，納稅人欠繳個人住房房產稅情況納入個人徵信系統管理。

4、欠稅住房欲交易辦不成產權過戶
稅務機關將納稅人欠稅信息傳遞給國土房管部門，由國土房管部門對欠稅的住房予以交易限制。交易限制待納稅人繳清欠稅後解除。
各相關管理部門要積極配合稅務機關建立個人住房房產稅徵收控管機制。對納稅人轉讓應稅住房不能提供完稅憑證的，不予辦理產權過戶等相關手續。

二、房產稅徵收對象

房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。

由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。

負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。

1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅;
2、產權出典的，由承典人納稅;
3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅;
4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅;
5、無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅;
6、產權屬於集體所有制的，由實際使用人納稅
外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳台同胞所擁有的房產不徵收房產稅。