租賃房產辦企業如何環評

① 租賃廠房生產需要怎樣做環評

1、在租賃廠房生產做環評的時候要根據實際來的情況來進行多方面的考慮，就是說一個建設項目可能產生環境影響，通過分析預測等技術手段確認其影響的程度和范圍並規定污染防治措施的過程。

要按照《環境影響評價法》的規定進行「生產建設工程」的環境污染來進行評價。

2、環境評價機構是根據你所生產的原料、中間過程及產品排放污染物的種類、方式、數量等情況，要做現狀的環境質量，進行監測，作為生產廠家產生污染的依據參比。

並提供污染控制的要求的技術指標，做出工程的「環境影響評價報告書（表）」，交環境保護行政管理部門批准。作為工程開工時的一個重要審批要件。

3、如果需要做環評的可以委託具有環評資質的單位編制相應的環評文件，然後報環保部門審批，報告書60個工作日，報告表30個工作日，登記表15個工作日。能否通過環評環保部門都會出具書面材料的。

② 租賃廠房生產需要怎樣做環評

1、什麼是環評？

環評定義：是環境影響評價的簡稱，是指對規劃和建設項目實施後可能造成的環境影響進行分析、預測和評估，提出預防或者減輕不良環境影響的對策和措施，進行跟蹤監測的方法與制度。
「環評」是政府要求的，評審通過後項目才能開始建設。也就是說，沒有環評的倉庫廠房（除不要求環評的倉庫），均是違章建築，屬於未批先建。如果相關部門管理較嚴的話，有些倉庫廠房則面臨貨品場地被扣押、工廠停工整治的風險。

2、什麼是大環評、小環評？

所謂「大環評」指的是：業主方面，建設項目開始之前就應就廠房用途、生產設備數量、工廠排污指標等問題進行環境評價申請和報備，這時候拿到的就是大環評報告。（即項目立項時政府批準的土地用途）
「小環評」指的是：租用廠房的租戶方面，一定會涉及到生產加工，一定會使用生產設備，就需要對生產作業、設備數量、排污情況等進行登記報備，這個叫做小環評。（小環評是在大環評基礎上的做的，此處小環評的廠房用途應該以大環評為准）

3、什麼情況租廠房的企業需要新辦環評？

具體看當地政府要求，現在管理較嚴格的地區，正常租戶與業主在從事行業、生產設備與數量還是污染指標等方面，任何一個不匹配都得新辦環評。
需要新辦環評的是絕大多數企業，因為很難有企業租戶能找到與自身生產業務、生產設備都相同且設備數量、排污指標又相互吻合的業主。（因為不新辦環評就意味著租戶全用業主的指標，租戶相當於是業主下的一個生產小組而已）

租戶在新辦環評的時候，要注意報備的設備數量、污染指標要在大環評指標之內，否則很難辦下來。例如，A廠是房東，B廠是租戶，AB所用設備一樣，但是A的指標是200台，那B在租倉的時候申請環評，設備數量只能申請小於或等於200台。

4、環評類別有哪些？辦理大概需要多少錢？

國家根據建設項目對環境的影響程度，對建設項目的環境影響評價實行分類管理，環境影響從大到小分被需要環評報告書、環評報告表、環評登記表，編制難度也是從高到低遞減的。
因為編制的難易程度不一樣，環評報告書、環評報告表、環評登記表所需花費的價格也不一樣，三者大致的價格區間分別是：環評報告書10萬元/份起；環評報告表2-5萬/份；環境影響登記表2000-5000元/份。(僅供參考，不同環評機構報價不一樣)
具體可以看：2018建設項目環境影響評價分類管理名錄

③ 我租的廠房原企業有環評現在不幹了，我的企業能不能做環評原企業的環評怎麼辦

不一定，行業不同，環評標准不一樣，，再就是對環保的投入多少，是不是按國家標准做的

④ 我司是租的廠房，想做環評，需要辦理哪些手續

審批手續如下：

1、申請書一份；

2、建設項目環境影響報告書文字版一式八份，電子版一式兩份 ；

3、項目建議書批准文件（審批制項目）或備案准予文件（備案制項目）一份 ；

4、根據有關法律法規應提交的其他文件 。

承諾時限需要60個工作日（需要進行聽證、專家評審和技術評估的，一般不超過90個工作日，個別重大環境敏感項目一般不超過120個工作日）

按照《建設項目環境保護分類管理名錄》的規定，建設單位應當對可能造成重大環境影響的建設項目組織編制環境影響報告書。採取法定形式向國家環境保護總局提出申請，提交相關材料。國家環境保護總局行政審批大廳受理建設單位提交的建設項目環境影響報告書及相關材料，並進行核驗，作出予以受理或不予受理的處理。

(4)租賃房產辦企業如何環評擴展閱讀：

辦理環評流程：

1、去環保局管理科領取《建設項目環境保護審批咨詢表》（需處理環保局分管局長關系）。

2、向環保局管理科提交申報材料：《建議項目環境保護審批咨詢表》一式兩份、名稱核准通知單復印件、建設項目擬選位置周圍情況地理圖及房屋租賃合同復印件。

3、製作環評報告，建議由環保局推薦的環評公司出具報告，因為他們關系比較熟，對於報告中出現的小問題可以自行協調（環評報告中注意污水量的填寫，如果污水量過大，不能建化糞池，需要加入污水管網或安裝污水處理設備。如需建化糞池，需要與環衛局城肥管理處簽訂污水清理協議書，將協議書復印件報環保局）。

4、遞交環評報告（由環評公司負責）。

5、環保局管理科收到遞交的環評報告後到現場進行勘察（車間廚房和食堂廚房需安裝油煙處理設備）。

6、環評報告審批

7、配套環保設施建設完成後或在已落實有關環保措施的前提下，建議單位委託有資質的環境保護竣工驗收監測單位進行驗收監測（由環保局監測站進行驗收）。

8、驗收監測合格並拿到驗收監測報告後，如填報材料：《建設項目竣工環境保護驗收申請》，建設項目環境保護自查報告、本單位的環境保護規章制度、排污口規范化整治驗收材料（不需要的除外）。並將上述資料電子版發至環保局郵箱，由環保局審核無誤後進行列印正式文本。

9、准備《驗收監測報告》、《建設項目竣工環境保護驗收申請》、《建設項目環境保護自查報告》、《本單位環境保護規章制度》、《排污口規范化整治驗收材料》（不需要的除外）一式三份報環保局，由環保局組織現場驗收。

10、現場驗收合格後，環保局出具該項目的驗收意見。

11、由環保局監察大隊不定期對建設項目進地檢查（需處理環保局分管局長關系）。

參考資料來源：網路-環評審批

⑤ 租用的場地如何辦理環保手續

從標題來看，你要想得到更精確的信息，還需要了解以下幾種：
1、租賃的場地性質版、規模、大小、周圍環境權
2、場地位置及用途

大致分析環保手續如下：
1、如果是簡易項目，是指《建設項目環境影響評價目錄》中屬於「其他」的，只要在當地環境網提交一份《登記表》即可。
2、如果涉及工業生產、加工，需要是環評報告書或報告表。
關於環評辦理手續，由於當地管理部門要求的程序及資料是有差異的，建議咨詢當地行政服務窗口或具備環境影響評價的機構。

希望以上對你有幫助，別忘記採納了哦。

⑥ 房地產項目做環評需要什麼附件

1.《建抄設項目環境影響審批申襲報表》；2.附件：(1)工商部門出具的《企業名稱預先核准通知書》或《營業執照；（2）使用場地《房產證》或《租賃合同》；（3）項目地理位置示意圖；（4）項目平面布置示意圖；（5）發改部門出具的項目建議書批復文件或備案手續、規劃部門出具的項目選址意見（附范圍圖）、土地部門出具的用地預審意見；（6）代理人的授權書或委託書1份。3.環評文件：登記表項目：提交由建設單位填寫的建設項目環境影響登記表。報告表項目：提交由具有相應環境影響評價資質的機構編制的建設項目環境影響報告表。報告書項目：提交由具有相應環境影響評價資質的機構編制的建設項目環境影響報告書，並附環境影響報告書技術評估報告，有關單位、專家和公眾的意見及採納或者不採納的說明。

⑦ 生產企業環評手續怎麼辦

1.收集資料
這是環評中非常重要的環節，直接關繫到環評質量的好壞。收集的資料內種容類很多，一般都會給建設方寫一張環評所需資料清單。
2.報告書或者表的編制
編制過程中有任何問題都要積極和建設方溝通。比如除塵器的選擇、環保投資、排放總量的核准。（尤其是排放總量方面，一定要讓建設方多和環保局溝通拿到總量，不然你寫的環評沒有任何意義。）
3.評審
一般來說，報告書需要環保局專門組織專家進行評審，需要開評審會，環評單位需要將項目的工藝、排污、污染源、排污量、環保措施及投資等等等等向專家及環保局進行介紹。然後專家們進行討論，得出結論。一般來說都會在會議紀要里寫：本環評經修改後可以作為本項目設計和環境管理的依據。
4.修改
一般來說，專家會提一些意見，環評單位要根據會議紀要里寫的意見逐條修改，修改完後出一本補充材料或者重新印一本報告書，交給建設方。
5.審批
建設方拿到環評單位的修改稿後就可以拿到環保局拿批文了。

⑧ 租賃的房子辦傢具廠，有營業執照，想辦環評，可以嗎

可以，環評手續的請專業的第三方測評

⑨ 稓賃企業可以辦環評嗎

你好，租賃企業同樣還是需要做環境影響評價報告的。
項目雖然租賃廠房，但是公司名字已經不一樣，仍然屬於新建項目，還是一樣需要走環評手續。如果先生產再補辦則屬於是未批先建項目，被環保局查到是會被處罰的。
根據《環境保護法》《環境影響評價法》《建設項目環境保護管理條例》《建設項目環境影響評價分類管理名錄》等環境法律法規及有關規定，開發建設建築物和利用已建成的建築物建設列入名錄的餐飲場所、娛樂場所等屬於不同的建設項目，應分別實施建設項目「三同時」行政許可。
如屬於次范疇，還是必須環評的。謝謝